Дело № 2-4964/2023

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2023 год г. Владикавказ

Советский районный суд г. Владикавказ Республики Северная Осетия-Алания в составе:

Председательствующего судьи Тотровой Е.Б.

При секретаре Такоевой М.Т.

С участием помощника прокурора 

<

адрес> ФИО4

представителя истца ФИО7

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо Управление Министерства внутренних дел по 

<

адрес> о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, взыскании судебных расходов 

У с т а н о в и л :

ФИО10 обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

В обоснование своих требований истец указал, что ему на праве единоличной собственности по договору приватизации принадлежит квартира по адресу РСО-Алания 

<

адрес>.

В вышеуказанной квартире с 15.08.1987г. по 18.07.2021г. проживал и был зарегистрирован его брат ФИО5, который умер ...г. 

При жизни брат состоял в браке с ответчицей ФИО2, которая была зарегистрирована в квартире по просьбе брата ...г. 

Собственником квартиры ФИО5 никогда не был, квартира не является совместно нажитым имущества ФИО6 и ФИО2 

Ответчица членом семьи истца не является и никогда им не была. В качестве члена семьи в квартиру не вселялась. 

27.04.2023г. претензия об освобождении квартиры до ...г. оставлена без удовлетворения. Ответчик никаких попыток не предпринял для поиска жилого помещения, квартиру добровольно не освобождает. 

Просит признать ФИО2 утратившей (прекратившей) право пользования квартирой, снять ее с регистрационного учета и выселить. Кроме того, истцом понесены судебные расходы в размере 50 000 рублей на оплату услуг представителя, которые также подлежат взысканию. 

Истец ФИО10 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. 

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что ФИО2 после смерти супруга осталась проживать в этой квартире. Ей было предложено освободить квартиру со временем, но прошло два года, а ответчик квартиру не освобождает, поэтому пришлось обращаться в суд. Не возражает против рассмотрения дела в заочном производстве. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, извещена надлежащим образом.

Третье лицо УМВД России по г. Владикавказу РСО-Алания в лице представителя ФИО8, действующей на основании доверенности, обратилось к суду с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение требований оставлено на усмотрение суда. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Дело рассмотрено с учетом требований ст. 167 ГПК РФ и с согласия истца в заочном производстве. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу ст.ст. 35, 40 Конституции РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, если лицо в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, оно подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ правом пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением, обладают члены семьи собственника, проживающие вместе с собственником в принадлежащем ему доме, к которым относятся его супруг, дети и родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. 

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилой площади собственника является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь. 

В соответствии с ч. 3 ст. 2 Закона от 25.06.1993г. № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства считается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно и преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Материалами дела установлено, что квартира по адресу 

<

адрес> принадлежит ФИО10 на праве собственности на основании договора от 15.03.1993г. на передачу и продажу квартир в собственность граждан и выданного регистрационного удостоверения № от ...г. 

Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по РСО-Алания 20.04.2022г.

Из представленных документов усматривается, что в квартире были зарегистрированы ФИО5 с 15.08.1987г., ФИО2 с 08.10.2012г.

ФИО5 снят с регистрационного учета с 18.07.2021г. в связи со смертью (запись акта о смерти от 21.07.2021г.). 

Как следует из объяснений стороны истца, ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с ФИО6, совместных детей от брака нет. После смерти супруга, ответчица продолжает проживать в указанной квартире. Членом семьи истца ФИО2 не является. 

ФИО2 было направлено требование об освобождении квартиры в срок до ...г., оставленное без удовлетворения. 

Таким образом, после смерти супруга, ФИО2 утратила (прекратила) право пользования жилым помещением и подлежит выселению. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилой площади собственника является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь. 

В соответствии с п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Рассматривая требования истца об обязании снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, суд руководствуется положениями Закона РФ от 25.06.1993г. N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713, в редакции, действующей на момент рассмотрения требований, и приходит к выводу об отказе в удовлетворении данной части требований истца, поскольку данное требование не является самостоятельным, охватывается основным требованием о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением. 

То есть, данные требования являются излишне заявленными, само по себе удовлетворение требований ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, является основанием к снятию ответчика с регистрационного учета после вступления принятого решения в законную силу и предъявления его для исполнения соответствующим органам, в данном случае в УМВД по РСО-Алания, если данные о снятии ответчика с регистрационного учета в УМВД по РСО-Алания отсутствуют.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом при рассмотрении настоящих требований. 

Свои расходы истец подтверждает соглашением об оказании юридических услуг от 26.04.2023г., квитанцией № от 26.04.2023г., из которых следует, что ФИО1 оплачены представительские услуги в размере 50 000 рублей.

В судебном заседании интересы истца представитель ФИО7 представляла по доверенности. 

Учитывая требования ст. 100 ГПК РФ, участие представителя в судебных заседаниях (по делу проведено одно судебное заседание), подготовку искового материала, суд считает возможным взыскать представительские расходы в заявленном размере. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо Управление Министерства внутренних дел по 

<

адрес> о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, взыскании судебных расходов удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 утратившей (прекратившей) права пользования жилым помещением, расположенного по адресу 

<

адрес>. 

Выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей. 

Исковые требования к Управлению Министерства внутренних дел по 

<

адрес> об обязании снять с регистрационного учета ФИО2 из квартиры по адресу 

<

адрес> оставить без удовлетворения. 

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному выше адресу ФИО2 после вступления решения суда в законную силу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный суд РСО-Алания.

Судья Тотрова Е.Б.