Дело № 2-1043/2021

УИД 

<

...> 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2021 года ст. Ленинградская

Ленинградский районный суд Краснодарского края 

в составе судьи Харченко И.А. 

с участием секретаря Харыбиной С.Г.

истца ФИО1

представителя истца по устному ходатайству ФИО2

представителя заинтересованного лица ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование своих требований указывает о невозможности в досудебном порядке оформить право собственности на блок жилого дома, расположенного 

<

адрес> в связи с тем, что за одним из сособственников общей долевой собственности надлежащим образом не зарегистрировано право собственности. Просит признать право собственности на недвижимое имущество.

Истец и его представитель в судебном заседании уточнили заявленные требования, которые поддержали в полном объеме. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась о дне и времени слушания дела была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, согласно отчету отслеживания почтового отправления имеется «неудачная попытка вручения» судебной повестки. В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Представитель заинтересованного лица в судебном заседании просил принять решение на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства и доводы сторон, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на основании решений мирового судьи судебного участка № 

<

...> 

<

адрес> от 17.08.2006 года является собственником по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный 

<

адрес>. 

На сегодняшний день истец желает надлежащим образом зарегистрировать право собственности на вышеуказанный блок жилого дома.

Согласно статье 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Данный выдел происходит путем подписания соглашения о реальном разделе домовладения и прекращении общей долевой собственности. 

Заключить данное соглашение между сторонами по делу не представляется возможным, поскольку сособственник общей долевой собственности ФИО4 является наследником фактически принявшим наследство, но не оформившим его надлежащим образом.

Оценив представленные материалы дела с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявленное исковое заявление подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 252 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки – удовлетворить.

Снять ограничения наложенные на домовладение 

<

адрес>.

Прекратить за ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю жилого дома с кадастровым номером 

<

...> 

<

адрес> запись регистрации № 

<

...>. 

Признать за ФИО1 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, 1959 года постройки, литер А, состоящий из блоков, шлакоблоков, общей площадью 55,1 кв.м., в том числе жилой площадью 34,6 кв.м., с хозяйственными постройками: кирпичным сараем, литер Г2, площадью 11,3 кв.м, кирпичным погребом, литер под Г2, площадью 11,3 кв.м, кирпичным сараем, литер Г5, площадью 41,6 кв.м., кирпичной уборной, литер Г18, площадью 1,5 кв.м., кирпичным душем, литер Г19, площадью 2,1 кв.м. и сооружениями, находящимся на земельном участке площадью 603 кв. м с кадастровым номером 

<

...>, распложенном на землях населенных пунктов, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права в ЕГРН в отношении объектов недвижимости расположенных 

<

адрес>. С заявлением о постановки на кадастровый учет и регистрацию права на основании решения Ленинградского районного суда вправе обратиться ФИО1 без привлечения собственников остальных помещений.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09 июля 2021 года.

Судья: подпись И.А.Харченко

копия верна: судья И.А.Харченко

секретарь с/з С.Г.Харыбина