Дело № 2-137/2025

УИД 60RS0006-01-2025-000170-49

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2025 года г. Гдов Псковской области

Гдовский районный суд Псковской области в составе председательствующего Зубковой С.Г., при секретаре Кононовой Е.М.,с участием истца ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к Администрации ГП «Гдов» Администрации Гдовского района о признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО9 обратился в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 является тётей Истцу, по день смерти проживала по адресу: 

<

адрес>-1.

В собственности ФИО2 находился земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Так же на земельном участке располагается жилой дом, в котором проживала наследодатель, но ее право надлежащим образом было не зарегистрировано в силу состояния ее здоровья.

ФИО2 являлась родной сестрой отца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3, на момент смерти сестры, ФИО2, был зарегистрирован и фактически проживал по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. В силу возраста (в день смерти сестры ему было 90 лет) и состояния здоровья (сердечная недостаточность, деменция) он не мог подать заявление о вступлении в наследство.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО9 обратился к нотариусу Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым, ФИО4 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО2. 

На основании заявления нотариусом нотариальной палаты Псковской области Гдовского нотариального округа ФИО5 заведено наследственное дело №.

Нотариусом ФИО5 в выдаче свидетельства по праву представления отказано, поскольку имелся наследник второй очереди, в соответствии с ст. 1143 ГК РФ ФИО3.

Истец ФИО9, является единственным наследником, который фактически вступил в наследственное имущество. 

Иных наследников после смерти ФИО2 не имеется. 

Ответчики Администрация ГП «Гдов», Администрация Гдовского района, будучи уведомленные о дне и времени судебного заседания, своих представителей не направили, а так же возражений по заявленным требованиям.

Суд рассмотрел дело в отсутствии представителей ответчиков, что не противоречит правилам ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании истец ФИО9 поддержал заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям. ФИО9 дополнительно пояснил, что ФИО2 по день смерти проживала в доме, который принадлежал родителям ФИО2 и ФИО3 куда он с отцом приезжал ежегодно. Когда умерла ФИО2, отцу ФИО3 было 90 лет, по состоянию здоровья он самостоятельно не смог обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поручил это сыну, ФИО9. 

Поскольку ФИО3 был болен, самостоятельно приехать не мог в Гдовский район, то по его поручению и за его денежные средства в 2021 году ФИО14, наняла работников, чтобы обработать земельный участок, привести в порядок забор, отремонтировать замки, обрезать деревья. В 2021 году так же приезжал и ФИО9, расходы на дорогу оплачивались отцом ФИО3 и по поручению отца приводил в надлежащее состояние имущество, принадлежавшее ФИО2.

После смерти отца ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 продолжает сохранять имущество, путем несения расходов по обработке земельного участка от борщевика, поваленных деревьев. 

В 2024 году в 

<

адрес> не приезжал, но перечислил денежные средства ФИО14 для принятия мер к сохранности имущества, приведение земельного участка в надлежащее состояние.

Право собственности на жилой дом будет регистрировать в Росреестре, воспользовавшись правом на упрощенный порядок. 

Свидетели ФИО14, ФИО15 дали аналогичные показания в которых пояснили, что после смерти ФИО2 ее брат ФИО3 заботился о сохранении имущества сестры: высылал денежные средстваФИО14 за счет которых она нанимала работников, которые косили траву, вырубали борщевик, обрезали деревья, отремонтировали забор. О проделанной работе и тратах ФИО14 отчитывалась перед ФИО3. ФИО9 так же приезжал в 2021 году, ремонтировал хозяйственные постройки на земельном участке. Когда умер ФИО3 в декабре 2021 года, его сын практически ежегодно, летом в 2022, 2023, 2025 году приезжал из Крыма, приводил земельный участок в надлежащее состояние, а так же жилой дом и постройки. Так же ФИО9, когда не мог приехать в Гдовский район (2024 год) пересылал ФИО14 денежные средства для уничтожения борщевика на участке и приведения его в порядок. Более ни кто из родственников ФИО2 и ФИО3 наследство не принимал, об иных наследниках свидетелям неизвестно.

Выслушав истца ФИО9,свидетелей ФИО14, ФИО15, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований. 

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) «право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

На основании пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу закона, в состав наследства включаются недвижимые вещи и иное имущество, принадлежность которых наследодателю на праве собственности подтверждена документами, удостоверяющими в соответствии с требованиями действующего законодательства на момент приобретения этих вещей переход право собственности на имущество.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. п. 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из требований ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственногоимущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 своего Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно положениям статей 55, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Подп. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее Земельного кодекса РФ) собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. В подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплён принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу п. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 01.09.2006 г.) граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имели право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имел право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускалось. 

