РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УИД: №71RS0027-01-2024-001709-42

02 июля 2024 года город Тула

Пролетарский районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Колосковой Л.А.,

при секретаре Конновой А.С.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1573/2024 по иску ФИО5 к комитету имущественных и земельных отношений администрации города Тулы об определении долей в праве собственности на квартиру, признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратился в суд с иском к комитету имущественных и земельных отношений администрации города Тулы об определении долей в праве собственности на квартиру, признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону.

В обоснование требований указал на то, что с 1976 года, он- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, К№. ДД.ММ.ГГГГ настоящая квартира передана по договору передачи №, в совместную собственность ФИО5, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (супруга ФИО4) и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (мать истца). Доли не определялись. Право собственности в установленном порядке не было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №-БО 260925 от ДД.ММ.ГГГГ Завещание ФИО3 не оставлено. Родители и супруг ФИО3 на момент ее смерти, умерли. Единственный ребенок ФИО3 - ФИО4, который является наследником первой очереди по закону. Помимо него других наследников по закону первой очереди не имеется.

После смерти ФИО3 ФИО4 к нотариусу для вступления в наследство не обратился в связи с юридической неграмотностью, посчитал, что если продолжает проживать в этой квартире после смерти матери, следовательно, ее доля автоматически перешла к нему, однако он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследственного имущества. Он принял в фактическое владение и пользование личные вещи наследодателя, документы, выданные на имя ФИО3, взял на себя бремя содержания наследственного имущества. Все это время после смерти ФИО3, он постоянно проживал в квартире по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, нес бремя по уплате налогов за данную недвижимость, по ремонту, эксплуатации и содержанию квартиры, дома и придомовой территории. 

На основании вышеизложенного, просил суд признать право общей долевой собственности на основании приватизации за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 по 1/3 доли в праве каждому на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, К№; признать за ФИО4 право собственности на долю ФИО3 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, К№, в порядке наследования.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объёме.

Ответчик – комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, К№, передана по договору передачи от ДД.ММ.ГГГГ № ЖРЭУ-4 Пролетарского РСУ по ЭЖ и Б передана в совместную собственность ФИО4, ФИО2, ФИО3

На основании вышеуказанного договора передачи администрацией 

<

адрес> зарегистрировано за семьей ФИО4 в администрации 

<

адрес> право собственности на 

<

адрес>ив 

<

адрес>, о чем выдано свидетельство о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.

Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанных документов выдано регистрационное удостоверение за № о регистрации права совместной собственности за ФИО4, ФИО2, ФИО3 на 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о смерти I-БО №

<

адрес> отделом ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 согласно свидетельству о смерти III-БО № умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 3.1 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Документов, свидетельствующих о заключении при жизни ФИО3 и ФИО2 сособственниками спорной квартиры соглашения об установлении долей в праве собственности на квартиру, суду не представлено.

Согласно свидетельствам о рождении, справке о заключении брака, свидетельства о браке ФИО4 является сыном ФИО3

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что доли ФИО4, ФИО2, ФИО3 в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, следует определить в размере 1/3 доли за каждым, соответственно одновременно прекратив право общей совместной собственности на указанную квартиру.

При этом, поскольку судом определены доли сособственников в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся в совместной собственности, то дополнительного признания за истцом и умершими ФИО3 и ФИО2 за каждым права собственности на 1/3 долю не требуется. 

Таким образом, после смерти ФИО3 осталось наследственное имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

В соответствии со ст.527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству.

Согласно ст.532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти;

В силу ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Исходя из вышеприведенных законоположений в совокупности с имеющимися в материалах дела письменными доказательствами, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 является единственным наследником первой очереди к имуществу умершей ФИО3

Из выписки из ЕГРН следует, что право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

Из выписки из Реестровой книги ГУ ТО «Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что права на вышеуказанную квартиру зарегистрированы за ФИО4, ФИО2 и ФИО3 на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из объяснений представителя ФИО4 согласно доверенности ФИО7, данных в ходе судебного разбирательства, после смерти матери ФИО3 ФИО4 не оформил наследственных прав у нотариуса ввиду отсутствия у него юридических познаний.. Однако он фактически принял наследство, поскольку после смерти наследодателя остался проживать в указанной квартире и пользоваться оставшимися после смерти наследодателя, как личными вещами, так и её долей в квартире. ФИО4 до настоящего времени проживает в указанной квартире, сохранил наследственное имущество, путём вступления в его владение сразу же после смерти наследодателя.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным факт принятия ФИО4 наследства после смерти матери – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку он фактически вступил во владение имуществом ФИО3, принял меры по сохранению наследственного имущества, производил необходимые расходы по содержанию наследственного имущества в течении шестимесячного срока со дня смерти наследодателя. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду в процессе рассмотрения дела не представлено. 

В соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Таким образом, анализируя и оценивая все изложенное в совокупности, поскольку суд пришел к выводу о том, что по делу нашел свое бесспорное подтверждение факт принятия ФИО4 наследства после смерти его матери – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/3 долю спорной квартиры подлежит признанию за ФИО4 в порядке наследования по закону после смерти матери.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО5 – удовлетворить.

Определить доли ФИО5, ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доле за каждым.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Пролетарский районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03.07.2024.

Председательствующий