Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2017 года г. Георгиевск 

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ивахненко Л.С.

при секретаре Ломакиной А.О., 

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свои требования и пояснила суду, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в своем жилом доме ФИО2, которая в настоящее время приходится ей бывшей снохой. Брак между ее сыном ФИО4 и ответчицей ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехала из ее жилого дома. Договор найма с ней она не заключала. Ответчик не является членом ее семьи. Её регистрация в жилом доме нарушают её права как собственника, вследствие чего она в полной мере не имеет возможности владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилым домом. Ответчик фактически проживает по адресу: 

<

адрес> и обязана зарегистрироваться по месту своего проживания. Добровольно сняться с регистрационного учета из ее жилого дома не желает.

Просит суд признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять её с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признала, пояснив, что в настоящее время проживает на съемной квартире, добровольно сниматься с регистрационного учета из жилого дома, принадлежащего на праве собственности истицы не желает, поскольку другого жилого помещения у нее нет и зарегистрироваться по иному месту жительства возможности она не имеет. Просит суд в удовлетворении требований ФИО1 отказать в полном объеме.

Третье лицо представитель Главного Управления Министерства Внутренних дел Российской Федерации по Ставропольскому краю, в судебное заседание не явился, однако направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором просил о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения. 

Третье лицо представитель Межмуниципального отдела МВД России « Георгиевский» в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на исковые требования ФИО1 просил в части требования о снятии с регистрационного учета ответчика отказать, поскольку суд полномочиями по снятию граждан с регистрационного учета не наделен, в остальной части заявленных требований принять решение с учетом норм действующего законодательства.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, находит заявленные исковые требования ФИО1 подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу положений ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права ( ч.4 счт.1, ч.3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании ( статьи 55,59-61,67

ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Как установлено судом, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельствами о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ

Из представленной истцом домовой книги домовладения № 

<

адрес> усматривается регистрация ФИО2 по настоящее время.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 в жилом доме, принадлежащим истцу ФИО1 значится зарегистрированной, но там не проживает. 

Как следует из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, рак между ФИО4 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о расторжении брака №.

Согласно сообщению начальника полиции МО МВД России « Георгиевский» подполковника полиции ФИО 1 от ДД.ММ.ГГГГ по результатам проверки и опроса соседей установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирована, но в настоящее время по адресу: 

<

адрес>., не проживает.

Как установлено судом, ответчиком какое-либо соглашение по поводу пользования жилым домом с его собственником не заключалось. 

С учетом положений статей 30,31,35 Жилищного кодекса РФ и содержания права собственности, а также прав членов семьи собственника жилого помещения, указанных в статьях 209 и 292 Гражданского кодекса РФ, суд считает, что исковые требования о признании утратившей права пользования ФИО2 спорным жилым домом подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995г. №, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно ст. 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница- приют, дом маневренного фонда и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> принадлежащем истцу ФИО1 в котором фактически не проживает, нарушает жилищные права собственников, в связи с чем, у неё не имеется правовых оснований для сохранения за ней права проживания в данном жилом доме.

С учетом установленных судом обстоятельств, свидетельствующих о том, что ФИО2 в жилом доме истца проживает, а лишь значится зарегистрированной, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению в части. 

На основании изложенного и руководствуясь требованиями ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать к ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд.

( Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ)

Судья Л.С. Ивахненко