Дело № 2 – 342/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Киров 26 апреля 2019 года

Нововятский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Чураковой Н.А., 

при секретаре Орловой О.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, представителя истцов по устному заявлению ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО14, ФИО2, ФИО4 к Администрации 

<

адрес>, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в суд с исковым заявлением, просит признать право собственности за ФИО1 на ? доли, в вправе общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 43:40:003015:425, площадью 2400 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, сл. Леваши. 

Впоследствии от иска к ФИО2 ФИО4 отказалась.

Определением Нововятского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ ФИО1 от исковых требований, производство по делу в части требований к ФИО2 и ФИО4 прекращено.

Также ФИО1 уточнила исковые требования, просит признать за ней право собственности на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 43:40:003015:425, площадью 2400 кв.м., по адресу 

<

адрес>, сл.Леваши.

Истцы ФИО2, ФИО4 просят признать за ними право собственности на 1/12 доли за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 43:40:003015:425, площадью 2400 кв.м., по адресу 

<

адрес>, сл.Леваши. 

Определением Нововятского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ объединены для совместного рассмотрения материалы гражданских дел № по иску ФИО2, ФИО4 к Администрации 

<

адрес>, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок и № по иску ФИО1 ФИО14 к Администрации 

<

адрес>, ФИО5, ФИО2, ФИО4 о признании права собственности на долю земельного участка в одно производство под номером 2-342/2019.

При рассмотрении дела истцы уточнили исковые требования, просят также указать в решении суда, что оно является основанием для государственной регистрации за ФИО1, ФИО2, ФИО4 права собственности на 1/12 долю за каждым в праве на земельный участок с кадастровым номером 43:40:003015:425, площадью 2400 кв.м., по адресу 

<

адрес>, сл.Леваши.

В обоснование исковых требований указали следующее.

С 1954 года ФИО6 являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Леваши. Земельный участок был предоставлен в личное пользование хозяйства, главой которого являлась ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. Единственным наследником после ее смерти стала ее дочь - ФИО19, которая фактически вступила наследство, но свидетельство у нотариуса не получила.

Далее, ДД.ММ.ГГГГ Б.Н.И. получила справку из похозяйственных книг, о том что хозяйство ФИО6 в книгах числится, в связи с чем данная справка подтверждает законное выделение земельного участка. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО19 умерла, наследниками первой очереди в равных долях после ее смерти стали: ФИО2 – сын, ФИО7 – сын, ФИО4 – сын, ФИО8 - дочь. Наследники в установленном порядке вступили в наследство и получили по ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Леваши. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, единственным наследником после смерти которого является его дочь - ФИО5.

По сведениям истцов наследственное дело не заводилось. 

При жизни ФИО7 земельным участком не пользовался, ФИО5 также земельным участком не пользуется. 

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственней книги подтверждается, что ФИО6 принадлежит на праве (вид права не установлен) земельный участок, общей площадью 9,24 га, расположенный по адресу: д. Леваши, о чем в похозяйственней книге № Красносельского сельского Совета на 1973-1975 гг. лицевой счет № сделана запись.

Считают, что факт принятия наследства подтверждается свидетельством о праве на наследство. Однако так как земельный участок не был зарегистрирован в надлежащем порядке, то нотариус не вправе была выдавать свидетельство о праве на наследство и на земельный участок. Учитывая фактические обстоятельства дела, также возможно применить положения ст. 234 ГК РФ о приобретательской давности.

ФИО6 с 1954 года до момента своей смерти открыто, добросовестно и непрерывно владела земельным участком, осуществляла на нем посадки и иную деятельность не запрещенную законом. После смерти ФИО6 владеть земельным продолжила ее дочь ФИО19, а в дальнейшем и истцы.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержала. 

Истец ФИО2 исковые требования с учетом их уточнений и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

Представитель истца ФИО2 на основании устного заявления ФИО18 исковые требования с учетом их уточнений и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес> о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представил письменный отзыв. В отзыве указывает, что Администрация 

<

адрес> по данному спору выступает лишь «номинальным» ответчиком, поскольку прав и требований на спорный земельный участок не заявляет, а потому разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Ответчик ФИО5 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Заказное письмо с судебной повесткой, направленное на имя ответчика ФИО5 адресату не доставлено, возвращено в суд по причине истечения срока хранения. Телеграмма, направленная на имя ответчика ФИО5 адресату не доставлена, квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является.

В связи с чем, суд признает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с согласия истцов суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по 

<

адрес> о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представил письменный отзыв. В отзыве указал, что в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 43:40:003015:425, площадью 2400 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, сл. Леваши содержатся сведения о правах- общая долевая собственность, ? ФИО2, право общей долевой собственности зарегистрировано на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, решения Нововятского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Выслушав истцов, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Право наследования, предусмотренное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю) к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. 

Круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяется законодательством, действующим на день открытия наследства. 

