Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2018 года г. Воскресенск 

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Родиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Писмарёвой В.А.,

с участием адвокатов Мареевой Н.К., предъявившей удостоверение № 7102, ордер № 187520 от 03.05.2018 г.; Гаврилеева А.А., предъявившего удостоверение № 4755, ордер № 170715 от 28.04.2018 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-965/18 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, изменив исковые требования, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Кроме истца в спорной квартире зарегистрирован ФИО2, 

<

дата> г.р. и ФИО3, 

<

дата> г.р. Спорная квартира была предоставлена ФИО10. - матери истца по договору социального найма. Ответчик являлся супругом матери истца, брак между которыми был зарегистрирован 

<

дата> г. ФИО11. скончалась 

<

дата> г., после её смерти ФИО2 сменил постоянное место жительства, вещей, принадлежащих ответчику, в спорной квартире нет. В 2014 г. истец и его брат ФИО3 обратились в Воскресенский городской суд Московской области с исковым заявлением об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, заочным решением исковые требования были удовлетворены. Где в настоящее время проживает ответчик истцу неизвестно, связи с ним нет, членом семьи истца и его брата ФИО2 не является, в связи с чем ФИО1 обратился в су с данным иском. 

В судебное заседание истец, его представитель – адвокат Мареева Н.К., действующая на основании ордера (л.д.50), явились, просили удовлетворить измененные исковые требования в полном объеме по изложенным в них основаниям. 

Представитель третьего лица – Администрации городского поселения Воскресенск Воскресенского муниципального района Московской области – ФИО4, действующая на основании доверенности (л.д.13), в судебное заседание явилась, против удовлетворения измененных исковых требований не возражала. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом путем направления измененных исковых требований, судебной повестки по последнему известному суду месту жительства. Согласно письму АО «ФРЭЙТ ЛИНК», отправление передавалось на доставку ответчику ФИО2, но доставлено не было по причине того, что получатель не проживает по данному адресу (л.д.55-57).

Согласно п. 63 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» судебное извещение, направленное гражданину по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), считается полученным, даже если лицо фактически не проживает по указанному адресу, в связи с чем суд определил рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика ФИО2 в порядке ст. 119 ГПК РФ, с участием адвоката в качестве его представителя. 

Адвокат Гаврилеев А.А., действующий в интересах ответчика ФИО2 на основании ордера (л.д.51), в судебное заседание явился, исковые требования не признал, поскольку позиция ФИО2, интересы которого он представляет, ему неизвестна.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции УМВД России по Московской области, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате слушания дела, в поданном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.19), в связи с чем, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд, выслушав истца, представителей сторон, третье лицо ФИО3, представителя третьего лица - Администрации городского поселения Воскресенск Воскресенского муниципального района Московской области – ФИО4, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимозависимости, приходит к следующему. 

Согласно п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав, осуществляется, в том числе пресечением действий, нарушающих это право.

В соответствии с пунктом 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В силу ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 года, наниматель был вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

При этом, согласно ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относились супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могли быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживали совместно с нанимателем и вели с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя, проживавшие совместно с ним, пользовались наравне с нанимателем всеми правами и несли все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несли солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 статьи 67 ЖК РФ обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, 

<

дата> г. между ФИО12. и ФИО2 был зарегистрирован брак (л.д.31). 

ФИО13 являющаяся нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, скончалась 

<

дата> г. (л.д.6).

Согласно справке от 

<

дата> г., в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, 

<

дата> г.р., с 01.11.1991 г. по настоящее время; ФИО2, 

<

дата> г.р., с 21.11.1995 г. по настоящее время; ФИО3, 

<

дата> г.р., с 18.05.1999 г. по настоящее время (л.д.5,15).

Согласно актам от 

<

дата> г. и от 

<

дата> г., подписанным сотрудниками МУП «Управление домами», квартиросъемщиком (собственником) квартиры № № - ФИО14, квартиросъемщиком (собственником) квартиры № № - ФИО15, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес> ФИО2, 

<

дата> г.р., по мету регистрации не проживает с 

<

дата> года, личных вещей в квартире не имеет (л.д.7,14,30).

Заочным решением Воскресенского городского суда Московской области от 

<

дата> г., вступившим в законную силу 

<

дата> г., исковые требования ФИО3, ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги были удовлетворены. Определен порядок раздельной оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: ФИО3, ФИО1 производят оплату в размере 

<

данные изъяты> долей от начисленных ежемесячных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги; ФИО2 производит оплату в размере 

<

данные изъяты> доли от начисленных ежемесячных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.28-29), что свидетельствует о том, что ФИО2 членом семьи ФИО1 и ФИО3 не является.

Оплату коммунальных услуг за спорную квартиру производит ФИО3, что подтверждается копиями квитанций (л.д.33-38). Как следует из выписки по лицевому счету, открытому на ФИО3, по состоянию на 

<

дата> г. последняя оплата по лицевому счету была произведена 

<

дата> г. в размере 

<

данные изъяты> руб.; долг составляет 

<

данные изъяты> руб. (л.д.32). 

Согласно справкам МУП «Управление домами» от 

<

дата> г., зарегистрированные по адресу: 

<

адрес> ФИО1 и ФИО3 исправно вносят оплату по жилищно-коммунальным услугам и перед МУП «Управление домами» задолженности не имеют (л.д.48,49).

Таким образом, совокупностью исследованных судом доказательств бесспорно подтверждено, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, нанимателем спорной квартиры не является, в ней не проживает, коммунальные услуги не оплачивает и не является членом семьи нанимателя, его выезд из спорной квартиры не является временным, вынужденным, доказательств обратному, в том числе чинения истцом препятствий ответчику в проживании в спорной квартире, суду не представлено, в связи с чем заявленное ФИО1 требование о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежит удовлетворению. 

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования спорной квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, с одновременным снятием его с регистрационного учета.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать Отдел по вопросам миграции УМВД России по Московской области снять ФИО2, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Родина Л.В.

Решение в окончательной форме принято 22.05.2018 г.