РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2024 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре судебного заседания Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1311/2024 по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с иском к администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок площадью 685 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – садоводство; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения земельного участка» от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый инженер ФИО2). 

В обоснование заявленных требований истец указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года является собственником земельного участка, площадью 685 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Факт владения и пользования земельным участком подтверждается заключением правления СНТ «Сокские сады» массив «Старосемейкино». Правоустанавливающий документ истцу не выдавался на земельный участок. С момента предоставления земельный участок используется истцом для садоводства. С ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время истец добросовестно пользуется земельным участком, обрабатывает его, несет бремя его содержания, оплачивает необходимые платежи и членские взносы.

Для оформления земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ФИО2 По итогам проведения кадастровых работ, кадастровым инженером была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории от ДД.ММ.ГГГГ. Фактическая площадь земельного участка составляет 685 кв.м.

В досудебном порядке истец не имеет возможности оформить надлежащим образом право собственности на земельный участок, в связи с тем, что правоустанавливающий документ не выдавался на земельный участок.

Ввиду изложенного, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ранее в ходе проведения досудебной подготовки по делу, представитель истца ФИО3 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельным участком является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

Судом установлено, что ФИО1. с ДД.ММ.ГГГГ г. является собственником земельного участка, площадью 685 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается заключением правления СНТ «Сокские сады» массив «Старосемейкино» № от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии описания местоположения земельного участка, подготовленного гражданином, местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином (л.д. №). 

В силу п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Согласно ответу Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № в массиве сведений о ранее зарегистрированных правах в период с ДД.ММ.ГГГГ г., правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>» на имя ФИО1 отсутствуют; в массиве сведений о ранее зарегистрированных правах в период с ДД.ММ.ГГГГ г. на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>» сведения в списке на имя ФИО1 отсутствуют; книга регистрации свидетельств на право собственности за период с ДД.ММ.ГГГГ г. г. на с/т «Сокские сады» в отдел не передавалась (л.д. №).

Право ФИО1 на земельный участок, также подтверждается списком владельцев дачных участков СНТ «Сокские сады» массив Старосемейкино, утвержденный председателем СНТ «Сокские сады» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО1 под № указана собственником земельного участка № В (л.д. №); протоколом общего собрания членом СНТ «Сокские сады» № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что земельный участок №В распределен ФИО1 (л.д. №).

Из представленной истцом в материалы дела схемы расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (изготовлена кадастровым инженером ФИО2) в отношении земельного участка по адресу: 

<

адрес> следует, что в фактическом владении истца находится земельный участок площадью 685 кв.м. схемой расположения земельного участка подтверждается, что испрашиваемый земельный участок сформирован на местности, границы согласованы со смежными землепользователями и СНТ «Сокские сады» (л.д. №).

Истец во внесудебном порядке обращалась в администрацию г.п. Новосемейкино с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов, однако истцом было получено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым истцу было отказано в предоставлении земельного участка. Основанием для отказа послужило то обстоятельство, что план-схема территории СНТ «Сокские сады» не согласована (л.д. №). 

Также судом установлено, согласно сведений администрации г.п. Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно представленной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории находится в территориальной зоне СхЗ и Р2. Данный участок расположен в границах городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области, вне границ населенного пункта п.г.т. Новосемейкино. Указанный земельный участок не расположен в границах красных линий, а так же не относится к землям общего пользования (л.д. №). 

Согласно ответа ППК Роскадастр по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ в ГФД, полученных в результате проведения землеустройства, отсутствует запрашиваемая землеустроительная документация (землеустроительное дело, материалы инвентаризации земель) на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. №).

Из представленного в материалы дела экспертного заключения Роскадастр от ДД.ММ.ГГГГ установлено, то при проверке сведений о координатах характерных точек грани земельного участка площадью 685 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, перечисление границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участок не выявлено (л.д. №). 

Согласно ответа Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес> подтверждается, что спорный земельный участок по адресу: 

<

адрес> соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, в прибрежной защитной полосе, в водоохраной зоне водного объекта (л.д. 68).

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

Учитывая изложенное, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, при этом земельный участок сформирован, в связи с чем, суд находит заявленные исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь 194 – 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой 

<

адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Советским РУВД 

<

адрес>, право собственности на земельный участок, уточненной площадью 685 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения земельного участка, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО2, а именно:

№ 

Х 

Y 

1 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Акинцев В.А.