Дело № 2-860/2021

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 18 марта 2021 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре Баламутовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ПАО «Россети» Московский регион о признании права собственности на сооружение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ПАО «Россети» Московский регион о признании права собственности на сооружение.

В обоснование иска указывал на то, что за счет собственных средств на основании технических условий № С-17-00-906435/102 от 27.05.2017 года, выданных ПАО "МОЭСК" - Северные электрические сети им было осуществлено строительство сооружения - линия электропередач напряжением 6 кВ с КТП-630/6//0,4кВ., протяженностью 117 м.

Данное сооружение расположено на земельном участке с кадастровым номером /номер/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для размещения и обслуживания здания картофельно-сортировочного пункта с рампой; расположенном по адресу: /адрес/ и /номер/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для размещения и обслуживания здания склада (яйцесклада), расположенном по адресу: /адрес/, принадлежащих истцу на праве собственности.

Строительство производилось специализированной организацией ООО "Электросервис", имеющей допуск к данным видам работ, была подготовлена исполнительная документация по приемки в эксплуатацию, заключен договор об осуществлении технологического присоединения с ПАО "МОЭСК", составлен акт сдачи-приемки электромонтажных работ. Все расходы по строительству истец нес единолично, что отражено в вышеперечисленных документах.

В настоящее время имеется необходимость в регистрации прав на вновь возведенную линию электропередач напряжением 6 кВ с КТП-630/6/04 кВ, для передачи на обслуживание в специализированную организацию, в связи с чем истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

01.04.2020 года было получено уведомление о приостановлении кадастрового учета и регистрации права на сооружение в связи с отсутствием акта ввода в эксплуатацию и проектной документации.

Акт приемки в эксплуатацию ООО "Электросервис" не может предоставить, поскольку не является правомочным органом, вместо проектной документации 27.05.2017 года, ПАО «МОЭСК» были выданы технические условия, а 23.11.2017 года выдан акт о выполнении технических условий, что подтверждает соответствие построенного сооружения техническим требованиям.

Согласно п.п. 1 п.1 ст.2 Закона Московской области от 10.10.2014 года № 214/2014-03 получение разрешения на строительство объектов электросетевого хозяйства классом напряжения до 20 киловольт включительно не требуется.

Линия электропередач была принята в эксплуатацию, составлен технический план на сооружение, которое представляет собой линию электропередач напряжением 6 кВ с КТП- 630/6/0,4кВ.

Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что был разработан и согласован соответствующий проект на прокладку линии электроснабжения, работы по строительству линии электроснабжения выполняло ООО "Электросервис", по окончании строительства указанная линия электроснабжения на баланс ПАО "МОЭСК" или иной организации не передавалась.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просил признать за ним право собственности на сооружение - линия электропередач напряжением 6 кВ с КТП-630/6/0,4 кВ, протяженностью 117 м., расположенное по адресу: Московская область, городской округ Клин, д. Коноплино, описанное в техническом плане сооружения изготовленного кадастровым инженером ФИО2 25.11.2020 года.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, его представитель требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ПАО «Россети» Московский регион в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ФЗ от 26.03.2003 г. N 35-ФЗ (ред. от 14.07.2008) "Об электроэнергетике" к объектам электросетевого хозяйства относятся линии электропередачи, трансформаторные и иные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудование.

Согласно п.п. 1 п.1 ст.2 Закона Московской области от 10.10.2014г. № 214/2014-03 получение разрешения на строительство объектов электросетевого хозяйства классом напряжения до 20 киловольт включительно не требуется.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно положениям ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 40 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков вправе возводить жилые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований правил и нормативов.

Согласно ст. 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем земельном участке другим лицам.

Статья 222 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В Постановлении Пленума N 10/22 (пункт 25) подчеркнуто, что силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка).

Судом установлено, что ФИО1 за счет собственных средств на основании технических условий № С-17-00-906435/102 от 27.05.2017 года, выданных ПАО "МОЭСК" - Северные электрические сети произвел строительство сооружения - линия электропередач напряжением 6 кВ с КТП-630/6//0,4кВ., протяженностью 117 м.

Данное сооружение расположено на земельном участке с кадастровым номером /номер/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для размещения и обслуживания здания картофельно-сортировочного пункта с рампой; расположенном по адресу: /адрес/ и /номер/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для размещения и обслуживания здания склада (яйцесклада), расположенном по адресу: /адрес/, принадлежащих истцу на праве собственности.

Строительство производилось специализированной организацией ООО "Электросервис", имеющей допуск к данным видам работ, была подготовлена исполнительная документация по приемки в эксплуатацию, заключен договор об осуществлении технологического присоединения с ПАО "МОЭСК", составлен акт сдачи-приемки электромонтажных работ. Все расходы по строительству истец нес единолично, что отражено в вышеперечисленных документах.

Обращаясь в суд с иском, истец указывал на то, что в настоящее время имеется необходимость в регистрации прав на вновь возведенную линию электропередач напряжением 6 кВ с КТП-630/6/04 кВ, для передачи на обслуживание в специализированную организацию, в связи с чем он обращался в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, однако 01.04.2020 года получил уведомление о приостановлении кадастрового учета и регистрации права на сооружение, в связи с отсутствием акта ввода в эксплуатацию и проектной документации.

Акт приемки в эксплуатацию ООО "Электросервис" не может предоставить, поскольку не является правомочным органом, вместо проектной документации 27.05.2017 года, ПАО «МОЭСК» были выданы технические условия, а 23.11.2017 года выдан акт о выполнении технических условий, что подтверждает соответствие построенного сооружения техническим требованиям.

Согласно п.п. 1 п.1 ст.2 Закона Московской области от 10.10.2014 года № 214/2014-03 получение разрешения на строительство объектов электросетевого хозяйства классом напряжения до 20 киловольт включительно не требуется.

Учитывая вышеприведенные нормы права, то обстоятельство, что строительство сооружения ЛЭП производилось за счет личных средств ФИО1, оно расположено на земельном участке, принадлежащем истцу, линия электропередач была принята в эксплуатацию, составлен технический план на сооружение, которое представляет собой линию электропередач напряжением 6 кВ с КТП- 630/6/0,4кВ, проект на прокладку линии электроснабжения был разработан и согласован, работы по строительству линии электроснабжения выполняло ООО "Электросервис", по окончании строительства указанная линия электроснабжения на баланс ПАО "МОЭСК" или иной организации не передавалась, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1 о признании за ним права собственности на сооружение - линия электропередач напряжением 6 кВ с КТП-630/6/0,4 кВ, протяженностью 117 м., расположенное по адресу: /адрес/, описанное в техническом плане сооружения изготовленного кадастровым инженером ФИО2 25.11.2020 года.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ПАО «Россети» Московский регион о признании права собственности на сооружение – удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на сооружение - линия электропередач напряжением 6 кВ с КТП-630/6/0,4 кВ, протяженностью 117 м., расположенное по адресу: /адрес/ описанное в техническом плане сооружения изготовленное кадастровым инженером ФИО2 25.11.2020 года.

Решение является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанное сооружение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья подпись Т.М. Воронова

Мотивированное решение составлено 19 марта 2021 года.

Решение не вступило в законную силу

Судья Т.М. Воронова