В соответствии со ст.ст. 1112-1114 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности входят в состав наследства и переходят к его наследникам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен в течение 6 месяцев со дня открытия наследства принять его любым из двух способов, предусмотренных ст. 1153 ГК РФ - подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем фактического принятия наследства.

В силу ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно выписке из похозяйственной книги № Красносельского сельского Совета на 1973-1975 г. от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения выделен земельный участок площадью 0,24 га, расположенный по адресу 

<

адрес> в 

<

адрес>е 

<

адрес>.

Из сведений, представленных исполнительным комитетом 

<

адрес> советом народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, в похозяйственных книгах Красносельского сельского Совета 

<

адрес>а за 1960-1975 гг. по д.Леваши значится хозяйство ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая являлась главой семьи.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ИР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении РЛ №, ФИО12 является дочерью ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО12 и ФИО20, после чего ей присвоена фамилия ФИО26, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о заключении брака ХЗ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о смерти III-ИР № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно материалам наследственного дела наследниками ФИО9 являются: сын ФИО2, сын ФИО7, сын ФИО4, дочь ФИО8, внук ФИО10, внучка ФИО11

ФИО10 и ФИО11 являются наследниками по праву представления после своего отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, однако заявлений о выдаче свидетельства о праве на наследство не подавали.

Наследственное имущество ФИО9 состояло из жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>а 

<

адрес>, который она фактически приняла после смерти матери ФИО6

Из свидетельства о рождении I-ИР № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО21 является дочерью ФИО9

Справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Кировским городским отделом ЗАГС 

<

адрес> подтверждается, что между ФИО22 и ФИО21 имеется запись акта о заключении брака за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-ИР № ОТ ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО22 и ФИО21 расторгнут, после расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО28.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО23 заключен брак, после чего ей присвоена фамилия ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ИР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между ФИО1 и ФИО23 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, после расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО1, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ИР № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Нотариусом ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону, а именно на жилой дом по адресу 

<

адрес>а 

<

адрес> ФИО2, ФИО7, ФИО4, ФИО8

Согласно свидетельству о смерти II-ИР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении земельного участка с кадастровым номером 43:40:003015:425 содержатся следующие сведения: дата постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ, местоположение – 

<

адрес>, сл.Леваши, площадь 2400 кв.м, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правах, ограничениях – отсутствуют.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности», но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами статьи 36 ЗК РФ.

Согласно ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей (пункт 1).

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п. 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок (п. 2).

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в п.1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок может быть предоставлено свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение.

В силу положений п.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, установлено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно пп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которого все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из буквального толкования закона следует, что, выполняя служебную роль при доме, самостоятельным объектом гражданского права такие земельные участки не являются. При отчуждении строения они следуют его судьбе, переходя к новому собственнику на тех же условиях и в том же объеме.

В порядке реализации указанного принципа гражданин - собственник недвижимого имущества вправе при определенных условиях претендовать на получение в собственность также и земельного участка, на котором расположен данный объект недвижимости, с тем, чтобы привести к единству судьбу земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости.

Спорный земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, следовательно, на него распространяются положения вышеуказанной правовой нормы.

По смыслу указанных норм, бесплатно в собственность может быть передан земельный участок, предоставленный гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации при условии, что он является собственником жилого дома, расположенного на этом участке если право собственности на этот жилой дом к нему перешло в порядке наследования или по иным основаниям, в том числе на основании договора купли-продажи.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Нововятского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ФИО2 ФИО4, ФИО1 к Администрации 

<

адрес> за истцами признано право собственности на ? долю за каждым в вправе общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 43:40:003015:425, площадью 2400 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, сл. Леваши. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В решении судом установлены обстоятельства фактического принятия ФИО9 наследства в отношении недвижимого имущества – жилого дома в 

<

адрес>а 

<

адрес> после умершей матери ФИО6, а в дальнейшем принятие наследства в установленном законом порядке наследниками ФИО9

Согласно ч. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Наследственное дело на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 по данным, имеющимся в единой информационной системе нотариата РФ не заводилось. Кроме того, спорным земельным участком он не пользовался. ФИО5, о своих правах на наследственное имущество в виде спорного земельного участка не заявляла, спорным земельным участком также не пользовалась, сведений об обратном суду не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о фактическом принятии истцами наследства в виде ? доли в праве на земельный участок по праву представления.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем признает за истцами право общей долевой собственности на имущество наследодателя в виде земельного участка с кадастровым номером 43:40:003015:425 в виде 1/12 доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 2400 кв.м., по адресу 

<

адрес>, сл.Леваши.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 2400 кв.м., по адресу 

<

адрес>, сл.Леваши.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 2400 кв.м., по адресу 

<

адрес>, сл.Леваши.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО1, ФИО2, ФИО4 права собственности на 1/12 долю за каждым в праве на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 2400 кв.м., по адресу Кировская область, г.Киров, сл.Леваши.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Нововятский районный суд города Кирова в течение 1 месяца по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: Чуракова Н.А.

Решение судом в окончательной форме принято: 29.04.2019