мотивированное 

решение

 изготовлено

25 ноября 2019 года

Дело № 2-867/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2019 года г. Сосновый Бор

Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Алексеева М.А.

при секретаре Полыниной Е.А.,

с участием представителя истца адвоката Педдер Я.О., ответчика ФИО1 и его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости «Престиж» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам и неустойки

установил:

истец ТСН «Престиж» обратился в Сосновоборский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика:

1) задолженность по оплате членских взносов за 2016 год в сумме 10 000 рублей и пени в сумме 10 000 рублей;

2) задолженность по оплате членских взносов за 2017 год в сумме 9 980 рублей и пени в сумме 9 980 рублей;

3) задолженность по оплате членских взносов за 2018 год в сумме 9 980 рублей и пени в сумме 8 263 рубля 44 копейки;

4) задолженность по целевому взносу за 2016 год на проектирование газопровода в размере 10 000 рублей и пени в сумме 10 000 рублей;

5) задолженность по целевому взносу на строительство газопровода в размере 70 000 рублей и пени в сумме 70 000 рублей;

6) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 382 рубля;

7) расходы на оплату услуг представителя в сумме 30 000 рублей.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес> Ответчик также является членом товарищества. 

Решением общего собрания членов ТСН «Престиж» от 13 декабря 2015 года, оформленным протоколом № 5 установлена сумма членских взносов в 2016 году в размере 10 000 рублей со сроком оплаты 30 апреля 2016 года.

Решением общего собрания членов ТСН «Престиж» от 18 декабря 2016 года, оформленным протоколом № 09/16 установлена сумма членских взносов в 2017 году в размере 10 рублей с одного квадратного метра участка, со сроком оплаты 30 июня 2017 года. Учитывая то, что ФИО1 принадлежит участок площадью 998 кв.м., ему начислено для уплаты 9 980 рублей.

Решением общего собрания членов ТСН «Престиж» от 10 декабря 2017 года, оформленным протоколом № 03/17 установлена сумма членских взносов в 2018 году в размере 10 рублей с одного квадратного метра участка, со сроком оплаты 30 апреля 2018 года. Учитывая то, что ФИО1 принадлежит участок площадью 998 кв.м., ему начислено для уплаты 9 980 рублей.

Решением общего собрания членов ТСН «Престиж» 29 мая 2016 года, оформленным протоколом №2/16 для членов ТСН «Престиж» был установлен целевой взнос на проектирование газопровода в размере 10 000 рублей со сроком оплаты 30 июля 2016 года.

Решением общего собрания членов ТСН «Престиж» от 18 декабря 2016 года, оформленным протоколом № 9/16 для членов ТСН «Престиж» был установлен целевой взнос на строительство газопровода в размере 70 000 рублей со сроком оплаты 27 октября 2017 года.

Названные решения общих собраний ФИО1 не исполнены, а письменная претензия оставлена им без удовлетворения.

В судебное заседание представитель истца ТСН «Престиж» адвокат Педдер Я.О. явился, иск поддержал.

В судебное заседание ответчик ФИО1 и его представитель ФИО2 явились, просили применить к спорным правоотношениям положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также ссылались на пропуск истцом срока исковой давности по требованию о взыскании взносов за 2016 года, дополнительно указав на тяжелое материальное положение ответчика.

Выслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО1 является собственником земельного участка № площадью 998 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является членом указанного товарищества.

Названные обстоятельства ФИО1 в ходе рассмотрения дела не оспаривались.

Решением собрания уполномоченных ТСН «Престиж» от 13 декабря 2015 года, оформленным протоколом № 5 установлена сумма членских взносов в 2016 году в размере 10 000 рублей со сроком оплаты до 01 мая 2016 года.

Решением общего собрания членов ТСН «Престиж» от 18 декабря 2016 года, оформленным протоколом № 09/16 установлена сумма членских взносов в 2017 году в размере 10 рублей с одного квадратного метра участка, со сроком оплаты 01 июля 2017 года

Решением общего собрания членов ТСН «Престиж» от 10 декабря 2017 года, оформленным протоколом № 03/17 установлена сумма членских взносов в 2018 году в размере 10 рублей с одного квадратного метра участка, со сроком оплаты 01 мая 2018 года. 

Решением общего собрания членов ТСН «Престиж» 29 мая 2016 года, оформленным протоколом №2/16 для членов ТСН «Престиж» был установлен целевой взнос на проектирование газопровода в размере 10 000 рублей со сроком оплаты 30 июля 2016 года.

Решением общего собрания членов ТСН «Престиж» от 18 декабря 2016 года, оформленным протоколом № 9/16 для членов ТСН «Престиж» был установлен целевой взнос на строительство газопровода в размере 70 000 рублей со сроком оплаты 27 октября 2017 года.

Названные решения общих собраний ФИО1 не исполнены, что в ходе рассмотрения дела им также не оспаривалось. 

Определением мирового судьи судебного участка № 64 Ленинградской области по заявлению ответчика отменен судебный приказ по делу № 2-310/2019 от 14 июня 2019 года о взыскании задолженности по членским и целевым взносам.

