Дело №2-252/2025

УИД 04RS0007-01-2024-007789-57

РЕШЕНИЕ

 

(заочное)

Именем Российской Федерации

28 января 2025 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Калмыковой С.С., при секретаре Пиноеве С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» об установлении факта пользования земельным участком с гаражом,

установил:

Обращаясь в суд с настоящим заявлением, ФИО1 сослался на то, что является членом Гаражного кооператива №219. Строительство гаражей в кооперативе закончено в 1992 году, пай за гаражный кооператив выплачен в полном объеме. Поскольку гараж был построен до введения в действие Градостроительного кодекса РФ до 29.12.2004г., просит установить факт пользования гаражом и земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ГК ..., бокс ... до 29.12.2004г.

В судебном заседании ФИО1, его представитель по устному заявлению ФИО2, исковые требования поддержали. 

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Представитель ГК №219 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Суд, с согласия истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, допросив свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

В соответствии со ст. 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенной в действие с 01 сентября 2021 г., предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей (п. 1).

До 1 сентября 2026 г. гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в том числе в случае, если земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям (п. 2).

Как следует из п. 11 вышеуказанной правовой нормы, законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрен перечень документов, которые могут быть представлены гражданином для предоставления в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен гараж. 

Для реализации данных положений в ст. 2 Закона Республики Бурятия от 07 октября 2021 г. № 1712-VI «О реализации отдельных положений Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что гражданином для подтверждения соответствия земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, условиям, предусмотренным п. 2 ст. 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае отсутствия у него документов, предусмотренных пунктами 5 - 7 статьи 3.7 указанного Федерального закона, подтверждающих такое соответствие, может быть предоставлено решение суда, подтверждающее факт пользования гражданином земельным участком и расположенным на нем гаражом, возведенным до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, земельный участок в 

<

адрес> был отведен кооперативу автомобилистов ... под строительство индивидуальных гаражей на основании решения исполкома Улан-Удэнского городского совета народных депутатов от 19.10.1988 ....

Гараж истца возведен на испрашиваемом земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ГК ... бокс ... с 1992 года. 

Эти обстоятельства в том числе подтверждаются справкой ГК ... б/н от 19.04.2024г. Земельный участок с условным номером ..., площадью 29 кв.м. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели И.С.Ф., Л.Н.А. подтвердили, что гаражный бокс ... возведен в 80-90-х годах, находится в ГК ..., все гаражи являются капитальными, имеют общую стену.

При таких обстоятельствах и учитывая, что у заявителя не имеется возможности получить в ином порядке документы, подтверждающие факт использования им земельного участка с расположенным на нем гаражом до 29 декабря 2004г., суд считает, что имеются предусмотренные вышеприведенными процессуальными нормами основания для удовлетворения заявления ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить факт использования ФИО1 земельным участком, условный ...:ЗУ1, площадью 29 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, ГК ..., бокс 57, с расположенным на нем гаражом, созданным до ***

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

В окончательной форме решение суда принято 29.01.2025г.

Судья С.С. Калмыкова