Дело ***

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

20 сентября 2017 года гор.Лесной Свердловской области

Городской суд города Лесного Свердловской области в составе: председательствующего судьи Саркисян Т.В. при секретаре судебного заседания Зиминской Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску войсковой части 3275 к ФИО1 о прекращении права собственности на объект недвижимого имущества и признании права оперативного управления 

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально войсковая часть 3275 обратилась в суд с иском к ФИО1 о понуждении к заключению договора дарения жилого помещения. В обосновании исковых требований указано, что в период с ***. по *** ФИО1 проходил военную службу по контракту в войсковой части 3275. С *** ответчик состоял по месту прохождения военной службы на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с составом семьи 3 человека. По состоянию на ***. ответчик и члены его семьи были зарегистрированы и фактически проживали в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении – ***. *** решением жилищной комиссии войсковой части 3275 ответчику и членам его семьи в соответствии с Законом «О статусе военнослужащих» (ст.15) в целях реализации жилищных прав была выделена по договору социального найма двухкомнатная квартира общей площадью *** кв.м. по адресу: ***. Данное жилое помещение 28.02.2013 было передано в собственность ответчику ФИО1 Вместе с тем, предоставление названного жилья ответчику было обусловлено его добровольным согласием и членов его семьи передать в собственность Российской Федерации жилое помещение, принадлежащее ответчику, - квартиру, расположенную по адресу: ***. ***. между Ответчиком и войсковой частью 3275 был заключен договор дарения, согласно которому Ответчик безвозмездно передавал Российской Федерации ***, расположенную в Свердловской области городе ***, по *** в ***. *** войсковая часть 3275 обратилась в Лесной отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области с заявлением о государственной регистрации права, однако в регистрации права собственности Российской Федерации на данное жилое помещение и права оперативного управления было отказано по причине того, что документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме и содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства. В настоящее время представить такие документы в данный орган не предоставляется возможным по причине уклонения Ответчика от подписании договора дарения, в связи с чем Войсковая часть 3275 просит суд понудить ФИО1 к заключению договора дарения жилого помещения - квартиры по адресу: *** уд.ФИО2 собственность Российской Федерации; понудить ответчика к совершению юридически значимых действий в Лесном отделе Управления государственной регистрации, кадастра и картографии, связанных с надлежащей регистрацией войсковой частью 3275 прав на указанное жилое помещение.

В дальнейшем исковые требования были уточнены: войсковая часть 3275 просит прекратить право собственности ФИО1 на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: ***; признать за войсковой частью 3275 право оперативного управления объектом недвижимого имущества - квартирой расположенной по адресу: ***.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 иск поддержал, настаивает на прекращении права собственности ФИО1 на спорную квартиру, просит признать за войсковой частью право оперативного управления на спорную квартиру. Пояснил суду, что 15 января 2013 года между сторонами был заключен договор дарения, согласно которому ответчик безвозмездно передавал Российской Федерации ***, расположенную в Свердловской области городе Лесном, по *** в ***, получив взамен от войсковой части 3275 в бессрочное пользование и владение жилое помещение общей площадью *** кв. м. по адресу: ***. Между тем, право собственности ответчика на ***, расположенную в Свердловской области городе *** по *** в *** до настоящего времени не прекращено и правом оперативного управления данным имуществом войсковая часть 3275 не наделена.

В судебное заседание ответчик ФИО1, в адрес которой своевременно направлялись уведомления о времени и месте рассмотрения дела, не явился. Статьей 155 ГПК РФ установлено, что разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания. Данное требование гражданско-процессуального законодательства судом выполнено. Так, в силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Во исполнение данной нормы процессуального законодательства в адрес сторон, в том числе, и ответчику, судом направлялись заказные письма. Однако заказные письма, направленные ответчику, возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока их хранения и неполучения адресатом. Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Согласно ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Поскольку в адрес суда от ответчика не поступило сообщений о смене адреса, а от получения судебных извещений, направленных по указанному в иске адресу, являющемуся местом его регистрации, ответчик уклоняется, руководствуясь приведенными выше нормами процессуального права, суд пришел к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте слушания дела, который, злоупотребляя предоставленным ему правом, уклоняется от получения судебных извещений, чем затягивает рассмотрение дела.

