Дело № 2-4457/2023

УИД 35RS0010-01-2023-003765-24 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 21 августа 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Папушиной Г.А.,

при секретаре Бабушкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к муниципальному казенному учреждению «Служба городского хозяйства», Администрации города Вологды, ФИО4, ФИО5, Департаменту городского хозяйства Администрации города Вологды,

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по внесению взносов на оплату капитального ремонта.

Требования мотивировал тем, что ФИО1 являлась собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 снята с регистрационного учета по указанному адресу в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ. В период с 01 октября 2017 года по 31 декабря 2022 года собственник указанного жилого помещения ненадлежащим образом выполнял обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, в результате чего образовался долг. 

Просит взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирного дома за период с 01 октября 2017 года по 31 декабря 2022 года в размере 12 594 рубля, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 504 рубля.

Определением суда от 02 мая 2023 года, внесенным в протокол предварительного судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация города Вологды. 

Определением суда от 06 июля 2023 года, внесенным в протокол предварительного судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены муниципальное казенное учреждение «Служба городского хозяйства» (далее – МКУ «Служба городского хозяйства»), Департамент городского хозяйства Администрации города Вологды, ФИО4, ФИО5

Истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области о времени и месте рассмотрения дела извещен, своего представителя в судебное заседание не направил.

В судебном заседании представитель ответчика МКУ «Служба городского хозяйства» по доверенности ФИО6 возражала против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве. Заявила о пропуске исковой давности.

Представитель ответчика Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды по доверенности ФИО7 возражала против удовлетворения иска, представила отзыв на исковое заявление, в котором считает, что Департамент является не надлежащим ответчиком, на основании чего просит отказать в удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Администрация города Вологды о времени и месте судебного заседания извещена, своего представителя в судебное заседание не направило. Ранее представила отзыв на исковое заявление.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и собранные по нему доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт. 

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. 

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3 статьи 158 ЖК РФ). 

Из положений части 1 статьи 171 ЖК РФ следует, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. 

Исходя из приведенных норм права каждый собственник в период владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом был обязан нести расходы по взносам на капитальный ремонт.

В соответствии со статьёй 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Как следует из пункта 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу пункта 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 58, 59, 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства; смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками; например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11 апреля 2023 года, собственником 5/6 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, дата регистрации права 15 декабря 2017 года.

Вместе с тем, из регистрационного дела на спорную квартиру следует, что на основании договора купли-продажи от 19 сентября 2007 года ФИО2 приобрела у ФИО3 квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. 

Согласно свидетельству о праве собственности от 16 января 2013 года №, выданному нотариусом по нотариальному округу г. Вологда и Вологодский район Вологодской области ФИО8, ФИО4 принадлежит ? доли в праве на спорную квартиру.

На оставшуюся ? доля в праве на спорную квартиру в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 16 января 2013 года № в праве наследования вступили: супруг ФИО4 (в размере 1/6 доли), дочь ФИО5 (в размере 1/6 доли), мать ФИО1 (в размере 1/6 доли). 

В последующем ФИО5 подарила 1/6 долю в праве на квартиру по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 по договору дарения доли в праве общей долевой собственности № от 29 ноября 2017 года.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру № № ФИО4 продал ФИО1 2/3 доли в праве на спорную квартиру. 

Таким образом, ФИО1 является собственником спорной квартиры.

Согласно записи акта о смерти № от 28.09.2021, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ответу Нотариальной палаты Вологодской области от 17 апреля 2023 №, наследственного дела к имуществу умершей 25 сентября 2021 года ФИО1, не заводилось. 

Доказательства наличия у ФИО1 другого наследственного имущества (денежных средств на счетах, транспортных средств, недвижимого имущество, иного имущества и имущественных прав), помимо долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, материалы гражданского дела не содержат. 

Статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по долгам наследодателя отвечают наследники, принявшие наследство, но только в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу. 

Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается. 

Поскольку никто из наследников не принял имущество ФИО1, оно является выморочным, и переходит в собственность муниципального образования городского округа города Вологды в порядке наследования по закону.

Согласно постановлению Администрации города Вологды от 17 октября 2018 года № 17 октября 2018 года полномочия по оплате расходов по коммунальным услугам объектов недвижимого имущества, входящего в состав имущества казны, осуществляет МКУ «Служба городского хозяйства», следовательно, учреждение является надлежащим ответчиком по делу. 

Принимая во внимание, что надлежащим ответчиком по делу является МКУ «Служба городского хозяйства», исковые требования, заявленные к Администрации города Вологды, Департаменту городского хозяйства Администрации города Вологды, ФИО4, ФИО5 удовлетворению не подлежат. 

В ходе рассмотрения дела стороной ответчика МКУ «Служба городского хозяйства» было заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, которое суд признает заслуживающим внимание. 

Так, в силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. 

Аналогичные положения содержатся и в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности». 

Пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований. 

Из материалов дела следует, что истец обращался за защитой своих прав к мировому судье Вологодской области по судебному участку № 7, однако определением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 7 от 24 марта 2023 года исковое заявление возвращено Фонду, разъяснено право обратиться в Вологодский городской суд Вологодской области. 

Таким образом, срок исковой давности определяется в общим порядке. 

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункту 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК Российской Федерации). 

Принимая вышеизложенные обстоятельства по делу, а также период задолженности, заявленный истцом с октября 2017 года по декабрь 2022 года, периодичность оплату взносов на капитальный ремонт (10 числа каждого месяца), срок исковой давности 3 года и дату обращения с настоящим иском в суд 30 марта 2023 года, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности по платежам, подлежащим оплате до 10 марта 2023 года (с октября 2017 года по февраль 2020 года), следовательно, в данной части исковые требования удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного, суд полагает, что с МКУ «Служба городского хозяйства» подлежит взысканию задолженность по внесению взносов на оплату капитального ремонта с марта 2020 года по декабрь 2022 года в размере 7 225 рублей (10 месяцев 2020 года – 2035 рублей = 203,50х10; за 2021 год – 2 520 рублей =210х12; за 2022 год – 2 670 рублей = 222,50х12).

В связи с частичным удовлетворением исковых требований и в связи с тем, что государственная пошлина не может быть меньше 400 рублей, на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с МКУ «Служба городского хозяйства» в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с муниципального казенного учреждения «Служба городского хозяйства» ОГРН 

<

***> в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области ОГРН 

<

***> задолженность по внесению взносов на оплату капитального ремонта с марта 2020 года по декабрь 2022 года в размере 7 225 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

В удовлетворении исковых требований в большем размере к муниципальному казенному учреждению «Служба городского хозяйства» Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области отказать. 

В удовлетворении исковых требований к Администрации города Вологды, ФИО4, ФИО5, Департаменту городского хозяйства Администрации города Вологды отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.А. Папушина

Мотивированное решение изготовлено 28.08.2023.