УИД:58RS0029-01-2020-000256-94

Дело № 2-128/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Р.п. Пачелма 13 октября 2020 года

Пачелмский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Цибизовой А.А.,

при секретаре Мещеряковой А.Г.,

с участием ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Белынский сельсовет Пачелмского района Пензенской области о признании права общей долевой собственности на 1/3 долю квартиры и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что 10 октября 1994 года между ней, ее супругом Т.Н.Ш. и сыном ФИО2 с одной стороны и ТОО «Родина» с другой стороны, был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, который был зарегистрирован в Администрации Белынского сельсовета Пачелмского района Пензенской области 04.11.1994.

По данному договору им была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (в дальнейшем постановлением администрацией Белынского сельсовета Пачелмского района Пензенской области №23 от 20.11.2003) присвоен адрес: 

<

адрес>.

Своевременно свое право на вышеуказанную квартиру они не смогли зарегистрировать в Управлении Федеральной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области.

Её супруг, Т.Н.Ш. умер 24 мая 2020 года, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...> от 04.06.2020, выданным Территориальным отделом записи актов гражданского состояния Пачелмского района Управления ЗАГС Пензенской области.

После его смерти осталось наследство в виде 1/3 доли квартиры и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированного до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Завещание Т.Н.Ш. не оставил, таким образом имеет место наследование по закону. В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг.

Она - ФИО1, является наследницей первой очереди, что подтверждается свидетельством о заключении брака серия IV-ЖЕ №645184 от 01.05.1976, выданным Решетинским сельским советом Пачелмского района Пензенской области. 

Кроме нее наследником является их сын ФИО2, но он не желает вступать в наследство и отказывается от своей наследуемой доли.

Право общей долевой собственности на квартиру 1/3 доли, принадлежит Т.Н.Ш., на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 10.10.1994, зарегистрирован в Администрации Белынского сельсовета Пачелмского района Пензенской области 04.11.1994.

Право собственности на земельный участок принадлежит Т.Н.Ш. на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ VII ПЕО-23-02 №625069, зарегистрирован в Комземресурсе Пачелмского района Пензенской области, за №8678 от 03.08.1998.

После смерти мужа она фактически приняла наследство, в течение срока, установленного ст. 1154 ГК РФ наследство, то есть со дня его открытия, поскольку вступила во владение и пользуется наследственным имуществом. Так как проживала, проживает и зарегистрирована совместно с мужем Т.Н.Ш. по адресу: 

<

адрес>.

Все принадлежащие мужу вещи, предметы обычной домашней обстановки и обихода были также ей приняты во владение и пользование, осуществляла и осуществляет ремонт квартиры, а земельный участок используется ей для огородничества.

В настоящее время она имеет намерение оформить юридически наследство в виде 1/3 доли выше указанной квартиры и земельного участка после смерти мужа, при ее обращении к нотариусу, ей было отказано в связи с тем, что в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан, который зарегистрирован в Администрации Белынского сельсовета Пачелмского района Пензенской области 04.11.1994 и в свидетельстве на право собственности на землю серия РФ VII ПЕО-23-02 № 625069, зарегистрирован в Комземресурсе Пачелмского района Пензенской области, за №8678 от 03.08.1998, неверно указано отчество ее мужа, а именно специалистами были допущены ошибки, при составлении договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, который был зарегистрирован в Администрации Белынского сельсовета Пачелмского района Пензенской области 04.11.1994, ее муж указан «ФИО4», а в свидетельстве на право собственности на землю серия РФ VII ПЕО-23-02 № 625069, ее муж указан «ФИО5», в свидетельстве о рождении, в свидетельстве о заключении брака и в свидетельстве о смерти ее муж записан Т.Н.Ш., то есть исказили написание отчества ее мужа, данная неточность препятствует ей в оформлении наследства.

Внести исправление в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, который был зарегистрирован в Администрации Белынского сельсовета Пачелмского района Пензенской области 04.11.1994 и в свидетельство на право собственности на землю серия РФ VII ПЕО-23-02 №625069, в настоящее время не представляется возможным.

На основании изложенного просила признать за ней, ФИО1, (дата) года рождения, право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю квартиры площадью 50,4 кв.м, кадастровый № и земельный участок площадью 2500 кв.м, кадастровый № из земель населенных пунктов, разрешенное использование для введения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик Администрация сельского поселения Белынский сельсовет Пачелмского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, признав исковые требования в полном объеме.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пензенской области Межмуниципальный отдел по Каменскому и Пачелмскому районам – государственный регистратор ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Нотариус Пачелмского района ФИО6, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В адрес суда направил письменное заявление о том, что просит рассмотреть гражданское дело по иску ФИО1 в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Суд, изучив материалы гражданского дела, выслушав истца, допросив свидетеля, считает, что исковое заявление ФИО1 обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Ст. 1113 ГК РФ предусматривает, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди после умершего являются: сын – ФИО2 (свидетельство о рождении I-ЖЕ №411306, выдано 20.12.1976, в графе отец указан - Т.Н.Ш., в графе мать ФИО1) и супруга –ФИО1.

