Дело № 2-1157/2020

Уникальный идентификатор дела 

44RS0026-01-2020-001523-03

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2020 года г. Кострома

Димитровский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Драничниковой И.Н., при секретаре Лавничей Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ИнтехКострома» к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ИнтехКострома» обратилось в суд с иском к ФИО1, мотивируя требования тем, что истец оказывает услуги по содержанию, ремонту, отпуску тепловой энергии и горячей воды жителям многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> ответчик является собственником 

<

адрес>. Порядок расчета, цены, ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения ежегодно утверждаются органом местного самоуправления и являются основанием для начислений оплаты жилищно-коммунальных услуг в многоквартирном доме. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязанности по оплате. Общая задолженность по лицевому счету по коммунальным и целевым платежам за период с 01.09.2014 по 31.08.2020 составляет 108 019,36 руб. Вынесенный по заявлению ООО УК «ИнтехКострома» судебный приказ, отменен определением мирового судьи, в связи с поступлением возражений ответчика. 

На этом основании, с учетом уточнения исковых требований, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 107 284,17 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 3 345,68 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным выше основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом заказной корреспонденцией по адресу регистрации и места жительства. Причины неявки ответчика суду не известны, документы, подтверждающие ее уважительность, не представлены, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в его отсутствии не заявлено. Судебная корреспонденция ответчику направлялась по адресу места регистрации и жительства, ожидала получения, но в связи с истечением срока хранения была возвращена почтой. Мер к получению корреспонденции и явке в судебное заседание ответчик не принял, ввиду чего корреспонденция не была вручена по обстоятельствам, зависящим именно от получателя.

Учитывая положения ст. 117 ГПК РФ, в соответствии с которыми адресат, отказавшийся принять судебное извещение, считается извещенным о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, положения ст. 233 ГПК РФ, согласно которым, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, данное дело с согласия представителя истца рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ст. 31 ЖК). 

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ). 

Согласно положениям ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая для собственника помещения включает плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (с. 157 ЖК). 

В соответствии со ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований или возражений. 

Как следует из материалов дела, многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, находится в управлении управляющей компании ООО УК «ИнтехКострома» с 25.01.2014. ООО УК «ИнтехКострома» является поставщиком коммунальных услуг, оказывает услуги по содержанию общего имущества. Согласно п. 4.4 договора, плата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 25 числа месяца следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, выставляемых посредствам расчетных центров.

Согласно сведениям, имеющимся в ЕГРН, квартира по адресу 

<

адрес>, с 25.03.2014 по настоящее время находится собственности ФИО1 Согласно информации МКУ г. Костромы «ЦРГ», в данном жилом помещении в период с 09.04.2014 по настоящее время зарегистрированы владелец ФИО1 и ее несовершеннолетний сын Р. 

УК «ИнтехКострома» обратилось к мировому судьей судебного участка №13 Димитровского судебного района г. Костромы с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным и целевым платежам. Вынесенный 09.02.2018 судебный приказ отменен определением от 13.02.2018 по заявлению должника.

15.02.2018 между потребителем ФИО1 и исполнителем ООО УК «ИнтехКострома» было заключено соглашение о погашении задолженности, согласно которому ответчик взяла на себя обязательство погасить имевшуюся к тому времени задолженность в размере 92 959,83 руб., путем ежемесячного внесения суммы в размере 7 746,65 руб., без учета текущих платежей. 

Согласно представленной суду истории начислений и платежей, начисленные суммы ответчиком оплачивались не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность. Расчет задолженности истцом произведен, ответчиком не оспаривается, доказательств внесения оплаты за услуги в большем размере, им не представлено. 

Учитывая установленные обстоятельства, непредставление ответчиком в состязательном процессе возражений и доказательств необоснованности требований, иск с учетом уточнений, подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 100 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

21.10.2020 между ООО «ИнтехКострома» и (заказчик) и ООО «ИнтехАртК» (исполнитель) заключен договор на оказание юридических услуг. Согласно п. 1.1 договора, заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательство оказать следующие юридические услуги: подготовка всех необходимых документов, в том числе составление искового заявления, представление интересов заказчика в качестве истца по иску ООО «ИнтехКострома» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, а заказчик обязуется принять юридические услуги и оплатить их в соответствии с условиями настоящего договора. Согласно п. 3.1 договора, стоимость услуг составляет 10000 руб. Оплата суммы в размере 10 000 руб. подтверждается платежным поручением №2148 от 23.10.2020

С учетом требования разумности, сложности дела, объема произведенных представителем истца действий в интересах доверителя, количества судебных заседаний и их длительности, суд полагает необходимым взыскание с ответчика в пользу истца денежной суммы в размере 6 000 руб. в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя. 

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ООО УК «ИнтехКострома» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «ИнтехКострома» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 107 284,17 руб., в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 3 345,68 руб., в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя 6 000 руб., а всего 116 629,85 руб. (Сто шестнадцать тысяч шестьсот двадцать девять руб. 85коп.). 

Копию заочного решения направить ответчику, разъяснив, что он вправе подать в Димитровский районный суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Н. Драничникова