Дело №2-1243/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд в составе: 

председательствующий судья Утянский В.И., 

при секретаре Евсевьевой Е.А.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании 30 мая 2019г. в г. Ухте гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, указав в обоснование исковых требований, что 23.05.1991г. решением исполнительного комитета Ухтинского городского Совета народных депутатов №322 отведен земельный участок для строительства гаражей кооперативу «Сейсморазведчик». В 1993г. на указанном участке построен гараж ФИО2 Свои права на гараж он не успел оформить и умер 21.12.2016г. В настоящий момент ГСК «Сейсморазведчик» уже не существует. Мать истицы – ФИО3 обратилась с заявлением о принятии наследства, однако гараж в состав наследственного имущества не вошел. ФИО3 умерла 25.08.2017г. Истец просит признать право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: ...., гараж №.... инвентарный номер .....

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО4

Истец ФИО5 на иске настаивает.

Представитель ответчика администрации МОГО «Ухта» в суд не прибыл, извещен, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по поводу исковых требований не представил.

Третье лицо ФИО4 в суд не прибыл, извещен, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает по поводу удовлетворения исковых требований, указав, что на указанное имущество не претендует.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Как следует из материалов дела, 19.05.1983г. решением исполнительного комитета Ухтинского городского Совета народных депутатов зарегистрирован Устав кооператива «Сейсморазведчик» по строительству гаражей-стоянок.

Решением исполнительного комитета Ухтинского городского Совета народных депутатов от 23.05.1991г. №322 отведен земельный участок площадью 960 кв.м. в районе Пионергорской группы промпредприятий г. Ухты для строительства гаражей-стоянок на 32 бокса размерами 6,0х3,6 м. (в осях стен) в кирпичном исполнении кооперативу «Сейсморазведчик».

ФИО2 согласно справки являлся членом кооператива «Сейсморазведчик».

14.10.2016г. заведующим отделом строительства и архитектуры администрации МОГО «Ухта» утвержден акт №414-12 установления адреса объекта.

На гараж филиалом АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по РК 26.09.2016г. оформлен технический паспорт, из которого следует, что индивидуальный гараж (лит. А) имеет 1 этаж, размеры 6,02х3,72 м., общую площадь – 22,4 кв.м. (без подвала), в техническом паспорте отражен инвентарный номер строения – ...., также указан адрес объекта: г. ....

Право собственности на указанный объект недвижимости, ни за кем не зарегистрировано.

ФИО2 умер 21.12.2016г., после его смерти открылось наследство, наследниками являлись супруга ФИО3, а также дети наследодателя – ФИО1, ФИО4

ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследование по закону, в т.ч. на квартиру, автомобиль, вклады.

25.08.2017г. ФИО3 умерла. Наследниками являются ФИО1, ФИО4 При этом ФИО4 в ходе судебного разбирательства указал, что не претендует на наследственное имущество в виде гаража.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путем признания права. В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. 2 п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при возникновении спора о правах на наследственное имущество, в состав которого входят несколько объектов недвижимости, находящихся на территории юрисдикции различных районных судов, а также о разделе такого имущества, иск в отношении всех этих объектов может быть предъявлен по месту нахождения одного из них по месту открытия наследства, в случае, если по месту открытия наследства объекты недвижимости не находятся, иск подается по месту нахождения любого из них.

Суд учитывает обстоятельства дела и полагает, что право собственности в данном случае подтверждено достаточными и достоверными доказательствами. Иные лица на указанный объект недвижимости правопритязаний не заявляют.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание – гараж, расположенный по адресу: ...., ...., строение ...., гараж №...., инвентарный номер ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста (мотивированное решение - 4 июня 2019г.).

Судья В.И. Утянский

11RS0005-01-2019-000574-19