№ 2-4009/2023

УИД 22RS0068-01-2023-003346-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2023 года г. Барнаул

Центральный районный суд .... края в составе:

председательствующего Корольковой И.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 .... к КЖКХ ...., администрации .... о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с требованиями к ответчикам о признании права собственности на ..... 

В обоснование заявленных требований истец ссылается на положения законодательства о наследовании. Указывает, что ее мать ФИО2 приобрела по договору долевого участия спорную квартиру. Квартира передана была ей ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, не успев зарегистрировать право собственности. Наследником по закону является ее дочь ФИО1 Для оформления прав на квартиру истец в марте 2023 года обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в выдаче свидетельства ей было отказано, поскольку право собственности ФИО2 не было зарегистрировано. 

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о дне, месте и времени судебного разбирательства, что подтверждается распиской, заявлениями, имеющимися в материалах гражданского дела. В письменном отзыве представитель администрации .... просил в иске отказать. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, с учетом принятия должных и исчерпывающих мер по извещению не явившихся участников процесса. Ходатайств об отложении разбирательства в адрес суда не поступало.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, как того требует статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам. 

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО СЗ «Адалин Инвест» и ФИО2 заключен договор долевого участия .... Объектом долевого строительства по договору является ...., расположенная в доме по ..... Согласно указанному договору срок передачи квартиры – ДД.ММ.ГГГГ. 

ООО СЗ «Адалин Инвест» квартира передана ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом приема - передачи. 

Согласно справке ООО СЗ «Адалин Инвест» от ДД.ММ.ГГГГ, расчет за спорную квартиру произведен в полном объеме. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов наследственного дела, на момент смерти наследником первой очереди являлась дочь ФИО2 – ФИО1 

ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в марте 2023 года. 

Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку право собственности ФИО2 не было зарегистрировано. Указанное подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия. 

Оформление прав на объект недвижимости в ЕГРН в бесспорном порядке не представляется возможным, поскольку свидетельство о принятии наследства ей не выдано. 

Отнесение спорного имущества к наследству ФИО2 никем не оспаривается. 

Оформить право собственности кроме как в судебном порядке истцу не представляется возможным. 

Анализируя фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что у наследодателя возникло право собственности на спорную квартиру, на которую право не было зарегистрировано по не зависящим от истца обстоятельствам. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.ст. 1141-1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса. 

В соответствии с требованиями статей 1142, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В силу ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Оценивая фактически обстоятельства дела, суд установил, что лицом принявшим наследство после смерти ФИО2 является наследник первой очереди ФИО1 (дочь). Ей принято все наследственное имущество путем подачи заявления к нотариусу.

Истец является единственным наследником по закону к имуществу матери после ее смерти. Имущество состоит, в том числе из ...., приобретенного на основании договора долевого участия. Спора по данному наследственному имуществу не имеется с иными лицами. Таким образом, требование о признании права на наследственное имущество за истцом подлежит удовлетворению. 

Определяя надлежащего ответчика, суд руководствуется следующими положениями законодательства. 

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Постановлением администрации .... № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Порядок оформления права на муниципальную собственность на выморочное имущество. 

Согласно п. 4 Порядка выявление выморочного имущества, оформление права на наследство и действия, направленные на регистрацию права муниципальной собственности на выморочное имущество, осуществляет комитет жилищно-коммунального хозяйства .... в отношении имущества, указанного в пунктах 3.1, 3.2 Порядка, а также долей в праве общей долевой собственности на указанные в пунктах 3.1, 3.2. К имуществу в отношении которого правомочен действовать КЖКХ .... отнесены жилые дома, земельные участки и доли в праве собственности на них. 

Таким образом, надлежащим ответчиком по делу является КЖКХ ..... 

Оснований для взыскания судебных расходов с ответчиков при рассмотрении настоящего спора суд не усматривает, поскольку действиями муниципальных органов права истца не нарушались. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 .... право собственности на .... по адресу ..... 

Решение может быть обжаловано в ....вой суд через Центральный районный суд .... в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Королькова И.А. 

....

....