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации серия №, выданному Отделом внутренних дел Пачелмского района УВД Пензенской области (дата) ФИО1 родилась (дата) в 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о заключении брака I-ЖЕ №340573, выданному 01.05.1976 Решетинским с/с Пачелмского района Пензенской области Т.Н.Ш., (дата) года рождения, и ФИО7, (дата) года рождения, заключили брак 01 мая 1976 года. После заключения брака жене присвоена фамилия –ФИО8.

Согласно свидетельству о рождении II-ЦЗ №066772, выданному 08.10.1960 ЗАГС Пачелмского района, ФИО7, (дата) года рождения, уроженка 

<

адрес>.

Судом установлено, что 10 октября 1994 года между ТОО «Родина» и Т.Н.Ш., ФИО1, ФИО2 заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, продавец передал, а покупатель приобрел в собственность квартиру общей площадью 51,4 кв.м по адресу: 

<

адрес>.

24 мая 2020 года умер Т.Н.Ш., (дата) года рождения, уроженец 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти II-ИЗ №688742, выданным 04 июня 2020 года Территориальным отделом ЗАГС Пачелмского района Управления ЗАГС Пензенской области.

Согласно свидетельству о рождении (повторное) 

<

...>, выданному 18.08.1965 Пачелмским РайЗАГС Пензенской области Т.Н.Ш., (дата) года рождения, уроженец 

<

адрес>.

После смерти Т.Н.Ш. открылось наследство в виде 1/3 доли квартиры площадью 50,4 кв.м и земельного участка площадью 2500 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из Постановления администрации Белынского сельсовета Пачелмского района Пензенской области №23 от 20.11.2003, выданной Администрацией сельского поселения Белынский сельсовет Пачелмского района Пензенской области за №44 от 06.07.2020, домовладению и земельному участку, принадлежащему Т.Н.Ш., присвоен адрес: 

<

адрес>.

Согласно справке, выданной Администрацией сельского поселения Белынский сельсовет Пачелмского района Пензенской области №47 от 06.07.2020, Т.Н.Ш., (дата) года рождения по день смерти 24.05.2020 был зарегистрирован и проживал в 

<

адрес>1, и совместно с ним зарегистрирована жена – ФИО1, (дата) года рождения.

Согласно Свидетельству на право собственности на землю серия РФ VII ПЕО-23-02 №625069, выданному комземресурсом Пачелмского района 03 августа 1998 года, земельный участок общей площадью 0,25 га по адресу: с.Белынь Пачелмского района Пензенской области на праве частной собственности принадлежит ФИО5, (дата) года рождения.

Согласно выписке из ЕГРН от 31 июля 2020 года правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>ю 2500 кв.м с кадастровым номером № является ФИО9.

В договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан, в свидетельстве на право собственности на землю, в выписке из ЕГРН имеется несовпадение букв в имени и отчестве наследодателя. Так, на день смерти фамилия, имя и отчество наследодателя в свидетельстве о смерти указывалась как "Т.Н.Ш.", такая же фамилия, имя и отчество указаны в свидетельстве о рождении и свидетельстве о заключении брака. 

Свидетель Б.Ю.Н. в судебном заседании пояснил, что он проживает в 

<

адрес> на одной улице с Т-выми. Их семью знает с 1975 года. В мае 2020 года Т.Н.Ш. умер, его жена ФИО1 осталась проживать в их доме, их сын ФИО2 проживает в 

<

адрес>. ФИО1 занимается домом, приняла все имущество, оставшееся после смерти мужа. Ему известно, что в правоустанавливающих документах Т.Н.Ш. допущены ошибки в указании анкетных данных, что препятствует ФИО1 оформить права на имущество.

Оценив представленные доказательства, выслушав свидетеля, суд пришел к выводу о том, что несовпадение букв в имени и отчестве ФИО10 в правоустанавливающих документах не свидетельствуют о недействительности выданных свидетельства на право собственности на землю серия РФ VII ПЕО-23-02 №625069, договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 10.10.1994 и является технической ошибкой.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Признание права собственности ФИО1 на 1/3 доли квартиры и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, влечет обязанность органа государственной регистрации зарегистрировать право собственности истца на них.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю квартиры площадью 50,4 кв.м с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 2500 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пачелмский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Цибизова А.А.