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В пунктах 75, 78 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля вправе общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Права на земельные участки в силу пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 года N° 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу части 9 статьи 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка его местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закреплённые с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>, 

<

адрес> площадью 8500 кв.м., категории земель населённых пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, имеет статус ««актуальные, ранее учтенные».

Таким образом, земельный участок, о признании права собственности на который заявляет истец, является существующим объектом недвижимости с индивидуальными признаками, имеющий конкретный адрес расположения и является предметом гражданско-правовых отношений. 

Правообладателем земельного участка является ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Администрацией Гдовского сельсовета (л.д. 15;44-46). Сведения о зарегистрированных правах ФИО2, отсутствуют.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № данный земельный участок принадлежит ФИО2

Согласно ст. 6 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 (в редакции от 25.04.1991) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (утратил силу с 1 января 2020 года) до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Пунктом 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Пунктом 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (утратил силу с 01 января 2020 года) закреплено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу названного закона, является юридически действительной.

В соответствии с п. 6 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются, в том числе, акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

Право собственности ФИО2 не оспорено, земельный участок является наследственным имуществом после смерти наследодателя. 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти 1-ДО №, актовая запись 170№ - л.д. 11).

По данным системы ФГИС ЕГР ЗАГС сведений о заключении (расторжении) брака, детях, не имеется. (л.д. 52)

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются родными братом и сестрой (л.д. 9,10, 52,51), родители которых ФИО7 и ФИО8. 

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти 1-АЯ №, актовая запись 170№- л.д. 12).

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО3 и ФИО10 (свидетельство о рождении 1-ИГ № – л.д. 8, 50).

В системе ФГИС ЕГР ЗАГС в отношении ФИО3, сведений о заключении брака, иных детях, кроме ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не имеется. 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.(п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Следовательно, истец ФИО9, является единственным наследником первой очереди после смерти отца ФИО3, который, в соответствии с ст. 1143 ГК РФ являлся единственным наследником второй очереди после смерти родной сестры ФИО2.

Как пояснил истец в судебном заседании его отец, ФИО9 в силу состояния здоровья, к нотариусу не обратился с заявлением о принятии наследства в установленные законом сроки. Однако, по поручению отца, приняты меры по сохранению имущества в надлежащем состоянии. 

После смерти отца ФИО3, истец ФИО9 продолжает нести бремя содержания имущества. Поскольку проживает в 

<

адрес>, то за плату и по его поручению земельный участок обрабатывается до сих пор, в случае отсутствия ФИО9, так же сам ежегодно приезжает в 

<

адрес>-

<

адрес>, осуществляет ремонт построек и находящийся на земельном участке жилой дом.

Указанные обстоятельства подтвердили свидетели, допрошенные в судебном заседании. Оснований не доверять показаниям свидетелей, у суда не имеется.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

Иные наследники судом не установлены. В силу п. п. 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, Истец принял наследственное имущество в полном объеме.

Исследованные в судебном заседании доказательства судом признаются допустимыми, достоверными и являются основанием для удовлетворения требований истца о признании права собственности на земельный участок, поскольку истцом представлены доказательства возникновения у него такого права. ФИО9 фактически принял наследственное имущество после смерти отца ФИО3, который так же принял наследство после смерти сестры ФИО2в виде земельного участка, путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. 

В судебном заседании спора о праве не возникло.

Исходя из смысла ч. 3 ст.123 Конституции РФ, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы.

Вабз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно межевого плана, представленного суду, от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО11 с целью установления местоположения границ и площади земельного участка, в результате кадастровых работ площадь земельного участка составила 8500 кв.м, местоположение границ земельного участка согласовано.

В силу требований ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признатьправо собственностиФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного и проживающего по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, паспорт № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС РОССИИ по 

<

адрес> в 

<

адрес> на земельный участок с КН № расположенного по адресу: 

<

адрес>,, г.

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 8500 кв.м., земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства,в порядке наследования,в соответствии с межевым планом,подготовленным кадастровым инженером ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение суда является основанием для регистрации права собственностив Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца со дня вынесения с подачей жалобы через Гдовский районный суд.

Судья: С.Г.Зубкова