№ 2-5315/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

30 ноября 2017 года г. Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе: 

председательствующего судьи Донских Н.В.,

при секретаре Смахтиной И.Э.,

с участием:

ответчика ФИО1,

помощника прокурора 

<

адрес> Шевченко К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о выселении, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 и ФИО3 обратились в Промышленный районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО1 о выселении, о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В ходе рассмотрения дела по существу истец ФИО3 в порядке ст. 39 ГПК РФ отказалась от ранее заявленных ею требований в полном объеме в связи переходом права собственности на принадлежащие ей 2/3 доли в праве общей долевой собственности в спорном помещении. Отказ принят судом и производство по делу в части требований ФИО3 к ФИО1 о выселении, о признании утратившим право пользования жилым помещением – прекращено.

На основании данных обстоятельств истцом ФИО2 в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнены ранее заявленные требования.

В обоснование иска указано: ФИО2 является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 61,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от дата а также свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от дата. Ответчик ФИО1 является моим бывшим супругом. Брак между нами прекращен дата на основании решения суда от дата о расторжении брака (судебный участок № 

<

адрес>). В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают: истец, дочь истца - ФИО3, сын дочери - несовершеннолетний ФИО4 дата г.р. и ответчик. Совместное проживание с ответчиком в указанной квартире невозможно ввиду постоянных скандалов. Совместное хозяйство с ответчиком не ведется, коммунальные платежи осуществляет истец самостоятельно. Ответчик ФИО1 отказывается в добровольном порядке снять себя с регистрационного учета из моей квартиры, не выселяется из нее, однако имеет в собственности два дачных участка (площадью 700 кв.м. и 620 кв.м.) с жилыми домами. Каких-либо договорных отношений между нами не существует. Ответчик не является лицом, которое, на основании ст. 558 Гражданского кодекса РФ сохранял бы в соответствии с законом право пользования жилым помещением. В августе 2017 года она обращалась в отдел по вопросам миграции отдела полиции № с заявлением о снятии с регистрационного учета ФИО1 зарегистрированного в указанной квартире. Указанное заявление оставлено без удовлетворения, одновременно ей было разъяснено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства указанного гражданина возможно лишь на основании его личного заявления о снятии с регистрационного учета или вступившего в законную силу решения суда. Так, ответчик является бывшим членом семьи истцп. Отказ ответчика от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у него общего с собственником бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, - все это свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником указанной квартиры. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>; Выселить ФИО1 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>. 

На основании ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения явившихся участников процесса суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствии. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании признал, что законных оснований его проживания в квартире нет, однако возражал против удовлетворения исковых требований. 

Помощник прокурора 

<

адрес> Шевченко К.В. в судебном заседании просила вынести решение в соответствии с действующем законодательством, полагая заявленные требования обоснованными. 

Суд, выслушав объяснения ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

Применительно к положениям ст. ст. 11, 12 ГК РФ судебной защите определенными законом способами подлежат нарушенные или оспоренные гражданские права.

В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения разрешается с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Из содержания положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела: ФИО2 является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 61,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от дата а также свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от дата. 

Ответчик ФИО1 является бывшим супругом истца. Брак между ними прекращен дата на основании решения суда от дата о расторжении брака (судебный участок № 

<

адрес>). 

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают: истец, дочь истца - ФИО3, сын дочери - несовершеннолетний ФИО4 дата г.р. и ответчик. 

Обращаясь в суд с данным иском, истец указывает, что совместное проживание с ответчиком в указанной квартире невозможно ввиду постоянных скандалов. Совместное хозяйство с ответчиком не ведется, коммунальные платежи осуществляет истец самостоятельно, членом семьи собственника ответчик не является. 

Согласно статье 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе рассмотрения дела судом установлено и не оспаривается сторонами, что семейные отношения истца (собственника жилого помещения) и ответчика прекращены, соглашения между собственником и бывшим членом его семьи о праве пользования данным жилым помещением не имеется. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что за ответчиком как за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не может быть сохранено право пользования данным жилым помещением.

Допустимых доказательств наличия оснований, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением, в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено. 

Защита гражданских прав осуществляется путем прекращения правоотношения (ст.12 ГК РФ), защита жилищных прав осуществляется также путем прекращения жилищного правоотношения (ст.11 ЖК РФ).

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд полагает требования истца о выселении ответчика из спорного помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Прекращение за ответчиком права пользования спорной квартирой влечет его снятие с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от 17 июля 1995 года.

Статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно положению статьи 6 названного закона, гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.

Пунктом 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, установлено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении истца не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу, без предусмотренных законом оснований и вопреки воле собственника помещения нарушает право владения и пользования истца, предусмотренное ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 288 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о выселении, о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о выселении, о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>. 

Выселить ФИО1 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия органами регистрационного учета с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес> ФИО1 дата года рождения, как утратившего право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ставропольского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 04 декабря 2017 года.

Судья Н.В. Донских