УИД: 31RS0016-01-2024-006172-70 Дело № 2-4442/2024 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10.09.2024 г. Белгород 

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи М.А. Сидориной,

при секретаре А.Е. Васильевой,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

после смерти своего отца ФИО3 (22.03.2023) истец ФИО1 является собственником 53/100 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и 53/100 долей в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенными по адресу: 

<

адрес>.

Вторым сособственником домовладения и земельного участка по данному адресу является третье лицо ФИО4

Фактически он пользуется помещениями в кв. №№ (согласно технического заключения БТИ от 24.07.2009), а ФИО4 кв.№ № вышеуказанного домовладения.

Оплата по приборам учета между собственниками осуществляется раздельно.

Ответчик ФИО2, как сожительница его отца - ФИО3, была зарегистрирована последним в данном жилом доме 17.03.2018.

После вступления в наследство и регистрации за собой права собственности на 53/100 вышеназванного домовладения, он - ФИО1 в апреле 2024 г. направил ФИО2 претензию о выселении и снятии последней с регистрационного учета. При этом ФИО2 добровольно выехала из домовладения в неизвестном ему направлении, длительное время не проживает по месту своей регистрации, с регистрационного учета не снимается.

Сославшись на данные обстоятельства ФИО1 обратился в суд с требованием о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии ее с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что видел ответчицу не более 2-3 раз. Последняя не является ему родственником, членом его семьи, никаких соглашений о праве ее проживания в спорном домовладении после смерти отца с ней не заключалось. Оснований для регистрации последней в домовладении после смерти его отца он не находит. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом по телефону, возражений на исковое заявление не представила.

Третье лицо ФИО4, получив судебную повестку 04.09.2024, в суд также не явилась. Возражений на исковое заявление не подала.

Прокурор, будучи извещенным о судебном заседании, также не явился. 

Выслушав истца, исследовав обстоятельства по представленным в материалы дела доказательствам, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО1 является собственником домовладения по адресу: 

<

адрес> (размер доли 53/100) с 15.11.2023.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО4 является собственником домовладения по адресу: 

<

адрес> (размер доли 141/300) с 21.05.2018 и с 25.06.2018 зарегистрирована по указанному адресу домовладения (сведения адресно-справочной службы).

Ответчик зарегистрирована в спорном домовладении с 17.03.2018.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик не проживает по месту своей регистрации, членом семьи истца и третьего лица не является, каких-либо законных оснований, сохраняющих за ней право пользования жилым помещением, судом не установлено, договорные отношения (аренда, наем) между сторонами отсутствуют, ответчик выехала на иное место жительства по иному адресу, что является основанием для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу и третьему лицу, не заявившему возражений относительно заявленных исковых требований.

Согласно пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утверждены Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 01 июля 2022 года) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением. Вступившее в законную силу решение суда является достаточным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.09.2024.

Судья М.А. Сидорина