Дело № 2 – 415/2019

74RS0027-01-2019-000404-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Кыштым Челябинской области 21 июня 2019 года 

Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Урушевой Е.К.

при секретаре Ругно Г.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая организация ЖЭК» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности и пени за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «Управляющая организация ЖЭК» (далее по тексту ООО УО «ЖЭК») обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО2, просят суд взыскать с ответчиков задолженность за жилищно–коммунальные услуги за период ДАТА по ДАТА сумму 34028,28 руб. в равных долях, то есть по 17014,14 руб. с каждого, пени за просрочку платежей в период ДАТА – ДАТА в сумме 23921,88 руб. в равных долях, то есть по 11960 руб. с каждого, а также взыскивать с ответчиков в пользу истца пени, начисляя на сумму долга, исходя из ключевой ставки, действующей в соответствующий период, начиная с ДАТА по день фактической уплаты долга. 

В судебном заседании представитель истца генеральный директор ФИО3 заявленные исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. 

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, извещались по адресу, указанному в материалах дела судебной повесткой заказным письмом с уведомлением.

По определению суда, дело слушалось в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о дате, времени и месте слушания дела.

Изучив доводы искового заявления, исследовав все материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, при этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Согласно п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, при этом члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст.157 ЖК РФ - размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу АДРЕС, принадлежит ответчикам на праве собственности по ? доле в праве каждого, ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: АДРЕС. 

Из пояснений представителя истца установлено, не оспорено сторонами, что с момента вселения ответчикам предоставлялись жилищно – коммунальные услуги в виде отопления, водоотведения, водопотребления, содержания и т.д. 

Установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2 жилищно – коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем образовалась задолженность за период ДАТА по ДАТА сумму 34028,28 руб., пени за просрочку платежей в период ДАТА – ДАТА в сумме 23921,88 руб.

В соответствии ч.14 ст. 155 ЖК РФ – лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ответчики не воспользовался своим правом, предусмотренным ст. 12, 56 ГПК РФ, не представили суду контррасчет суммы исковых требований, а также иных доказательств о надлежащем исполнении обязательств оплате за жилищно – коммунальные услуги. 

Ответчики неоднократно предупреждались письменно о необходимости погашения образовавшейся задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в их адрес 15.01.2019г. была направлена претензия об оплате задолженности за коммунальные услуги (л.д.21).

С учетом изложенного, суд считает исковые требования ООО «УО ЖЭК» о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2 суммы задолженности за жилищно – коммунальные услуги за период ДАТА по ДАТА сумму 34028,28 руб. в равных долях, то есть по 17014,14 руб. с каждого, пени за просрочку платежей в период ДАТА – ДАТА в сумме 23921,88 руб. в равных долях, то есть по 11960,94 руб., обоснованными и удовлетворяет их в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая организация ЖЭК» удовлетворить.

Взыскать ФИО1 (ДАТА года рождения), ФИО2 (ДАТА года рождения) в пользу ООО «Управляющая организация ЖЭК» задолженность за период ДАТА по ДАТА в сумме 34028,28 руб. в равных долях, то есть по 17014,14 руб. с каждого, пени за просрочку платежей в период ДАТА – ДАТА в сумме 23921,88 руб. в равных долях, то есть по 11960,94 руб. с каждого.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 госпошлину в местный бюджет в сумме 1938,50 рублей в равных долях, по 969,25 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский Облсуд в течение месяца путем подачи жалобы через Кыштымский городской суд.

Председательствующий (подпись)

Решение не вступило в законную силу.