РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2020 года .......

Городецкий городской суд ....... в составе председательствующего судьи Сивохиной И.А., при секретаре судебного заседания Люлиной Н.В., рассмотрев гражданское дело по иску 

ФИО1 к ФИО2, администрации Городецкого муниципального района ....... о признании права общей долевой собственности на реконструированный жилой дом, увеличении размера доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости относительно технических характеристик жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Городецкий городской суд ....... с иском к ФИО2 о признании права общей долевой собственности на реконструированный жилой дом, увеличении размера доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости относительно технических характеристик жилого дома.

В обосновании исковых требований указано, что ФИО1 и ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности *) земельный * * *, и * *, находящиеся по адресу: ........ Указанные жилой дом и земельный участок принадлежат ФИО1 на основании договора купли – продажи (купчей) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от ***, удостоверенного нотариусом ....... Г.Н.Л., что подтверждается свидетельством ол государственной * (земельный участок), выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....... ***.

Отвечтику ФИО2 указанный земельный участок принадлежит на основании дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону от ***, выданного нотариусом ....... ФИО3 ***, что подтверждается свидетельством о государтсвенной * выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....... ***. Жилой дом принадлежит ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом ....... Г.Н.Л. ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии НО * выданным Государственным учреждением юстиции ....... ***. 

Указанный бревенчатый жилой дом состоял из основного бревенчатого строения площадью *

Указанные ? доля в праве общей долевой собственности на земельный * праве общей долевой собственности на жилой дом были приобретены истцом у К.М.Л. Между ФИО4 и К.М.Л. сложился определенный порядок владения и пользования жилым домом, в результате каждый из них пользовался определенными помещениями, у каждого из них были оборудованы отдельные входы (выходы).

На момент приобретения вышеуказанных долей жилой дом находился в аварийном и ветхом состоянии, провалилась крыша, в некоторых помещениях вылетели оконные рамы от ветхости, полностью прогнили полы, данный жилой дом практически не имел никаких видов благоустройства.

После приобретения указанных долей жилого дома у истца возникла необходимость в реконструкции и капитальном ремонте указанного жилого дома, замене основных элементов жилого дома, увеличении жилой площади с целью повышения благоустройства жилого дома и увеличении комфортности проживания в нем. ФИО2 против проведения реконструкции и проведении капитального ремонта не возражала, при том, что это было необходимо, поскольку проживание в данном доме без ремонта становилось невозможным.

В 2017 году истцом была проведена реконструкция данного жилого дома, был произведен демонтаж ветхих конструкций жилого дома, укреплены существовавшие фундаменты и на них возведена новая стопа из деревянного бруса и газосиликатных блоков, создана мансардная кровля, где также были оборудованы жилые помещения. Разрешения на реконструкцию истец не получал.

В 2019 году у истца возникла необходимость зарегистрировать право общей долевой собственности на реконструированный жилой дом, который находится в границах принадлежащего ему и ответчику земельного участка. В результате реконструкции общая и жилая площадь принадлежащего сторонам жилого дома увеличилась, изменились его технические характеристики.

В соответствии с техническим паспортом жилого дома, изготовленным ФИО5 НО «Нижтехинвентаризация» ***, данный жилой дом имеет следующие технические характеристики: общая площадь *, этажность -* Произведенная реконструкция не затрагивает права третьих лиц.

Постановлением главы администрации Городецкого муниципального района ....... * от *** сторонам было предоставлено разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции указанного индивидуального жилого дома, в части уменьшения отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства со стороны ....... 3 до 0 м. Отступы от границ земельного участка до объекта капитального строительства со стороны ....... отсутствовали изначально при сложившейся застройке.

Данный земельный участок расположен в границе Единой охранной зоны ....... и границе защитной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Владимирская церковь». Управление архитектуры и градостроительства администрации Городецкого муниципального района ....... рекомендовало истцу согласовать произведенную реконструкцию жилого дома с Управлением государственной охраны объектов культурного наследия ........

