Дело №RS0№-86

Именем Российской Федерации 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

<

адрес> 29 августа 2025 года

Боровский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи - Гаврикова Ю.А.,

При помощнике судьи - ФИО3,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Райффайзенбанк» к ФИО1 ФИО6 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ

Истец АО «Райффайзенбанк» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, площадью 400 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в 

<

адрес> 

<

адрес> на исполнении находятся исполнительные производства о взыскании с должника ФИО1 в пользу АО «Райффайзенбанка» задолженности в размере 1328264,78 рублей (по исполнительному производству №-№ от ДД.ММ.ГГГГ) и 571859,90 рублей (по исполнительному производству № № от

ДД.ММ.ГГГГ).

Общий размер задолженности по исполнительным производствам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1900124,68 рублей.

В рамках исполнительно производства судебным приставом- исполнителем установлено, что у должника в собственности имеется земельный участок, категория земель - земли неладных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 400 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя на вышеуказанный земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий.

Право собственности ответчика ФИО1 подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Исполнительное производство не окончено.

1

В соответствии с ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 1 статьи 85 ФЗ N 229-ФЗ установлено, что оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Из разъяснений, содержащихся в п. 58 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Обстоятельств, предусмотренных ст. 446 ГПК РФ и препятствующих обращению взыскания по исполнительным документам на принадлежащий ответчику на праве собственности вышеуказанный земельный участок, судом не установлено.

С учетом вышеизложенного, суд находит заявленные истцом исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

2

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Руководствуясь ст. ст. 194-196, 234-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск АО «Райффайзенбанк» удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 400 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 ФИО7 №) в пользу АО «Райффайзенбанк» (№) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 20000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий

з