Дело № 2-223/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2020 года г. Порхов

Порховский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Пинаки Т.В.,

при секретаре Степанове С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-223/2020 по иску судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов г. Пскова № 1 Управления Федеральной службы судебных приставов России по Псковской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов г. Пскова № 1 Управления Федеральной службы судебных приставов России по Псковской области (далее - ОСП г. Пскова № 1 УФССП России по Псковской области) ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 60:17:0081704:64 площадью 12360 кв.м., категория земель - для производственных нужд, расположенный по адресу: Псковская область, Порховский район, сельское поселение «Красноармейская волость», д. Попадинка, в целях последующей реализации и удовлетворения требований взыскателей. 

В обоснование заявления указано, что в ОСП г. Пскова № 1 УФССП России по Псковской области находятся на исполнении материалы сводного исполнительного производства №-СД, возбужденного в отношении должника ФИО2, о взыскании задолженности в размере 2 393 173 рублей 97 копеек в пользу взыскателей: МИ ФНС России № 1 по Псковской области, МИ ФНС России № 3 по Псковской области, ФИО3 В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено, что в собственности ответчика имеется земельный участок с кадастровым номером 60:17:0081704:64 площадью 12360 кв.м., категория земель - для производственных нужд, расположенный по адресу: Псковская область, Порховский район, сельское поселение «Красноармейская волость», д. Попадинка. Иное имущество у должника отсутствует. Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ должнику запрещено совершение регистрационных действий и действий по исключению из Единого государственного реестра прав на недвижимость в отношении указанного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ составлен акт описи (ареста) на данный земельный участок. Должник уклоняется от исполнения решения суда. Единственным имуществом, на которое можно обратить взыскание в целях исполнения решения суда, является вышеуказанный земельный участок. 

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Согласно представленного суду заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что заявленное требование поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Согласно представленного суду заявления исковые требования не признал, указав, что спорный земельный участок находится в залоге по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО4 и представитель третьего лица МИ ФНС России № 3 по Псковской области, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, об отложении и рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - МИ ФНС Росси № 1, по Псковской области ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Согласно представленного суду заявления разрешение дела оставляет на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя инспекции.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО6 (залогодержатель спорного земельного участка), который в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Согласно представленного суду заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав о несогласии с иском на том основании, что у ответчика, являющегося учредителем и генеральным директором ООО «СВГ-Лес», кроме спорного земельного участка, имеется иной доход и иное имущество.

Представитель третьего лица ФИО6 - адвокат Морозов В.А., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, об отложении рассмотрения дела не просил. В ходе судебного разбирательства исковые требования не признал в полном объеме, поддержал доводы, изложенные ФИО6, в том числе в письменном возражении, согласно которого обращение взыскания на спорный земельный участок недопустимо и нарушает права последнего, поскольку если реализация производится в пользу кредиторов, не являющихся залогодержателями, в соответствии с требованиями ч. 4 ст. 78 Федерального закона «Об исполнительном производстве» реализация заложенного имущества осуществляется по общим правилам реализации имущества должника.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО7 (супруга ответчика ФИО2), которая в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Согласно представленного суду заявления в удовлетворении исковых требований просила отказать на том основании, что она претендует на данный земельный участок при разделе совместно нажитого с ответчиком имущества. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. 

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 12 Федерального закона «О судебных приставах», п. 17 ч. 1 ст. 64 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель должен принимать меры по своевременному, полному, правильному исполнению исполнительных документов. 

Пунктом 5 ст. 4 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе. 

В соответствии с положениями ст. 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу (ч. 1). Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока (ч. 2). 

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника. 

Статьей 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», регламентирующего условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1). Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

Согласно ст. 78 вышеуказанного Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу - судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса (п. 1). Если взыскание на имущество обращено для удовлетворения требований залогодержателя, то взыскание на заложенное имущество обращается в первую очередь независимо от наличия у должника другого имущества. Обращение взыскания в пользу залогодержателя на заложенное имущество может производиться без судебного акта об обращении взыскания (п. 2). Требования залогодержателя удовлетворяются из выручки от продажи заложенного имущества после погашения расходов на проведение торгов без соблюдения очередности удовлетворения требований, установленной статьей 111 настоящего Федерального закона. 