Названное обстоятельство явилось основанием для обращения ТСН «Престиж» с настоящим иском в суд.

Учитывая заявленный истцом период образования задолженности, правоотношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, а также правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, в том числе особенности их гражданско-правового положения регулировались Федеральным законом от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действующим в юридически значимый период.

В силу пп. 6 п. 2 ст. 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» каждый член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, налоги и иные платежи, предусмотренные законом и уставом такого объединения. При этом порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов определяются уставом такого общества (п. 4 ст. 16 названного Закона).

Аналогичные положения установлены п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», действующего с 1 января 2019 года.

Членские и целевые взносы в ТСН установлены уполномоченным органом в соответствии с его компетенцией. Данные решения общего собрания членов ТСН «Престиж» не оспорены и являются действующими.

Ответственность за неисполнение решений общих собраний членов ТСН «Престиж» установлена Уставом товарищества, из которого следует, что пени определены в размере 0,1 %, а с 10 декабря 2017 года в размере 0,3 % от суммы невнесенного взноса за каждый день просрочки, но не более установленной величины взноса.

Совокупность установленных по делу обстоятельств свидетельствует о ненадлежащем исполнении ФИО1 обязательств по внесению взносов в ТСН «Престиж», членом которого он является, а, следовательно, указывает на обоснованность иска. 

Ответчиком в отзыве на иск указано на пропуск истцом срока исковой давности по взносам за 2016 года, а именно по членскому взносу в 10 000 рублей со сроком внесения до 01 мая 2016 года и по целевому взносу на проектирование газопровода в сумме 10 000 рублей со сроком внесения до 30 июля 2016 года.

Довод ФИО1 о пропуске срока исковой давности ТСН «Престиж» по требованию о взыскании членского взноса за 2016 год в сумме 10 000 рублей заслуживает внимания.

В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В п. 17 и п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Срок уплаты членского взноса в сумме 10 000 рублей за 2016 год – до 01 мая 2016 года.

Срок уплаты целевого взноса в сумме 10 000 рублей на проектирование газопровода – до 30 июля 2016 года.

С заявлением о вынесении судебного приказа, в том числе и по названным взносам, ТСН «Престиж» обратилось к мировому судье судебного участка № 64 г. Сосновый Бор Ленинградской области 10 июня 2019 года, т.е уже с пропуском срока исковой давности по требованию о взыскании членского взноса в сумме 10 000 рублей за 2016 год. Следовательно, срок исковой давности также истек и по требованию о взыскании неустойки, начисленной на названный взнос в сумме 10 000 рублей, а потому в удовлетворении иска в части данных требований надлежит отказать.

При этом срок исковой давности по требованию о взыскании целевого взноса в сумме 10 000 рублей на проектирование газопровода не пропущен, учитывая правило об увеличении до шести месяцев неистекшей части срока, составляющей менее шести месяцев и обращения ТСН «Престиж» с настоящим иском 08 августа 2019 года.

Общая задолженность ФИО1 по взносам, находящаяся в пределах срока исковой давности, составляет 99 960 рублей.

На сумму задолженности ответчика ТСН «Престиж» начислена неустойка в сумме 98 243 рубля 44 копейки, о снижении которой заявлено ответчиком.

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В п. 70 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статей 332, 333 ГК РФ, установление в договоре максимального или минимального размера (верхнего или нижнего предела) неустойки не являются препятствием для снижения ее судом.

Применительно к рассматриваемому спору суд считает возможным снизить подлежащую взысканию с ФИО1 в пользу ТСН «Престиж» неустойку с 98 243 рублей 44 копеек до 60 000 рублей, принимая во внимание то, что она практически равна сумме основного долга, а также то, что обязанность по ее уплате ответчиком не должна принимать карательный характер. Такой размер неустойки определен судом с учетом необходимости соблюдения баланса интересов сторон. Также судом принят во внимание период неисполнения ответчиком своих обязанностей по внесению взносов в ТСН «Престиж», членом которого он является. 

В силу ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В п. 13 и п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

При неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Истец просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в сумме 30 000 рублей.

Факт несения соответствующих расходов на оплату услуг адвоката подтвержден соответствующей квитанцией и ордером, фактическое участие представителя Педдер Я.О. при разрешении спора подтверждено материалами дела.

Принимая во внимание частичное удовлетворение требований ТСН «Фортуна», характер спора и объем проделанной представителем истца работы, суд в целях соблюдения принципа разумности полагает необходимым уменьшить сумму, подлежащую взысканию с ответчика с 30 000 рублей до 20 000 рублей.

Учитывая положения ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» с ФИО1 также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 843 рубля 80 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск товарищества собственников недвижимости «Престиж» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу товарищества собственников недвижимости «Престиж» задолженность по взносам в сумме 99 960 рублей, неустойку в сумме 60 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме 20 000 рублей и государственную пошлину в сумме 4 843 рубля 80 копеек.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновоборский городской суд Ленинградской области.

Судья М.А. Алексеев