Дело №2-121/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2019 года

Зареченский городской суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Захарова В.В.,

при секретаре Павловой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «ЕРКЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

АО «ЕРКЦ» обратилось с названным иском в суд, в котором указало, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (Адрес) Вместе с тем, ответчик ФИО1 в течение 21 месяца, в период с июля 2016 года по март 2018 года включительно не вносит плату за жилое помещение в полном объеме за содержание, ремонт жилого помещения и оказываемые услуги. 

На основании вышеизложенного, просило суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: (Адрес), в сумме 41328 руб. 86 коп., а также пени в размере 14489 руб. 38 коп., а всего 55 818 руб. 24 коп. Также просило взыскать с ответчика ФИО1 госпошлину, уплаченную при подаче настоящего искового заявления. 

Представитель истца АО «ЕРКЦ» в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен своевременно и надлежащим образом.

Ответчик ФИО1, а также привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица С.П.И., действующий в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней С.К.П., (Дата) года рождения, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд, с письменного согласия представителя истца, определил данное дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: (Адрес) (л.д. 5).

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из положения ч.1 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством РФ обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ. В случаях, установленных законодательством РФ в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Как следует из положений ч.14, 14.1 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно справке о регистрации № 06-06-04/101 от 15.01.2019 (л.д. 16), в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы ответчик и третьи лица – С.П.И., С.К.П., (Дата) года рождения. 

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Как следует из представленных стороной истца документов, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: (Адрес), за период с июля 2016 года по март 2018 года числится задолженность за оплату жилого помещения, в размере, указанном в исковом требовании (л.д. 4) – 41439 руб. 92 коп., за вычетом 111 руб. 06 коп., взысканных судебным приставом исполнителем в рамках исполнительного производства возбужденного на основании судебного приказа от 28.04.2018. 03.12.2018 на основании поступивших от ответчика возражений, судебный приказ был отменен. Сумма заявленных требований также подтверждаются и копией карточки лицевого счета (л.д. 15).

Указанный размер задолженности ответчиком оспорен не был.

По правилам ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах заявленных исковых требований.

Таким образом, оценив все доказательства в совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению и полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в суммах, указанных истцом.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

Частично госпошлина была выплачена ответчиком на основании вышеуказанного судебного приказа в сумме 938 руб. 94 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск АО «ЕРКЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ((Дата) г.р., уроженка (Данные изъяты), зарегистрирована по месту жительства по адресу: (Адрес)) в пользу АО «ЕРКЦ» (ИНН 

<

***>, юридический адрес: 

<

...>, дата государственной регистрации – 01.11.2008) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: (Адрес), в сумме 41328 руб. 86 коп., пени в размере 14489 руб. 38 коп., а всего 55 818 руб. 24 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 935 руб. 61 коп.

Ответчик вправе подать в Зареченский городской суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В.Захаров