К делу №а-2972/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Крымск 20 ноября 2019 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Петенко С.В.,

при секретаре Собакиной Л.В.,

с участием административного истца ФИО1, 

представителя третьего лица по доверенности администрации Крымского городского поселения Крымского района – ФИО4

рассмотрев в предварительном судебном заседании административное дело по административному иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании незаконным решения и обязании внести изменения в ЕГРН, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Крымский районный суд с административным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее – Управление Росреестра края) о признании незаконным решения и обязании внести изменения в ЕГРН.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО1 является собственником объекта недвижимости (жилой дом с пристройками) площадью 176,7 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ номер в реестре нотариуса 12648, а также на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 23-АД №. В связи с возникшей чрезвычайной ситуацией 6-ДД.ММ.ГГГГ, в результате наводнения в городе Крымске вышеуказанный объект недвижимости не пригоден для проживания. Межведомственной комиссией по использованию жилищного фонда Крымского городского поселения Крымского района принято Решение № от ДД.ММ.ГГГГ «о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение согласован перевод жилого дома в нежилое помещение (летнюю кухню)», в соответствии с п.п.3,5 положения «О межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда Крымского городского поселения Крымского района», а также в соответствии с представленным проектом от ДД.ММ.ГГГГ №, выполненным ИП ФИО5 

Администрацией Крымского городского поселения 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановлением № «О переводе жилого дома в нежилое помещение (летнюю кухню) по 

<

адрес>, № в городе Крымске. ДД.ММ.ГГГГ административным истцом в 

<

адрес> подано заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, по результатам рассмотрения которого ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение № об отказе в учете изменений объекта недвижимости. Основанием для отказа послужила государственная регистрация ограничения (обременения) прав на объект недвижимости с кадастровым номером 23:45:0101139:296 - ипотека. 

На основании данного решения, ФИО1 обратилась в 

<

данные изъяты>» о даче согласия залогодержателя в отношении кадастрового учета изменений объекта недвижимости, данное заявление направлено заказной почтой, что подтверждается квитанцией об отправке, однако ответ в ее адрес не поступил. Договор об ипотеке №-КФ-565/07 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между 

<

данные изъяты>» и ФИО1 утрачен в результате чрезвычайной ситуацией (наводнения) произошедшей 6-ДД.ММ.ГГГГ в городе Крымске.

На основании вышеизложенного, просит суд признать незаконным решение Управления Росреестра края № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в учете изменений объекта недвижимости, обязать Управление Росреестра края внести исправления в сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимости (жилой дом с пристройками) площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, №, согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Крымского городского поселения Крымского района «О переводе жилого дома в нежилое помещение (летнюю кухню)».

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель административного ответчика по доверенности Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – ФИО6, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в адрес суда представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также письменные возражения, в которых указано, что доводы, изложенные в административном исковом заявлении являются несостоятельными и необоснованными. 

Представитель заинтересованного лица по доверенности Администрации Крымского городского поселения Крымского района - ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований административного истца. 

Представитель заинтересованного лица ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явился, при этом надлежаще уведомлен. 

Выслушав лиц, участвовавших в деле, суд считает, что административные исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с ч.1 ст.218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации – гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

При этом, в соответствии с ч.ч. 1, 5, 8 ст.219 КАС РФ административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов, пропуск срока обращения в суд без уважительной причины, а также невозможность восстановления пропущенного (в том числе по уважительной причине) срока обращения в суд является основанием для отказа в удовлетворении административного иска. Причины пропуска срока обращения в суд выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании.

В силу п.3 ч.1 ст. 138 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее – КАС РФ), выявление фактов пропуска сроков обращения в суд с административным исковым заявлением проводится в предварительном судебном заседании.

Согласно ч.5 ст.138 КАС РФ, в предварительном судебном заседании суд может выяснять причины пропуска административным истцом установленного настоящим Кодексом срока обращения в суд. В случае установления факта пропуска указанного срока без уважительной причины суд принимает решение об отказе в удовлетворении административного иска без исследования иных фактических обстоятельств по административному делу.

Оспариваемое административным истцом решение №, вынесено Управлением Росреестра края ДД.ММ.ГГГГ. 

Как усматривается из материалов дела с административным исковым заявлением ФИО1 обратилась в Крымский районный суд ДД.ММ.ГГГГ, при этом из представленных суду документов усматривается, что административный истец имел возможность обратиться с настоящим иском в суд в сроки установленные законом.

В частности, к материалам административного иска приложена копия обращения ФИО1 в адрес руководителя Инвестиционного коммерческого банка «Совкомбанк» от ДД.ММ.ГГГГ, в котором заявитель указывает на вынесенное Управлением Росреестра края решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Доказательств о наличии уважительных причин, или обстоятельств, препятствовавших обращению в суд в установленные законом сроки, ФИО1 в предварительном судебном заседании не представлено, ходатайство о восстановлении пропущенного срока не заявлено.

Таким образом, суд считает, что по результатам предварительного судебного заседания в удовлетворении административного искового заявления необходимо отказать, в связи с установлением факта пропуска срока обращения в суд, предусмотренного Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации, без уважительной причины.

Руководствуясь ч.5 ст.138, ст.ст.175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении административного искового заявления ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании незаконным решения № от ДД.ММ.ГГГГ и обязании внести исправления в сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимости – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по административным делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

уд 

Судья: подпись.

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна:

Судья: С.В. Петенко