УИД № 69RS0010-01-2025-000098-22

Дело № 2-161/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2025 г. г. Калязин

Калязинский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего Кудрявцевой А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шимаровой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6, Администрации Калязинского муниципального округа Тверской области, Комитету по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области о признания права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО6, Администрации Калязинского муниципального округа Тверской области, Комитету по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области, в котором с учетом его уточнения просили признать право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>: за ФИО2 на 1/5 доли в праве общей долевой собственности; за ФИО3 на 1/10 доли в праве общей долевой собственности; за ФИО4 на 1/10 доли в праве общей долевой собственности; за ФИО5 на 1/10 доли в праве общей долевой собственности.

В обоснование иска указано, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 1 ноября 1994 г., заключенного между сельхозкооперативом «Родина» и гражданами: ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО7, указанным гражданам передана в собственность 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорный дом, которая составила ....... кв.м. Собственником другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорный дом является ФИО6 Таким образом, указанным в договоре лицам стало принадлежать по 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. 9 марта 2007 г. умер ФИО1, после смерти которого открылось наследственное имущество, в том числе на спорный жилой дом. Указанное наследственное имущество принята супруга ФИО1 – ФИО2, остальные наследники отказались от наследственного имущества в пользу матери. В этой связи, после смерти ФИО1 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом между истцами распределились следующим образом: истцу ФИО2 стали принадлежать 1/5 доли (1/10 доли на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан + 1/10 доли в порядке наследования после смерти ФИО1); остальным истцам ФИО3, ФИО4, ФИО5 по 1/10 доли в праве общей долевой собственности на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ответчик ФИО6, представители ответчика Комитета по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Тверской области, извещенные судом надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела слушанием не направили.

Представитель ответчика Администрации Калязинского муниципального округа Тверской области, извещенный судом надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 2 статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что на основании договора на передачу квартир / домов / в собственность граждан от 1 ноября 1994 г. сельхозкооператив «Родина» передал в совместную долевую собственность 1/2 дома площадью ....... кв.м. по адресу: 

<

адрес>, занимаемую семьей ФИО2 в следующем составе: ФИО2, ФИО1 (муж), ФИО3 (сын), ФИО4 (сын), ФИО7 (дочь). 

Согласно регистрационному удостоверению от 17 ноября 1994 г. № ___ за ФИО2, ФИО1., ФИО3, ФИО4, ФИО7 зарегистрировано право собственности на дом площадью ....... кв.м. в 

<

адрес>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 27 февраля 2025 г. жилой дом с кадастровым номером № ___ общей площадью ....... кв.м. по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО6 (1/6 доли и 2/6 доли).

Земельный участок с кадастровым номером № ___ общей площадью ....... кв.м. по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО6 (3148/6148 доли) и ФИО2 (3000/6148 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27 февраля 2025 г.

Таким образом, право общей долевой собственности на спорный жилой дом распределено в следующих долях: ФИО2 – 1/10 доли, ФИО1 – 1/10 доли, ФИО3 – 1/10 доли, ФИО4 - 1/10 доли, ФИО7 – 1/10 доли, что равно 1/2 доли, и ФИО6 - 1/6 доли и 2/6 доли, что равно 1/2 доли.

"__"__ __ г. г. между ФИО1 и ФИО8 заключен брак, после заключения которого жене присвоена фамилия – ФИО9, что подтверждается свидетельством о заключении брака № ___.

"__"__ __ г. г. умер ФИО1., что подтверждается свидетельством о смерти № ___.

Из имеющейся в деле копии наследственного дела к имуществу умершего "__"__ __ г. г. ФИО1., следует, что наследниками первой очереди являются: ФИО2 (супруга), ФИО3 (сын), ФИО4 (сын), ФИО10 (до брака ФИО9) Е.В. (дочь).

Согласно заявлениям ФИО3 от 21 августа 2007 г., ФИО4 от 9 сентября 2007 г., ФИО10 от 9 сентября 2007 г., указанные лица отказались от наследства, оставшегося после смерти отца ФИО1 в пользу его жены ФИО2

Совокупностью исследованных доказательств судом установлено, что после смерти ФИО1 открылось наследство по закону в виде права собственности на спорный дом, которое было фактически принято по правилу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, в установленный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации срок супругой ФИО2, в связи с чем ФИО2 стали принадлежать 1/5 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом.

Таким образом, исковые требования являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 193-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковое заявление ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6, Администрации Калязинского муниципального округа Тверской области, Комитету по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области о признания права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО2, "__"__ __ г. года рождения, паспорт серия № ___, право на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № ___ общей площадью ....... кв.м. по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3, "__"__ __ г. года рождения, паспорт серия № ___, право на 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № ___ общей площадью ....... кв.м. по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО4, "__"__ __ г. года рождения, паспорт серия № ___, право на 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № ___ общей площадью ....... кв.м. по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО5, "__"__ __ г. года рождения, паспорт серия № ___, право на 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № ___ общей площадью ....... кв.м. по адресу: 

<

адрес>

На основании статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующей записи. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Кудрявцева

Мотивированное решение суда составлено 10 апреля 2025 г.

Судья А.А. Кудрявцева