Дело 2-4247/2024

УИД 36RS0004-01-2024-008182-80

Строка 2.186 - Споры, связанные с наследованием имущества -> иные, связанные с наследованием имущества

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2024 годаг. Воронеж

Ленинский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Гринберг И.В.,

при секретаре Никульшиной М.О.,

с участием представителя истца адвоката Ананьева М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению жилищных отношений Администрации г.о.г. Воронеж о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд г. Воронежа с исковым заявлением к Управлению жилищных отношений Администрации г.о.г. Воронеж о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО8.

Поскольку умершая ФИО8 являлась родной племянницей истицы, последней в установленный срок было подано заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону; на основании заявления истца 23.04.2024 г. заведено наследственное дело № 37416079-38/2024 к имуществу умершей 15.11.2023 г. ФИО8

По истечении шестимесячного срока нотариус ФИО11 выдала истцу следующие свидетельства о праве на наследство по закону:

свидетельство № от 17.05.2024 г. о праве на наследство по закону на 1/2доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 334 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>

свидетельство № от 17.05.2024 г. о праве на наследство по закону на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № площадью 74,6 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>

свидетельство № от 17.05.2024 г. о праве на наследство по закону на гараж с кадастровым номером № площадью 18,8 кв.м., расположенный по адресу: г. 

<

адрес>

свидетельство № от 17.05.2024 г. о праве на наследство по закону на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 143,7 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>

свидетельство № от 23.05.2024 г. о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся на счетах в структурном подразделении № 9013/030 Центрально-Черноземного банка ПАО Сбербанк.

На момент смерти в числе прочего имущества умершей ФИО8 принадлежала также квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира была приобретена ФИО8. в результате долевого участия в строительстве жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Договором уступки прав требования квартиры № 7 от 12.09.2006 г., заключенным между ООО ВМУ-1 «Юговостоксантехмонтаж» и ФИО8 и Договором долевого участия в строительстве от 12.09.2006 г., заключенным между ЗАО «СОКОЛ» и ФИО8

Однако, по состоянию здоровья ФИО8 не успела зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру, поэтому 10 июня 2024г. нотариус вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия (peг. №36/89-н/3 6-2024-3), которым отказала в совершении нотариального действия (выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО8., умершей ДД.ММ.ГГГГ.) в связи с тем, что истцом не были предоставлены документы подтверждающие право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Как следует из искового заявления, в настоящее время, без соответствующего судебного решения,ФИО1 лишена возможности оформить право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, она обратилась в суд и просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, квартиру с кадастровым номером №, площадью 61,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, и признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием ее представителя.

Представитель истца адвокат Ананьев М.О. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика Управления жилищных отношений Администрации г.о.г. Воронеж в судебное заседание при надлежащем извещении не явился. О причинах неявки суду не сообщил.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

В соответствии со статьей 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Статьей 3 ГПК РФ предусмотрено право заинтересованного лица в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способы защиты права установлены статьей 12 Гражданского кодекса РФ либо иным федеральным законом.

Таким образом, действующим законодательством установлено, что предметом судебной защиты могут являться нарушенные или оспариваемые права, свободы и законные интересы. 

Согласно части 1 статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

Принцип состязательности, являясь одним из основных принципов гражданского судопроизводства, предполагает, в частности, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Именно это правило распределения бремени доказывания закреплено в части 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом (ч.3 ст. 56 ГПК РФ).

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Из статьи 9 ГК РФ следует, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) (ст. 10 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8, о чемСпециализированным отделом ЗАГС г. Воронежа Управления ЗАГСВоронежской области 16 ноября 2023 г. составлена запись о смерти № (л.д.15) и выдано свидетельство о смерти № (л.д.14).

Поскольку умершая ФИО8 являлась родной племянницей истицы, последней в установленный срок было подано заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и

на основании заявления истца 23.04.2024 г. заведено наследственное дело № 37416079-38/2024 к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 (л.д.16)

По истечении шестимесячного срока нотариус ФИО11 выдала ФИО1 следующие свидетельства о праве на наследство по закону:

свидетельство № от 17.05.2024 г. о праве на наследство по закону на 1/2доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 334 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> (л.д.17);

свидетельство № от 17.05.2024 г. о праве на наследство по закону на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № площадью 74,6 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 18);

свидетельство № от 17.05.2024 г. о праве на наследство по закону на гараж с кадастровым номером № площадью 18,8 кв.м., расположенный по адресу: г. 

<

адрес> (л.д. 20);

свидетельство № от 17.05.2024 г. о праве на наследство по закону на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 143,7 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>(л.д. 19);

свидетельство № от 23.05.2024 г. о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся на счетах в структурном подразделении № 9013/030 Центрально-Черноземного банка ПАО Сбербанк (л.д. 21).

На момент смерти в числе прочего имущества умершей ФИО8 принадлежала также квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>

Указанная квартира была приобретена ФИО8 в результате долевого участия в строительстве жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Договором уступки прав требования квартиры № 7 от 12.09.2006 г., заключенным между ООО ВМУ-1 «Юговостоксантехмонтаж» и ФИО8 и Договором долевого участия в строительстве от 12.09.2006 г., заключенным между ЗАО «СОКОЛ» и ФИО8 (л.д.23-24).

Разрешение на ввод объекта (жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>) в эксплуатацию выдано 29.02.2008г. Департаментом градостроительства и земельных отношений Администрации городского округа город Воронеж (л.д.25-27).

ЗАО «СОКОЛ» ликвидировано 26.08.2013г., а ООО ВМУ-1 «Юговостоксантехмонтаж» ликвидировано 20.10.2023г.