Третьи лица – Федеральная служба войск национальной гвардии РФ, Территориальное управление федерального агентства по Управлению имуществом по Свердловской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явились.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, Суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 11 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ судом осуществляется защита нарушенных прав заинтересованных лиц. При этом на основании ст. 56, 57 ГПК РФ обязанность доказать факт нарушения прав лежит на истцах. 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилья. Право частной собственности охраняется законом (ст. 35 Конституции РФ).

На основании ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что *** военнослужащий войсковой части 3275 ФИО1 был признан нуждающимся в получении жилого помещения в войсковой части 3275 на состав семьи из 3 человек.

*** на заседании жилищной комиссии войсковой части 3275 (протокол ***) в порядке ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» в целях реализации жилищных прав рассмотрен вопрос о распределении ФИО1 по договору социального найма двухкомнатной квартиры общей площадью 57,5 кв.м. по адресу: *** условием передачи в собственность Российской Федерации и в оперативное управление войсковой части 3275 занимаемого им помещения, расположенного по адресу: *** общей площадью *** кв.м. и принадлежащего ему на праве единоличной собственности (договор купли-продажи от ***).

Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 25 февраля 2005 г. N 18 утверждены Методические рекомендации для субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по определению порядка ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и по предоставлению таким гражданам жилых помещений по договору социального найма.

В соответствии с п. 42 вышеуказанного Приказа Министерства регионального развития РФ от 25.02.2005 года N 18 граждане, являющиеся собственниками жилых помещений, при получении жилых помещений на условиях социального найма могут безвозмездно передать принадлежащее им на праве собственности помещение в государственную или муниципальную собственность. В случае несогласия передать находящееся в собственности помещение в государственную или муниципальную собственность граждане получают жилое помещение общей площадью, определяемой в соответствии с вышеуказанным пунктом 41.

Ответчик ФИО1 и члены его семьи изъявили желание на получение распределенной жилой площади (квартиры общей площадью *** кв.м.), при этом ФИО1 обязан был передать в собственность Российской Федерации находящиеся у него в собственности жилое помещение. 

*** между командиром войсковой части 3275 и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения *** на квартиру по адресу: *** (л.д.***). В дальнейшем данное жилое помещение было передано в собственность ответчика и членов его семьи – каждому по 1/3 доли (л.д***).

15 января 2013 г. между ФИО1 и войсковой частью 3275 был заключен договор дарения, согласно которому ответчиком ФИО1 безвозмездно в собственность Российской Федерации передавалась квартира, расположенная по адресу: ***, принадлежащая ФИО1 на праве собственности (л.д.***).

Переход право собственности на отчуждаемую квартиру к одаряемому (войсковой части 3275) по договору дарения подлежит государственной регистрации 

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

ФИО1 самостоятельно определил судьбу своих прав в отношении спорной квартиры, приняв на себя обязательство безвозмездно передать ее войсковой части 3275 в оперативное управление.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 398 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

Следовательно, войсковая часть 3275 приобрело право требования к ФИО1 передачи *** по адресу: *** оперативное управление.

Положения ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации позволяют сделать однозначный вывод о том, что обязанность по передаче жилого помещения в собственность иного лица влечет за собой прекращение права собственности на данный объект с утратой всех принадлежащих прав, предусмотренных ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, в отношении него.

Таким образом, требования войсковой части 3275 о прекращении права собственности ФИО1 на квартиру по адресу: *** передаче ее в оперативное управление истца является законными и обоснованными.

В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, Суд

Р Е Ш И Л :

Иск войсковой части 3275 к ФИО1 о прекращении права собственности на объект недвижимого имущества и признании права оперативного управления удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: Россия, Свердловская область, городской округ «Город Лесной» ***.

Признать за войсковой частью 3275 право оперативного управления на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: Россия, ***, городской округ «***» ***.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета 300 (Триста) рублей.

Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия в окончательной форме, если не обжаловано в апелляционном порядке. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом апелляционной инстанции жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через городской суд ***.

Судья Т.В.Саркисян