В силу п. 1 ст. 79 вышеуказанного Федерального закона № 229-ФЗ взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации. 

Из п. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности (абз. 1 п. 1), в том числе: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2 п. 1); земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 3 п. 1).

Пунктом 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем (часть 3 статьи 87 Закона об исполнительном производстве), при отсутствии иного, помимо заложенного, имущества, на которое можно обратить взыскание. Обращение взыскания в данном случае осуществляется с учетом правил продажи имущества, обремененного правами третьих лиц (пункт 1 статьи 353, статья 460 ГК РФ, статья 38 Закона об ипотеке), в том числе с извещением покупателя о том, что реализуемое имущество находится в залоге, и, соответственно, с сохранением залога при переходе прав на имущество от залогодателя - должника к покупателю.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № 43 г. Пскова от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО2 в пользу МИ ФНС России № 1 по Псковской области взыскана недоимка и пени по транспортному налогу, земельным налогам, пени по налогам на имущество физических лиц в общей сумме 27 647 рублей 19 копеек.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 31 г. Пскова от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО2 в пользу МИ ФНС России № 3 по Псковской области взыскана недоимка и пени по земельному налогу на общую сумму 61 695 рублей 51 копеек, государственная пошлина в размере 1 025 рублей 44 копеек в доход МО «Город Порхов».

Решением Порховского районного суда Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО2 в пользу ФИО4 взыскана задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 186 000 рублей, 19 130 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Судебным приставом-исполнителем ОСП г. Пскова № 1 ФИО1 были возбуждены исполнительные производства ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Указанные исполнительные производства в отношении ФИО2 объединены в сводное исполнительное производство №-СД.

В ходе совершения исполнительных действий установлено, что на имя ФИО2 на праве собственности зарегистрировано недвижимое имущество, а именно земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером № площадью 12360 кв.м., категория земель - для производственных нужд, расположенный по адресу: Псковская область, Порховский район, сельское поселение «Красноармейская волость», д. 

<

адрес>, на который судебным приставом-исполнителем в целях исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ был наложен арест, что подтверждается актом о наложении ареста на имущество должника от ДД.ММ.ГГГГ. Судебным приставом-исполнителем определена предварительная стоимость указанного земельного участка, равная 350 000 рублей.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ ответчику запрещено совершение регистрационных действий, действий по исключению из Единого государственного реестра прав на недвижимость в отношении вышеуказанного спорного земельного участка.

Принадлежность ответчику вышеуказанного спорного земельного участка с кадастровым номером № подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ, из содержания которой также следует, что за ответчиком на праве собственности, кроме спорного земельного участка, зарегистрировано и иное недвижимое имущество, а именно: земельный участок с кадастровым номером № площадью 612 кв.м. и здание с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Псковская область, г. Порхов, ул. 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером № площадью 1209 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Псковская область, г. Порхов, ул. 

<

адрес>; нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Псковская область, Порховский район, сельское поселение «Красноармейская волость», д. 

<

адрес> 

<

адрес>, д. б/н.

Согласно сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (выписки от ДД.ММ.ГГГГ), кадастровая стоимость вышеперечисленных объектов недвижимого имущества составляет, соответственно, 3626547 рублей 60 копеек (стоимость спорного земельного участка), 185907 рублей 24 копеек (земельный участок с кадастровым номером №3), 1526371 рублей 04 копеек (здание с кадастровым номером №), 291997 рублей 68 копеек (земельный участок с кадастровым номером №), 652052 рублей 60 копеек (жилой дом с кадастровым номером №), 1623177 рублей 37 копеек (нежилое здание с кадастровым номером №).

Вышеуказанные судебные решения ответчиком в установленный законом срок не исполнены. Согласно справке Отдела судебных приставов г. Пскова № 1 от ДД.ММ.ГГГГ общая сумма образовавшейся задолженности в пользу вышеперечисленных взыскателей составляет 2 391 487 рублей 16 копеек.

