Дело №2-2028/2021 (37RS0022-01-2021-002261-35) 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2021 года город Иваново

Фрунзенский районный суд города Иваново

в составе председательствующего судьи Просвиряковой В.А.,

при секретаре Аскеровой Л.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

с участием пом. прокурора Фрунзенского района г.Иваново Белова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, Карими Саид Самим к Карими ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Истцы Карими С.С., Карими С.Р. обратились с иском к ответчику Карими С.З., в котором просят суд признать Карими С.З. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>, а также обязать Управление по вопросам миграции УМВД России по Ивановской области снять Карими С.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме с 29.10.2019 г. зарегистрирован по месту жительства Карими С.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Карими С.З. является родственником собственников жилого дома. В 2019 году Карими С.З. приехал в Российскую Федерацию из Исламской Республики Афганистан для постоянного проживания и получил российское гражданство, впоследствии ему был выдан паспорт РФ. В этой связи Карими С.С. и Карими С.Р. зарегистрировали Карими С.З. по месту жительства в принадлежащем им на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Однако в сентябре 2020 года Карими С.З. добровольно выехал из указанного жилого дома, предположительно направился в Исламскую Республику Афганистан. До настоящего времени истцам неизвестно местонахождение ответчика, по адресу вышеуказанного жилого дома он не проживает и не появлялся с сентября 2020 года, личных вещей в доме не имеет, бремени по содержанию жилого дома не несет, не производит оплату коммунальных платежей. Карими С.З. не предпринимает никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования жилым домом. Каких-либо препятствий для проживания ответчика по месту регистрации истцы не чинили. Так как отсутствие ответчика в жилом доме носит постоянный характер, оснований для признания причин отсутствия уважительными не имеется, регистрация ответчика в жилом доме носит формальный характер и обременяет истцов материально, существенным образом ограничивает права владения, пользования жилым помещением. Кроме того, проживающие в данном доме граждане вынуждены нести все расходы по содержанию дома. В этой связи истцы были вынуждены обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Определением Фрунзенского районного суда г.Иваново от 12.07.2021 г. прекращено производство по настоящему делу в части исковых требований об обязании Управления по вопросам миграции УМВД России по Ивановской области снять Карими С.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

...>, в связи с отказом истцов от иска в данной части.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 исковые требования поддержали в полном объеме. 

Ответчик Карими С.З. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. 

Руководствуясь ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, о чём вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Суд, выслушав представителя истцов, заслушав прокурора, полагавшего заявление подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Карими С.С. и Карими С.Р. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно адресной справке Карими С.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с 29.10.2019 года по настоящее время.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений ст.ст.209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчик Карими С.З. в настоящее время в указанном жилом доме не проживает, его вещей там не имеется, членом семьи собственников не является, оплату коммунальных платежей не производит, соглашения о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением с истцами не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснила, что с сентября 2020 года Карими С.З. не проживает в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Местонахождение Карими С.З. неизвестно. Он уехал и забрал с собой все свои вещи. 

Таким образом, судом установлено, что ответчикКарими С.З. каких-либо прав на спорное жилое помещение не имеет, в нем длительный период не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, его выезд из жилого помещения не носит вынужденный характер.

Учитывая, что регистрацияКарими С.З. в жилом доме по вышеуказанному адресу препятствует реализации прав истцов как собственников, между сторонами отсутствует соглашение о сохранении за ответчиком права пользования данным жилым помещением, суд полагает, что оснований для сохранения заКарими С.З. права пользования спорным жилым домом, предусмотренного ч.4 ст.31 ЖК РФ, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признанияКарими С.З. утратившим право пользования жилым помещением по адресу:

<

адрес>.

В силу требований ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № (далее – Правила), снятие с регистрационного учета является правовым последствием признания лица, утратившим право пользования жилым помещением, а не самостоятельным требованием.

В соответствии с подп. «е» п.31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением ответчикомКарими С.З. влечет за собой снятие его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, Карими Саид Самим к Карими ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Карими ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Карими ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу:

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Просвирякова

Решение изготовлено в окончательной форме 19 июля 2021 года.