Дело № 2-374/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2024 года с. Советское

Советский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Левыкина Д.В.,

при секретаре Аксютиной Л.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Платовского сельсовета Советского района Алтайского края о признании права собственности на объекты недвижимости – жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л 

******3 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Платовского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на объекты недвижимости – жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указано, что жилой 

<

адрес>, принадлежал на праве собственности ******1, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный Договор был удостоверен исполнительным комитетом Платовского совета народных депутатов за № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ, между ******1 в лице представителя ******2, и ******4 был заключен предварительный договор купли продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом в 

<

адрес>, №, площадью 39,4 кв.м. Согласно указанного Договора, договор купли продажи жилого дома с земельным участком стороны предполагали заключить не позднее ДД.ММ.ГГГГ, по цене не менее 50 000 рублей. ******4 передал ******2, действующей по доверенности за ******1 денежные средства в сумме 10000 рублей в счет договорной цены договора ДД.ММ.ГГГГ до подписания настоящего договора. Оставшуюся сумму договорной стоимости жилого дома и земельного участка в размере 40 000,00 рублей, ******4 обязался передать при передаче документом для регистрации договора купли-продажи, не позднее ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ******4 передал ******2, действующей по доверенности за ******1 денежные средства в сумме 40000 рублей в качестве оплаты за проданный жилой дом и земельный участок, т.о. расчет ******4 был произведен окончательно. Объекты недвижимости - жилой дом и земельный участок были переданы ******4 во владение и пользование после заключения предварительного договора купли- продажи. После передачи денежных средств в полном объеме за проданный жилой дом и земельный участок, договор купли-продажи жилого дома и земельного участка сторонами не составлялся, право собственности в установленном законом порядке на объекты недвижимости не регистрировалось. Кроме того, земельный участок, площадью 1532,97 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, №, был передан в аренду ******4, на основании Договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ5 года. ******3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ******4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ******5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем составлена запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. С весны 2000 года ******3 проживал совместно с ******4 по 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ******4 умер, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, место смерти 

<

адрес>. После смерти ******4 открылось наследство, в наследственную массу, в том числе входит жилой дом и земельный участок, по адресу: 

<

адрес>. ******3 является единственным сыном и наследником первой очереди к имуществу умершего отца ******4. Других наследников по закону к имуществу умершего ******4 не имеется. Вместе с тем, несмотря на наличие у ******4 наследника, его сына ******3, в установленный законодательством срок последний к нотариусу Советского нотариального округа с заявлением о принятии наследства к имуществу умершего, не обратился. Однако после смерти отца ******4, ******3 вступил во владение и в управление наследственным имуществом, а именно он продолжил проживать в жилом доме по 

<

адрес>, нес бремя содержания имущества, в том числе по оплате текущего и капитального ремонта, возделывал приусадебный земельный участок, оплачивал расходы на содержание инфраструктуры жилья и земельного участка, уплачивал коммунальные платежи. Т.о. являясь наследником первой очереди к имуществу умершего ******4, ******3 фактически вступил в права наследования после его смерти, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и др. Фактически приняв наследство после смерти ******4, ******3 право собственности на спорные объекты недвижимости в порядке наследования, в установленном законом порядке не оформил, с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался. До настоящего времени с вышеуказанными объектами недвижимости ******3 каких-либо действий по регистрации прав в установленном законом порядке, произведено не было.

На основании изложенного истец просит: Признать в порядке наследования за ******3 право собственности на объекты недвижимости:

-жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №,

-земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела без его участия. 

Представитель ответчика администрации Платовского сельсовета Советского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в отсутствие истцов и представителя ответчика.

В соответствии с ч.1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.

Последствия признания ответчиком иска, предусмотренные ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой, в случае признания иска ответчиком и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчику известны.

Судом признание иска ответчиком Администрацией Платовского сельсовета Советского района Алтайского края принято, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, что, в силу ч.1 ст.39, ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, является основанием для принятия судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п.2 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Так как решение суда состоялось в пользу истца, в силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию понесенные судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 4580,14 рублей.

На основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации с Администрации Платовского сельсовета Советского района Алтайского края государственная пошлина не подлежит взысканию.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 к Администрации Платовского сельсовета Советского района Алтайского края о признании права собственности на объекты недвижимости – жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить в полном объеме.

Признать в порядке наследования за ФИО1 право собственности на объекты недвижимости:

-жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №,

-земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Д.В. Левыкин