Дело № 2-2066/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2017 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Кулинича Д.Н.,

при секретаре Бояркиной С. В.,

с участием: помощника прокурора Ленинградского района г. Калининграда – Санжаревской Н.Ю., истицы ФИО9, ответчика ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО11 ФИО2, выселении ФИО11 ФИО3 и ФИО12 ФИО4, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО9 обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО10, выселении ФИО10 и ФИО12, указав, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В течение длительного времени ответчик ФИО10 был зарегистрирован и проживал в указанной квартире, являясь сыном истицы. Позднее ответчик ФИО10 без согласия истицы самовольно допустил вселение в квартиру своей сожительницы ФИО12 с ее несовершеннолетним сыном. ФИО10 говорил, что вселение носило временный характер, пока они не найдут другое жилое помещение. В течение 2015-2016 годов стороны не ведут совместное хозяйство, ответчики не несут расходы на содержание квартиры, не оплачивают коммунальные услуги. Между истицей и ответчиком ФИО10 родственные отношения не поддерживаются, ответчик ФИО10 неоднократно допускал оскорбления, нецензурную брань и угрозы применения физической силы в отношении истицы. Кроме того, ФИО10 неоднократно делал ложные вызовы скорой помощи и настаивал на принудительной госпитализации истицы в психиатрическую больницу, где она находится на диспансерном учете. Также, во время нахождения истицы в больнице, ФИО10 воспользовался её банковской картой с целью похищения принадлежащих истице денежных средств, в результате чего в отношении ФИО10 было возбуждено уголовное дело. В настоящий момент ответчик ФИО10 в указанной квартире не проживает, членом семьи истицы не является. 

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просит признать ФИО10 утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением со снятием его с регистрационного учета, выселить ФИО10 и ФИО12 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Истица ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным выше, просила иск удовлетворить, пояснив, что на данный момент ответчики в квартире не проживают, однако ФИО12 забрала не все свои личные вещи. Иногда ответчики появляются в квартире. 

Ответчик ФИО10 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований в части снятия его с регистрационного учета, указав, что признает факт того, что зарегистрирован в данной квартире, совместного хозяйства с истицей не ведет, семейные отношения с ней прекращены, на данный момент он и ФИО12 в квартире не проживают, однако он не желает сниматься с регистрационного учета по адресу: г

<

адрес>. 

Ответчица ФИО12 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, ходатайств не представила.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению только в отношении ФИО10, в удовлетворении исковых требований в отношении ФИО12 необходимо отказать, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ в жилое помещение собственником могут быть вселены члены его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в ходе судебного заседания, ФИО9 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области от 21 июля 2017 года (л.д. 54). 

Согласно копии паспорта ФИО10 серии 

<

...>, выданного ОВД Ленинградского района г. Калининграда 10.12.2003 года (л.д. 27), ФИО10 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 20 ноября 1987 года.

Как следует из пояснений истицы и подтверждается пояснениями ФИО10, между ними сложились неприязненные отношения, семейные отношения прекращены в 2015-2016 годах, совместного хозяйства они не ведут, в настоящий момент ответчик в указанной квартире не проживает, расходы по содержанию квартиры не несет. Таким образом, ФИО10 членом семьи собственника жилого помещения не является. 

Учитывая, что между собственником жилого помещения и ответчиком соглашение по вопросу пользования спорной квартирой не заключалось, то в силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ФИО10 утратил право пользования спорным жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, поскольку ФИО10 по требованию собственника квартиры в добровольном порядке жилое помещение не освободил, к категории лиц, которые в соответствии с ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" не подлежат выселению, ответчик не относится, то ФИО10 подлежит выселению из занимаемого жилого помещения со снятием с регистрационного учета.

Как следует из материала об отказе в возбуждении уголовного дела УМВД России по г. Калининграду КУСП № 3638, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по состоянию на 08 февраля 2016 года зарегистрирована по адресу: 

<

...>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, обязанность доказать, что, ФИО12 проживает в спорном жилом помещении, возлагается на истца. Вопреки указанному положению, ФИО9 таких доказательств не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку ФИО12 в указанной квартире не проживает, доказательств того, что в квартире находятся ее вещи истицей не представлено, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения требования истицы о выселении ФИО12 из указанной квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО11 ФИО5, - удовлетворить частично.

Признать ФИО11 ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО11 ФИО7 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В удовлетворении остальных исковых требований ФИО11 ФИО8, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в месячный срок с момента изготовления мотивированной части решения суда.

Судья Д.Н. Кулинич

Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2017 года.