Помимо указанных объектов недвижимого имущества ответчику на праве собственности принадлежат транспортные средства: автомобиль марки «

<

данные изъяты>» 1982 года выпуска, государственный регистрационный знак №; прицеп марки «

<

данные изъяты>» 2007 года выпуска, государственный регистрационный знак №, что подтверждено справкой ОГИБДД ОМВД России по Порховскому району Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ №, копиями карточек учета указанных транспортных средств. Сведений о стоимости данных транспортных средств в материалах дела не имеется, и в судебное заседание не представлено. 

Согласно заключенному между ответчиком и ФИО6 (третьим лицом по настоящему делу) договору залога от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок является предметом залога по настоящему договору, в обеспечение исполнения обязательств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 800000 рублей.

В производстве Порховского районного суда Псковской области находится гражданское дело № по иску ФИО6 к ФИО2 о взыскании суммы основного долга и процентов за пользование денежными средствами по вышеуказанному договору займа в общей сумме 3 328 000 рублей, расходов по уплате госпошлины в размере 24 840 рублей, всего 3 352 840 рублей, и обращении взыскания на спорный земельный участок и расположенное на данном земельном участке здание, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, сельское поселение «Красноармейская волость», д. 

<

адрес>.

Исходя из вышеуказанных положений закона возможность обращения взыскания на заложенное имущество по требованиям третьих лиц, не обеспеченным залогом этого имущества, не исключается. Вместе с тем, такая возможность обращения взыскания на залоговое имущество в целях обеспечения требований взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем, допустима исключительно при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества, не обремененного залогом, а также при условии, что стоимость заложенного имущества превышает сумму обеспеченного залогом требования и обращение на него взыскания может удовлетворить совокупный размер требований большинства кредиторов. 

Из материалов дела следует, что задолженность ответчика по сводному исполнительному производству составляет 2 391 487 рублей 16 копеек. Стоимость иного принадлежащего ответчику имущества (помимо заложенных объектов недвижимого имущества - спорного земельного участка с кадастровым номером № и здания, находящихся по адресу: Псковская область, Порховский район, сельское поселение «Красноармейская волость», д. 

<

адрес>) составляет свыше 2 656 328 рублей 56 копеек (объекты недвижимого имущества: 652052 рублей 60 копеек + 291997 рублей 68 копеек + 1526371 рублей 04 копеек + 185907 рублей 24 копеек = 2 656 328 рублей 56 копеек + стоимость вышеуказанных транспортных средств). Стоимость заложенного имущества - спорного земельного участка и здания, составляет 5249724 рублей 97 копеек (1623177 рублей 37 копеек + 3626547 рублей 60 копеек = 5249724 рублей 97 копеек). 

В судебном заседании установлено, что стоимость заложенного имущества превышает сумму обеспеченного залогом требования. Вместе с тем, обращение взыскания на заложенное имущество недостаточно для удовлетворения совокупного размера требований кредиторов (5249724 рублей 97 копеек - 3 352 840 рублей = 1896884 рублей 97 копеек). Однако, из материалов дела следует, что у ответчика имеется иное вышеперечисленное движимое и недвижимое имущество стоимостью не менее 2656328 рублей 56 копеек, превышающей общую сумму образовавшейся задолженности, за счет которого могут быть удовлетворены требования взыскателей. 

Доказательств, подтверждающих невозможность обращения взыскания на иное имущество ответчика в соответствии со ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в материалах дела не содержится и в судебное заседание не представлено. 

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Судебному приставу-исполнителю Отдела судебных приставов г. Пскова № 1 Управления Федеральной службы судебных приставов России по Псковской области ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № площадью 12360 кв.м., категория земель - для производственных нужд, расположенный по адресу: Псковская область, Порховский район, сельское поселение «Красноармейская волость», д. 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Порховский районный суд.

Мотивированное решение составлено 23 октября 2020 года.

Председательствующий судья подпись Т.В. Пинаки

Копия верна. 

Судья Порховского районного суда 

Псковской области Т.В. Пинаки 

Решение обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд. Апелляционным определением от 04.02.2021 Судебной коллегии по гражданским делам, решение Порховского районного суда от 23.10.2020 оставлено без изменения, апелляционная жалоба представителя ФИО4 - ФИО8 - без удовлетворения..