Дело № 2 - 993/2020

УИД 54RS0025-01-2020-001526-88

Поступило в суд 12.10.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2020 года г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Гламаздиной Ю.Г.

при секретаре Бородихиной Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом после реконструкции,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом после реконструкции.

В обоснование иска указывает, что является собственником бревенчатого одноэтажного жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ было получено разрешение на реконструкцию вышеуказанного жилого дома, однако в последующем вышеуказанный жилой дом был снесен и построен новый объект недвижимости в виду нецелесообразности проведения реконструкции. С 2016 по 2019 год осуществлено строительство нового трехкомнатного двух этажного жилого дома с подвалом общей площадью 181,4 кв.м. Согласно технического заключения ООО «Проект-Комплекс» жилой дом соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации, и требованиям санитарно-эпидемиологического надзора. Расположение жилого дома № на земельном участке, относительно строений на соседних участках не соответствует требованиям п. 4.3 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Технические требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», поскольку расстояние от стен обследуемого жилого дома: до жилого дома № составляет 3,93м, вместо требуемых 6м; до гаража на соседнем земельном участке жилого дома № составляет 0,9м. Размещение жилого дома на земельном участке, относительно границ участка не соответствует требованиям п. 7.1 СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», согласно которым расстояние от стен жилого дома до границы земельного участка должно составлять не менее 3 м. Обследуемый жилой дом расположен на расстоянии от 0,4 до 1,0 от границы земельного участка жилого дома №. Однако, до начала строительства вышеуказанного дома, между им и собственниками смежного земельного участка были составлены соглашения на основании которых ФИО2 и ФИО3 не возражают и не имеют претензий относительно строительства жилого дома и надворных построек, если они будут находится не ближе 0,4 метра от границы смежных земельных участков. Данное требование было полностью исполнено, что так подтверждается вышеуказанным техническим заключением, в котором указано что минимальное расстояние составляет 0,4 метра. Просит суд прекратить за ним право собственности на жилой дом общей площадью 29,6 кв.м., КН 54:34:012405:144, расположенный по адресу: 

<

адрес> и признать право собственности на трехкомнатный двухэтажный жилой дом с подвалом общей площадью 181,4 кв.м., жилой 35,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, иск поддерживает. 

Представитель ответчика администрации г. Куйбышева Новосибирской области в судебном заседании участия не принимал, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку представитель ответчика - администрации г. Куйбышева Новосибирской области признал исковые требования, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, суд считает, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Прекратить за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 29,6 кв.м., КН 54:34:012405:144, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, право собственности на трехкомнатный двухэтажный жилой дом с подвалом общей площадью 181,4 кв.м., жилой 35,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья Ю.Г. Гламаздина