Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ г.о. Красногорск

Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Хановой Ю.С., 

при секретаре ФИО6 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г.о. 

<

адрес> к ФИО3 о понуждении к заключению договора, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО3 о понуждении к заключению договора. 

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что распоряжением Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, помещена в специализированный (коррекционный) детский дом для сирот. 

Решением Сызранского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ мать ответчика лишена родительских прав. 

Постановлением Администрации г.о. 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик включена в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями муниципального специализированного жилищного фонда в г.о 

<

адрес>. 

Постановлением Администрации г.о. 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № над ответчиком установлена опека, опекуном назначена ФИО2, с последней ДД.ММ.ГГГГ заключен договор о приемной семье №. 

В связи с выездом ответчика за пределы 

<

адрес> ответчик исключена из списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями муниципального специализированного жилищного фонда в г.о. Сызрань. 

С августа 2016 года ответчик временно была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 Бульвар, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, с декабря 2017 года – постоянно зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с/п Отрадненское, д. Путилково, 

<

адрес>.

Во исполнение решения Красногорского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ распоряжением Министерства образования 

<

адрес> №-р ФИО3 включена в список-детей сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями. 

Решением общественной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № ответчику предоставлено жилое помещение – однокомнатную квартиру, общей площадью 35,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, г.о. Красногорск, д. Сабурово, 

<

адрес>. 

От получения квартиры по вышеуказанному адресу ответчик отказалась в связи с местоположением квартиры. 

В соответствии с актом и протоколом встречи от ДД.ММ.ГГГГ предоставленное ответчику жилое помещение соответствует техническому заданию на жилые помещения, приобретаемые для детей – сирот. 

Просил обязать ФИО3 заключить договор найма специализированного жилищного фонда № сроком на 05 (пять) лет на жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, общей площадью 35,7 кв.м. в доме новостройке по адресу: 

<

адрес>, г.о. Красногорск, д. Сабурово, 

<

адрес>. 

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица – Управления опеки и попечительства Министерства образования г.о. 

<

адрес> просил заявленные исковые требования удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении слушания дела в адрес суда не направляла. 

Суд считает данное извещение надлежащим и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с учетом мнения представителя истца в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

Судом установлено, что приказом Министерства образования и науки 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 помещена в специализированный (коррекционный) детский дом для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с отклонениями в развитии. 

Распоряжением Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО3 помещена в специализированный (коррекционный) детский дом для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с отклонениями в развитии.

Вступившим в законную силу решением Сызранского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 лишена родительских прав в отношении дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Постановлено отобрать ребенка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения у матери ФИО7 и передать её на попечение органу опеки и попечительства 

<

адрес>. 

Постановлением Администрации г.о. 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № над несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения установлено попечительство, назначить попечителем, исполняющим свои обязанности возмездно, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Распоряжением министерства образования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО3, поставлена на учет в управлении опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес>, как лицо из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. До достижения ею возраста 23 лет.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением Красногорского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО3 к Управлению опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> по г.о. Красногорск о предоставлении жилого помещения удовлетворены. За ответчиком по настоящему делу признано право на однократное обеспечение благоустроенным жилым помещением по договору найма специализированного жилого помещения в 

<

адрес>. Постановлено обязать Управление опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> включить ответчика по настоящему делу в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа, подлежащих обеспечению жилыми помещениями по договорам найма специализированных жилых помещений. 

При этом, указанным выше судебным актом установлены следующие обстоятельства, имеющие преюдициальное значение: а именно ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, относится к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. 

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Саранского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ мать ФИО3 - ФИО7 лишена родительских прав, отца ФИО3 не знает, что следует из объяснений истца.

Постановлением Администрации г/о 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была включена в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями муниципального специализированного жилищного фонда в г/о 

<

адрес>.

Постановлением Администрации городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № над истцом установлена опека, опекуном назначена ФИО2, с которой заключен договор о приемной семье № от ДД.ММ.ГГГГ. 

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была зарегистрирована в квартире матери ФИО7 по адресу: 

<

адрес>, кроме того в указанном жилом помещении зарегистрированы брат - ФИО9, сестра - ФИО10 

С момента лишения матери ФИО3 родительских прав последняя фактически проживала в детском доме, а после установления опеки над ней проживала совместно с опекуном по адресу: 

<

адрес>, впоследствии проживала с опекуном в 

<

адрес>.

В связи с выездом за пределы 

<

адрес> ФИО3 была исключена из списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями муниципального специализированного жилищного фонда в городском округе Сызрань, что подтверждается уведомлением управления семьи, опеки и попечительства Администрации городского округа Сызрань № от ДД.ММ.ГГГГ.

С августа 2016 года ФИО3 была временно зарегистрирована по адресу пребывания: 

<

адрес>, ФИО4 бульвар, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, а с декабря 2017 года - постоянно зарегистрирована по адресу 

<

адрес>, с/п Отрадненское, д. Путилково, 

<

адрес>. 

Распоряжением Министерства образования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО3 включена в список из числа детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями.

Решением общественной комиссии по жилищным вопросам Администрации г.о. Красногорск от ДД.ММ.ГГГГ было решено предоставить ответчику однокомнатную квартиру, общей площадью 35,7 кв.м. в доме новостройке по адресу: 

<

адрес>, г.о. Красногорск, д. Сабурово, 

<

адрес>. Отделу управления муниципальной собственностью КУМИ заключить с ответчиком договор найма специализированного жилищного фонда сроком на 5 (пять) лет.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказалась от получения предоставленной ей однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, д. Сабурово, 

<

адрес>, в связи с месторасположением указанной квартиры. 

ДД.ММ.ГГГГ организована встреча заместителя главы администрации г.о. 

<

адрес> с ответчиком, в ходе которой ответчик подтвердила отказ от предлагаемой квартиры в связи с тем, что не нравится расположение жилого помещения. 

ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказалась от подписания договора найма вышеуказанного жилого помещения, что подтверждается представленным в адрес истца заявлением. 

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими; граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований; граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством (пункт 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 4 статьи 445 ГК Российской Федерации предусмотрено, что если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

В соответствии со статьей 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.

Согласно статье 99 Жилищного кодекса Российской Федерации, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии пунктом 3 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации одним из оснований возникновения жилищных прав и обязанностей является судебное решение, которым установлены жилищные права и обязанности.

В силу части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку истцом принимались меры для исполнения возложенной на него решением суда обязанности по предоставлению ФИО3 жилого помещения, последняя уклоняется от заключения договора найма специализированного помещения, в то время как доказательств непригодности жилого помещения для проживания ответчиком не представлено; предоставление спорного жилого помещения производится в рамках исполнения вступившего в законную силу решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, а отказ ФИО3 от заключения договора найма в отношении спорного жилого помещения приведет к затягиванию процесса исполнения решения суда, возможности применения к администрации штрафных санкций.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.о. 

<

адрес> – удовелтворить. 

Возложить на ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обязанность заключить с администрацией г.о. 

<

адрес> договор найма специализированного жилищного фонда № сроком на 5 пять лет на жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, общей площадью 35,7 кв.м., в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, д. Сабурово, 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Красногорский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Стороны могут обжаловать заочное решение в Московский областной суд через Красногорский городской суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.С. Ханова