Дело №2-1765-2018

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

17 июля 2018 года г. Белгород 

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Воробьевой Н.И.,

при секретаре Нестеренко Н.В., 

с участием представителя администрации Белгородского района Белгородской области ФИО1 по доверенности от 08.06.2018 года, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Белгородского района Белгородской области к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка путем демонтажа забора.

У С Т А Н О В И Л:

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.12.2016 года ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 705 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен)

Согласно заключения кадастрового инженера №30 от 23.03.2018 года ИП ФИО3 имеется факт самовольного занятия земельного участка собственником этого участка площадью 466 кв.м. 

Дело инициировано иском администрации Белгородского района Белгородской области, которая, с учетом уточнения требований, просит обязать ФИО2 в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок площадью 466 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), путем демонтажа самовольно возведенного забора на самовольно занятом земельном участке, в соответствии со схемой границ самовольно занятого земельного участка за счет собственных средств и привести земельный участок в состояние, пригодное для его дальнейшего использования в соответствии с целевым назначением.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования. Пояснила, что привести земельный участок в состояние, пригодное для его дальнейшего использования в соответствии с целевым назначением означает демонтаж самовольно возведенного забора в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу.

Ответчик ФИО2, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, сведений о неявке по уважительной причине не представила.

Третьи лица: администрация Дубровского сельского поселения муниципального района «Белгородский район» Белгородской области, управление Росреестра по Белгородской области просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 60 п.1, пп.2 ЗК РФ предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению случае самовольного занятия земельного участка. Нарушенные права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. ( ст. 60 п.2, п.4 ЗК РФ).

Статьей 72 ЗК РФ предусмотрено, что в компетенцию органов местного самоуправления входят полномочия по организации и проведению муниципального земельного контроля в порядке, установленном нормативными правовыми актами органа местного самоуправления.

На основании ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос здания, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 705 кв.м. по вышеуказанному адресу подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.12.2016 года, выпиской из Единого государственного реестра об основных характеристиках на объект недвижимости от 27.01.2018 года. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет 09.02.2007 года.

28.12.2016 года администрацией Белгородского района вынесено распоряжение о проведение внеплановой выездной проверки соблюдения земельного законодательства в отношении ФИО2, в адрес которой 30.12.2016 года было направлено уведомление о дате проведения проверки. 08.02.2017 года был составлен акт о невозможности проведения проверки в связи с неявкой ФИО2 в назначенной для проверки время.

По заключению кадастрового инженера ИП ФИО3 №30 от 23.03.2018 года установлен факт самовольно занятого земельного участка собственником вышеуказанного земельного участка, с указанием координат границ самовольно занятого земельного участка, что подтверждается чертежом границ земельного участка. Обследуемый земельный участок по координатам (1-8) и фактическому местоположению имеет площадь 1171 кв.м. Согласно сведениям, содержащимися в ЕГРН, полученных на основании выписки из ЕГРН (номер обезличен) от 13.03.2018 года, данный земельный участок по координатам (1-2,9,8) имеет площадь 705 кв.м. Площадь самовольно занятого земельного участка по координатам (2-9) составила 466 кв.м. 

В адрес ФИО2 10.06.2018 года была направлена претензия об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

С учетом представленных доказательств суд приходит к выводу о неправомерности владения и пользования ФИО2 спорным земельным участком, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования администрации Белгородского района Белгородской области к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка путем демонтажа забора.

Обязать ФИО2 в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу, освободить самовольно занятый земельный участок площадью 466 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен) за счет собственных средств, путем демонтажа самовольно возведенного забора на самовольно занятом земельном участке в соответствии с заключением кадастрового инженера от 23.03.2018 года по координатам (2-9): 

2 - Х389579.24,У 1326459.59;

3- Х389579.24, У 1326460.65;

4 - Х389550.38, У 1326461.75;

5- Х389551.34, У 1326441.46;

6- Х389559.26, У 1326424.51;

7- Х389558.84, У 1326412.64;

8- Х389571.33, У 1326411.93;

9- Х389555.94, У 1326460.14

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход муниципального образования «Белгородский район» 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 25.07.2018 года 

Судья Н.И. Воробьева