После произведенной ФИО8 полной оплаты своего долевого пая ей была выделена указанная квартира 

<

адрес>.

По состоянию здоровья ФИО8 не успела зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру, поэтому 10 июня 2024г. нотариус вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия (peг. № 36/89-н/3 6-2024-3), которым отказала в совершении нотариального действия (выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.) в связи с тем, что истцом не были предоставлены документы подтверждающие право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д.22).

В целях получения необходимых документов для постановки на учет и регистрации указанной квартиры, ранее принадлежащей ФИО8 истица обращалась в органы БТИ, Управление Росреестра по Воронежской области и ООО «Управляющая компания «Воронежжилсервис».

24 мая 2024 года Бюро технической инвентаризации Советского района г.Воронежа выдало справку № 323 о том, что в материалах инвентарного дела № 2810, хранящегося в архиве БТИ Советского района г. Воронежа по адресу: 

<

адрес>, имеется поэтажный план и экспликация на квартиру № 43. Иные документы на вышеуказанную квартиру отсутствуют (л.д. 28).

20 июня 2024 г. Управление Росреестра по Воронежской области, после обращения истицы, направило в ее адрес Уведомление об отказе во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости (помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>) по причине отсутствия сведений, позволяющих считать такой объект недвижимости ранее учтенным и (или) в связи с тем, что не поступил ответ надлежащего органа о наличии всех имеющихся сведений и копий документов о соответствующем объекте недвижимости (л.д. 29).

25 июня 2024 г. Управление Росреестра по Воронежской области дополнительно (исх. № 07-10401-11В/24) на обращение ФИО1 сообщило, что документом, подтверждающим права наследника на имущество наследодателя, необходимым для государственной регистрации прав, является свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом в установленном законом порядке (л.д. 30-32).

08.07.2024 г. Управлением Росреестра по Воронежской области ФИО1 была выдана Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, в которой содержалась следующая информация по указанной квартире: кадастровый номер №; дата присвоения кадастрового номера: 05.07.2024 г.(л.д. 33-34)

ФИО8 по причине болезни продолжительное время не производила оплату коммунальных услуг, в связи с чем, 18 ноября 2022г. мировым судьей судебного участка № 3 в Ленинском судебном районе Воронежской области по заявлению ООО «УК Воронежжилсервис» был выдан судебным приказ № 2-2708/22 о взыскании с ФИО8 в пользу ООО «УК «Воронежжилсервис» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2018 по 31.08.2022 в сумме 36355,80 руб. и расходов по государственной пошлине в размере 836,18 руб. (л.д.51)

После смерти ФИО8 истец ФИО1 фактически вступила во владение и управление всем наследственным имуществом - в том числе квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается оплаченными ФИО1 после смерти ФИО8 квитанциями за потребленные коммунальные услуги (л.д. 37-50), в том числе взысканные с ФИО8 на основании вышеуказанного судебного приказа от 18.11.2022г. Указанное обстоятельство подтверждается справкой №430 выданной ООО УК «Воронежжилсервис» от 22.07.2024г. (л.д. 54), а также постановлениями судебного пристава Ленинского РОСП г. Воронежа от03.06.2024 г. о снятии ареста с денежных средств на счете и от 06.06.2024 г. о снятии запрета на совершение действий по регистрации (л.д. 55-56).

Поскольку в выданном 08.07.2024 г. Управлением Росреестра по Воронежской области Сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости (квартиры по адресу: 

<

адрес>) отсутствовали сведения о кадастровой стоимости данного объекта недвижимости, мне пришлось обратиться к независимому эксперту для установления рыночной стоимости указанной квартиры.

Согласно Отчету № 41/36 об определении рыночной стоимости объекта недвижимости, составленному Независимой экспертно-оценочной организацией «ЭКСПЕРТ», составленному 15 июля 2024 г., рыночная стоимость объекта оценки: квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> может составлять 6 599 000 рублей (л.д.57-59).

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации и подробно регламентированное гражданским законодательством, обеспечивает переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Оно включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, завещать его любым гражданам, юридическим лицам, государственным и муниципальным образованиям, так и право лиц, призываемых к наследованию по завещанию или по закону, на получение наследственного имущества.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Наследство в соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

Исходя из разъяснений, данных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Из анализа указанных норм следует, что законодатель связывает принятие наследства наследником именно с совершением конкретных действий направленных на его принятие в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства.

Исходя из вышеприведенных положений закона, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Иных наследников на квартиру по адресу: адрес, принадлежавшую наследодателю, помимо истца, являющейся наследником по завещанию, не имеется.

Принимая во внимание вышеуказанные нормы материального права, разъяснения, данные в пунктах 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", фактические обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, являясь наследником ФИО8 в течение шести месяцев после смерти наследодателя совершила действия по пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, проявив свое отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, то есть фактически приняла наследственное имущество, иных наследников, имеющих право на обязательную долю, в ходе судебного разбирательства не установлено.

Поскольку иные способы, кроме обращения в суд с иском о признании права собственности на наследуемое имущество, оставшееся после смерти наследодателя ФИО8 у истца отсутствуют, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного,руководствуясь ст. ст.12,56, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Управлению жилищных отношений Администрации г.о.г. Воронеж удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, квартиру с кадастровым номером № площадью 61,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартирус кадастровым номером №, площадью 61,6 кв. м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ленинский районный суд города Воронежа.

Судья И.В. Гринберг

Решение в окончательной форме изготовлено 03 октября 2024 года