Дело №2-264/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Малмыж 21 июня 2018 года

Малмыжский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Камашева В.А. при секретаре Хабибрахмаглвой Д.Д. с участием: прокурора 

<

адрес> Гайфутдинова Ф.Г., истца ФИО1, представителя ответчика, действующего на основании адвокатского ордера Арасланов Р.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении.

В обоснование исковых требований пояснила, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

С 2007 года в данном доме зарегистрирован ФИО3, брак с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. На неоднократные требование освободить ее дом и сняться с регистрационного учета не реагирует.

Согласно уточненным исковым требованиям, в силу ст. 35 ЖК РФ просит выселить ответчика ФИО3 из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адрес: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям указанным в заявлении. Категорически возражает против сохранения за ответчиком права пользования жилым домом, 

<

данные изъяты>

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по месту регистрации. Сведений о месте его нахождения суду не известно, поэтому принято решение о привлечении адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Арасланов Р.Н. в судебном заседании пояснил, в силу закона не имеет полномочий для признания иска, поэтому с исковыми требованиями не согласен. Просил предоставить ответчику срок на выселение месяц для определения нового места жительства.

Прокурор Малмыжского района Кировской области Гайфутдинов Ф.Г. дал заключение о возможности выселения ФИО3 из спорного жилого помещения. Не возражает предоставить месячный срок со дня вступления решения в законную силу для определения нового места жительства ответчику.

Третье лицо - ОМВД России по Малмыжскому району в представленном ходатайстве просило рассмотреть дело в отсутствие представителя миграционного пункта ОМВД России по Малмыжскому району.

Третье лицо – администрация Рожкинского сельского поселения Малмыжского района Кировской области в представленном ходатайстве просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, не возражает против удовлетворения требований истца.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. Учтено наличие их заявлений и надлежащее извещение.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы, соглашаясь с заключением прокурора, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, являясь наследницей своей матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7)

Таким образом, истцу принадлежит на праве собственности спорный жилой дом и земельный участок по указанному выше адресу, истец осуществляет права владения, пользования и распоряжения имуществом, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (л.д.8, 9)

Ранее у данного дома был адресный ориентир: 

<

адрес>.

Постановлением № от 26.05.2016г. администрации Рожкинского сельского поселения 

<

адрес> присвоен адресный ориентир жилому дому, ранее ошибочно учтенному под №, с кадастровым номером № присвоен адресный ориентир: РФ, 

<

адрес>. (л.д.30)

Согласно сведениям, представленным ОМВД Росси по Малмыжскому району Кировской области и администрацией МО «Рожкинское сельское поселение» ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>, ранее данный дом учитывался под №, ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, фактически проживает по адресу: 

<

адрес>.(л.д. 5, 27, 28, 29, 34)

Брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11). Собственник требует выселения ФИО3 из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, снятия с регистрационного учета.

Суду не представлено доказательств заключения с собственником соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением в порядке, определенном ст. 56 ГПК РФ.

Таким образом в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи ФИО1, являющейся собственником спорного жилого помещения, не является. Соглашение об определении порядка пользования жилым домом между сторонами не заключалось. Доказательств, подтверждающих наличие оснований, предусмотренных ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок, не представлено. Следовательно оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает, что имеются правовые основания для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в связи с требованием собственника.

То обстоятельство, что ответчик П.В. не имеет иного жилья (согласно сведений, представленных Управлением Федеральной службы кадастра и картографии по Кировской области), не является обстоятельством, имеющим значение для дела, в связи с чем, не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования о его выселении в связи с требованием собственника жилого помещения.

Суд, с учетом мнения сторон, считает необходимым предоставить ответчику ФИО3 срок 1 месяц со дня вступления решения в законную силу для определения нового места жительства.

Согласно ст. 7 Федерального закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации", пп."е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку требования о выселении ответчика судом удовлетворены производные требования о снятии с регистрационного учета так же подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы по уплате истцом государственной пошлины подлежат взысканию в его пользу с ответчика в размере 300 рублей, размер которой подтверждается подлинником квитанции.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. 

<

адрес> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. 

<

адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Предоставить ФИО3 срок 1 месяц со дня вступления решения в законную силу для определения нового места жительства.

Данное решение является для ОМВД России по Малмыжскому району Кировской области (миграционный пункт) основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. 

<

адрес> с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу без его присутствия.

Копию решения направить для сведения и исполнения в ОМВД России по Малмыжскому району Кировской области (Миграционный пункт).

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Судья В.А. Камашев