Дело №2-191/2021

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2021 года Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Степановой С.И.,

при секретаре Кремнёвой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Истец просит суд установить с 1 июня 2021 года порядок оплаты за спорное жилое помещение: 

<

адрес> микрорайона «Г» 

<

адрес>, соразмерно долям в праве собственности на квартиру, определив 5/8 доли за истцом, с учётом несовершеннолетнего ребёнка, 3/8 доли за ответчиком; за коммунальные услуги - соразмерно количеству зарегистрированных, определив 2/3 доли за истцом, с учётом несовершеннолетнего ребёнка, 1/3 долю за ответчиком. Свои требования обосновывает тем, что ответчик не оплачивает за содержание жилья и за коммунальные услуги. В настоящее время истец желает самостоятельно нести расходы по квартплате и коммунальным услугам, приходящиеся на её долю и её несовершеннолетнего сына.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени рассмотрения дела извещена, не представила в суд возражений по иску и сведений об уважительной причине неявки в судебное заседание. 

Третьи лица МУП «ЖКХ», МУП «Тепловодоканал» г. Пущино, ООО «МособлЕИРЦ» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что спорной является трёхкомнатная квартира, общей площадью – 60,9 кв.м., жилой – 39,2 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, мкрн. «Г», 

<

адрес>. Собственниками спорной квартиры являются стороны, ФИО1 принадлежит 3/8 доли, К. – 1/4 доля, ФИО2 – 3/8 доли, все зарегистрированы в квартире (выписки из ЕГРН, из домовой книги в деле). Начисление по коммунальным услугам производится с учётом количества зарегистрированных лиц, на 3 человек (копия лицевого счёта). 

В соответствии со ст.ст. 31, 39, 154-158 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. 

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Удовлетворяя требования истца и обязывая производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги согласно определённым долям и выдавать сторонам отдельные платёжные документы, суд исходит из того, что все расходы за содержание и ремонт жилья должны начисляться на стороны в соответствии с их долями на спорное жилое помещение (с ФИО1 – 5/8 доли, ФИО2 – 3/8 доли), расходы по оплате коммунальных услуг определяются согласно зарегистрированным лицам в спорной квартире (за ФИО1 – 2/3 доли, ФИО2 – 1/3 доля). У истца имеется право требования самостоятельно нести расходы по оплате за жилое помещение по отдельному платёжному документу.

Руководствуясь ст.ст. 31, 39, 154-158 ЖК РФ и в соответствии со ст.ст. 194-197, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Установить с 01 июня 2021 года порядок оплаты расходов за содержание жилого помещения, за отопление, за обращение с ТКО, ОДН 

<

адрес>, микрорайона «Г» 

<

адрес>, определив 5/8 доли за ФИО1, с учётом несовершеннолетнего ребёнка К.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и 3/8 доли за ФИО2. 

Установить с 01 июня 2021 года порядок оплаты расходов за предоставляемые услуги МУП «Тепловодоканал»: за холодную и горячую воду, водоотведение: определив 2/3 доли за ФИО1, с учётом несовершеннолетнего ребёнка К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и 1/3 долю за ФИО2.

Данное решение является основанием для начисления сторонам оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организацией согласно определённым судом долям и выдачи сторонам отдельных платежных документов.

Ответчик вправе подать в Пущинский городской суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца в Мособлсуд через Пущинский горсуд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий судья подпись С.И. Степанова

Мотивированное решение

составлено 05.07.2021

Судья подпись С.И. Степанова 

...