В ноябре 2019 года истец обратился в Управление государственной охраны объектов культурного наследия ....... с заявлением о выдаче условий проектирования реконструкции жилого дома. Письмом Управления государственной охраны культурного наследия ....... * от *** истцу было сообщено о необходимости до начала землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ обеспечить проведение и финансирование историко – культурной экспертизы земель, подлежащих воздействию земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ археологической разведки, представить в Управление документацию, подготовленную по итогам археологической разведки, содержащую результаты исследований. Данные меры в настоящее время выполнить невозможно, поскольку реконструкция жилого дома произведена, при этом земляные работы не производились.

В результате произведенной истцом реконструкции общая площадь жилого дома увеличилась, в связи с чем доля в праве истца ФИО1 в праве общей долевой собственности на жилой дом должна определяться исходя из увеличения за его счет общей площади жилого дома по внутреннему обмеру, которая составляет *

....... реконструированной истцом части жилого дома составляет *

....... части жилого дома ФИО2 составляет *

С учетом заявления об изменении исковых требований истец просит:

- изменить размер принадлежащей ФИО1 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ......., кадастровый *, с * 1016/1763 долей;

- изменить размер доли ФИО2 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ......., кадастровый *, с *

- признать за ФИО1 право общей *: .......;

- признать за ФИО2 право общей долевой собственности на * на жилой дом, расположенный по адресу: ......., кадастровый *;

- внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости относительно технических характеристик указанного жилого дома, расположенного по адресу: ......., кадастровый *, с учетом произведенной реконструкции жилого дома, в результате которой изменились его технические характеристики: общая площадь *

Определением суда от *** по делу в качестве соответчика привлечена администрация Городецкого муниципального района ........

Истец ФИО1 о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в судебном заседании отсутствовал.

Ответчик ФИО2 о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в судебном заседании отсутствовала, из представленного письменного отзыва следует, что ответчик не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик администрация Городецкого муниципального района ....... о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направила, из представленного письменного отзыва следует, что ответчик не возражает против удовлетворения заявленных требований, при условии, если сохранение данной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также при её возведении не допущены существенные нарушения градостроительных норм и правил. Просит рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление государственной охраны объектов культурного наследия ....... о рассмотрении дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайств об отложении не заявлено.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, письменные доводы ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве общей долевой собственности (* *** года, выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ***.

Ответчику ФИО2 на праве общей долевой * принадлежит земельный участок, категория земель: земли поселений; разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства) площадью 858 в.м., с кадастровым * и размещенный на нем жилой * *, расположенные по адресу: ......., что подтверждается дополнительным свидетельством о праве на наследство по закону от ***, выданного нотариусом ....... ФИО3 ***, свидетельством о государственной регистрации права серии 52 * от ***, свидетельством о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом ....... Г.Н.Л. ***, свидетельством о государственной регистрации права серии * ***, выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ***.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ......., расположенный на земельном участке площадью 725 кв.м., состоял из основного одноэтажного бревенчатого строения общей полезной площадью *

Указанные ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом были приобретены истцом у К.М.Л. Между ФИО4 и К.М.Л. сложился определенный порядок владения и пользования жилым домом, в результате каждый из них пользовался определенными помещениями, у каждого из них были оборудованы отдельные входы (выходы).

После приобретения указанных долей жилого дома у истца возникла необходимость в реконструкции и капитальном ремонте указанного жилого дома, замене основных элементов жилого дома, увеличении жилой площади с целью повышения благоустройства жилого дома и увеличении комфортности проживания в нем.

В 2017 году истец ФИО1 произвел реконструкцию указанного жилого дома, а именно: произведен демонтаж ветхих конструкций жилого дома, укреплены существовавшие фундаменты и на них возведена новая стопа из деревянного бруса и газосиликатных блоков, создана мансардная кровля, где также оборудованы жилые помещения.

В результате произведенный реконструкции общая и жилая площадь принадлежащего истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 жилого дома увеличилась, изменились его технические характеристики. 

В соответствии с техническим паспортом жилого дома, изготовленным Городецким отделением КП НО «Нижтехинвентаризация» ***, данный жилой дом имеет следующие технические характеристики: общая площадь * приказу МЭР России * от ***) и *

Согласно постановлению администрации Городецкого муниципального района ....... * от *** предоставить ФИО2 и ФИО1 разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым *

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, условием приобретения права собственности на новую вещь является создание её с соблюдением закона и иных правовых норм.

Из разъяснений, данных в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от *** "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном ГрК РФ.

Пунктом 14 ст. 1 ГрК РФ предусмотрено, что под реконструкцией объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно ст. 51 ГрК РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

На основании ст. ст. 30, 36, 44, 47, 48, 55 ГрК РФ при строительстве или реконструкции объекта недвижимости требуются, помимо наличия права на земельный участок, доказательства осуществления строительства на основе документов территориального планирования и правил землепользования и застройки, а также осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, при наличии в установленном порядке составленной проектной документации, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, подтверждающих осуществление застройки с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, норм и правил безопасности.

Согласно ст. 236 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Согласно ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

Согласно ч.8 ст. 36 Градостроительного кодекса РФ земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

Согласно ч. 10 ст. 36 Градостроительного кодекса в случае, если использование указанных в части 8 настоящей статьи земельных участков и объектов капитального строительства продолжается и опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия, в соответствии с федеральными законами может быть наложен запрет на использование таких земельных участков и объектов.

Как следует из ответа Управления государственной охраны объектов культурного наследия ....... * от *** земельный участок с кадастровым номером *

* деятельности;

- в границе защитной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Владимирская церковь», 1688 г., которая в соответствии с п.4 ст. 34.1 ФЗ от *** № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации (далее ФЗ № 73-ФЗ), установлена на расстоянии 100 м от границы территории вышеозначенного объекта культурного наследия, утвержденной приказом Управления от *** *.

В соответствии с п.1 ст. 34.1 ФЗ *-Фз в границах защитных зон объектов культурного наследия запрещается строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменениями их параметров (высоты, количество этажей, площади).

Положение п.1 ст.34.1, предусматривающее запрет строительства объектов капитального строительства и их реконструкции, связанной с изменением их параметров (высоты. Количество этажей, площади), не применяется к правоотношениям, связанным со строительством и реконструкцией объектов капитального строительства, возникшие на основании разрешений на строительство, которые выданы в установленном порядке до ***, в том числе в случаях продления сроков их действия или изменения застройщика.

Защитные зоны прекращают свое существование со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о зонах охраны такого объекта культурного наследия, установленных в соответствии со ст. 34 ФЗ № 73-ФЗ.

Разработка проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Владимирская церковь. 1688 г.» (....... (Нижняя Слобода) по государственной программе «Сохранение, популяризация и государственная охрана объектов культурного наследия в ....... в текущем году не запланирована.

Кроме того, в Управлении отсутствуют сведения о наличии объектов, обладающих признаками объекта культурного (археологического) наследия, в границах земельного участка, предполагаемого к осуществлению хозяйственной деятельности по реконструкции жилого дома.

Как следует из строительно – технического экспертного заключения * от *** ООО «Твой проект», в результате произведенной реконструкции на месте имевшегося ранее жилого дома возведен двухэтажный жилой дом. При строительстве существующего жилого дома использовались фундаменты существовавшего ранее дома.

В настоящий момент завершены все строительные работы, за исключением финишной отделки.

Реконструированное здание жилого дома расположено на месте допустимого размещения основных зданий на земельном участке * по ......., то есть размещено с необходимыми отступами от границ земельного участка соответствующими градостроительными нормами. С учетом вышеизложенного, текущее размещение реконструированного жилого дома не противоречит градостроительным и противопожарным требованиям.

Реконструированный жилой дом находится в хорошем (исправном), пригодном для нормальной технической эксплуатации состоянии. Эксплуатационные характеристики жилого дома (объемно –планировочные и конструктивные решения, состав основных групп помещений, их взаимосвязь, состав инженерного оборудования и степень благоустройства помещений) соответствуют нормативным требованиям.

Произведенная реконструкция жилого дома соответствует требованиям строительных норм и правил, требованиям технического регламента (Федеральный закон № 384-ФЗ от ***) в сфере строительного проектирования и эксплуатации зданий и сооружений. Реконструированный жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности права смежных землепользователей.

Как следует из информационного письма ОНД и ПР по ....... * от *** на момент проведения проверки противопожарного состояния домовладения, расположенного по адресу: ......., нарушений требований пожарной безопасности не выявлено. Против оформления в собственность указанного объекта и дальнейшей его эксплуатации возражений нет. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что реконструкция жилого дома произведена на земельном участке, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, данное строение соответствует противопожарным нормам, соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, построено без грубого нарушения градостроительных и строительных норм и правил, чьих-либо прав и законных интересов возведенное строение не нарушает. 

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч. 3 ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

В силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в обзоре судебной практики N ***, для изменения доли данная норма предусматривает сам факт выполнения неотделимых улучшений общего имущества одним сособственником, но при соблюдении порядка пользования общим имуществом, то есть при согласии на выполнение неотделимых улучшений всеми иными сособственниками.

Иной подход влечет нарушение прав одного участника общей долевой собственности, за свой счет улучшившего общее имущество с согласия другого участника, имущественная оценка доли которого возросла в результате такого улучшения, но возражающего увеличить долю их выполнившего участника. Согласно пункту 4 статьи 1 Гражданского кодекса никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей в том числе в получении необходимой информации.

В рассматриваемом случае из дела видно, что улучшения спорного объекта недвижимости производились на протяжении длительного периода времени, и возражений со стороны ответчика относительно проводимых работ не выражалось и не высказывалось.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от *** N 4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом" (с изменениями и дополнениями) по иску участников общей долевой собственности на дом судом могут быть изменены размеры их долей, если будет установлено, что в результате надстройки, пристройки и перестройки дома, произведенных с разрешения исполкома местного Совета и с согласия остальных участников общей долевой собственности, увеличилась полезная площадь дома либо изменение произошло в результате раздела дома с отступлением от точного размера долей каждого собственника, или выплаты одному из собственников денежной компенсации за принадлежавшую ему долю дома.

Из анализа указанных норм в их взаимосвязи следует, что участник долевой собственности на недвижимое имущество вправе за свой счет произвести неотделимые улучшения этого имущества при наличии определенных условий, а именно: получение необходимого разрешения на изменение объекта недвижимости и получение согласия всех остальных участников долевой собственности, поскольку это связано с осуществлением правомочий в отношении общего имущества.

В судебном заседании установлено, что реконструкция жилого дома, расположенного по адресу: ......., произведена силами и за счет средств истца ФИО1. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что доля истца ФИО1 в праве общей долевой собственности на жилой дом должна быть определена, исходя из увеличения за его счет общей площади жилого дома по внутреннему обмеру, которая *. При этом суд учитывает мнение ответчика ФИО2, не возражавшей против увеличения доли истца ФИО1

Таким образом доля истца ФИО1 в праве общей долевой собственности на жилой дом составит *

Доля ответчика ФИО2 в праве общей долевой собственности на жилой дом *

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Таким образом в силу требований статей 131, 219 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и возникает это право на вновь создаваемое недвижимое имущество именно с момента такой регистрации.

Исследовав в совокупности в се обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации Городецкого муниципального района ....... о признании права общей долевой собственности на реконструированный жилой дом, увеличении размера доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости относительно технических характеристик жилого дома- удовлетворить.

Изменить размер принадлежащей ФИО1 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ......., кадастровый *, с *

Изменить размер доли ФИО2 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ......., кадастровый *, с * 747/1763 долей.

Признать за ФИО1 право * на реконструированный жилой дом общей * МЭР России * от ***) и общей площадью * (по Приказу Минземстроя РФ от *** *), литер * расположенный по адресу: ........

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности (доля в * на реконструированный жилой дом общей площадью * * от ***) и общей площадью * Приказу Минземстроя РФ от *** *), * ........

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости относительно технических характеристик указанного жилого дома, расположенного по адресу: ......., кадастровый *, с учетом произведенной реконструкции жилого дома согласно технического паспорта КП НО «Нижтехинвентаризация» от *** 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд, через Городецкий городской суд ....... в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда И.А.Сивохина

Мотивированное решение изготовлено ***.

Судья Городецкого городского суда И.А.Сивохина