Дело № 2-596/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

23 марта 2017 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Садыкова Р.Р., при секретаре Трофимовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Камкомбанк» к ФИО1 , ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскании на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Камкомбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскании на заложенное имущество, указывая, что г. в соответствии с кредитным договором №Номер обезличена ООО «Камкомбанк» и ответчики получили целевой кредит рублей на приобретение жилого помещения дома с земельным участком по адресу: ......, Елабужский муниципальный район, Танайское сельское поселение, 

<

...> ......, общей площадью 175,80 кв.м, в том числе жилой площадью этажный стоимостью рублей. Ответчики надлежащим образом не исполняют условия кредитного договора. Задолженность по состоянию на Дата обезличена составляет руб.: в том числе: основной долг по кредиту – руб., неоплаченные проценты за пользование кредитом – руб., пени по п. 5.2 кредитного договора – руб., пени по п. 5.3 кредитного договора – руб. Истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по кредитному договору в размере рубля, взыскать солидарно в размере 15,50% процентов годовых задолженность по возврату начисленных процентов за пользование денежными средствами с суммы ссудной задолженности с Дата обезличенаг. по день фактического исполнения обязательств, обратить взыскание на заложенное имущество, жилой ......-этажный, общей площадью 175,8 кв.м., кадастровый Номер обезличена и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь кв.м. кадастровый Номер обезличена по адресу: ......, Елабужский муниципальный район, Танайское сельское поселение, 

<

...> ....... Определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере рублей, в том числе земельного участка по цене рублей, а так же расходы по уплате государственной пошлины в размере руб. по руб. с каждого.

В судебном заседании представитель ООО «Камкомбанк» ФИО5 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО1, исковые требования не признал, в случае удовлетворения иска просил снизить неустойку.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о судебном заседании извещен. 

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии с ч.1 ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

В судебном заседании было установлено, что Дата обезличена в соответствии с кредитным договором №Номер обезличена ООО «Камкомбанк» выдал ответчикам целевой кредит рублей на приобретение жилого помещения дома с земельным участком по адресу: ......, Елабужский муниципальный район, Танайское сельское поселение, 

<

...> ......, общей площадью 175,80 кв.м, в том числе жилой площадью этажный стоимостью рублей. Ответчики надлежащим образом не исполняют условия кредитного договора. Задолженность по состоянию на Дата обезличена составляет руб.: в том числе: основной долг по кредиту – руб., неоплаченные проценты за пользование кредитом – руб., пени по п. 5.2 кредитного договора – руб., пени по п. 5.3 кредитного договора – руб. При подаче заявления истец уплатил государственную пошлину в размере руб. 

При изложенных обстоятельствах, суд считает исковые требования ООО «Камкомбанк» к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании основного долга по кредиту – 1 462 976 руб., неоплаченных процентов за пользование кредитом – руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку нарушение сроков погашения суммы кредита и процентов по нему ответчиком подтверждается совокупностью исследованных доказательств и не опровергнуто ответчиком. 

Обращаясь к требованиям истца о взыскании неустойки суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Учитывая, что неустойка является мерой гражданско-правовой ответственности, носит компенсационный характер и не может служить источником обогащения, суд считает обоснованными доводы ответчика о необходимости ее снижения по правилам ст. 333 ГК РФ, в связи, с чем определенные истцом по состоянию на Дата обезличена суммы неустойки (пени) по п. 5.2 кредитного договора необходимо снизить с рублей, а пени по п. 5.3 кредитного договора с руб. до рублей поскольку начисленная по договору неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательств.

С учетом изложенного исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению, необходимо взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Камкомбанк» денежные средства в размере руб. Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Камкомбанк» задолженность по возврату начисленных процентов за пользование денежными средствами с суммы ссудной задолженности в размере % процентов годовых с Дата обезличенаг. по день фактического исполнения обязательств. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков необходимо взыскать расходы по уплате истцом госпошлины – руб. по руб. с каждого. 

Обратить взыскание на заложенное имущество, жилой ......-этажный, общей площадью 175,8 кв.м., кадастровый Номер обезличена и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1 035 кв.м. кадастровый Номер обезличена по адресу: ......, Елабужский муниципальный район, Танайское сельское поселение, 

<

...> ......, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 2 рублей, в том числе земельного участка по цене рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «Камкомбанк» к ФИО1 , ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскании на заложенное имущество удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 , ФИО2 в пользу ООО «Камкомбанк» сумму задолженности по кредитному договору в размере копеек и уплаченную государственную пошлину в размере – руб. с каждого. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Камкомбанк» задолженность по возврату начисленных процентов за пользование денежными средствами с суммы ссудной задолженности в размере % процентов годовых с Дата обезличенаг. по день фактического исполнения обязательств.

Обратить взыскание на заложенное имущество, жилой ......-этажный, общей площадью 8 кв.м., кадастровый Номер обезличена и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь кв.м. кадастровый Номер обезличена по адресу: ......, Елабужский муниципальный район, Танайское сельское поселение, 

<

...> ....... Определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере ( копеек, в том числе земельного участка по цене копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.

Судья: