Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

15 августа 2017 года город Советск 

Советский городской суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Баландиной О.В.

с участием прокуроров Савосиной А.В., ФИО1

при секретаре Алексеевой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Советский городской суд Калининградской области с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование требований которого указал следующее. 14.07.2015 на основании договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома им приобретен в единоличную собственность земельный участок площадью 600 кв.м. и расположенный на нём жилой дом, находящиеся на адресу: 

<

адрес>. 07.09.2016 по просьбе бывшей супруги ФИО3 и в связи с прохождением ею военной службы по контракту он зарегистрировал её в данном жилом помещении. В то же время ответчик не только никогда не проживала в спорном доме, но и не вселялась в него, фактически проживая по иному адресу. При этом какого-либо противодействия со стороны истца для её проживания нет и никогда не было. С учетом изложенных обстоятельств истец полагал, что сохранение ФИО3 регистрации в спорном доме свидетельствует о злоупотреблении ею гражданскими правами, что недопустимо. Кроме того у него возникла необходимость распорядиться принадлежащим ему жилым помещением, а регистрация ответчика отражается на продажной цене дома. Истец, ссылаясь на вышеизложенное и ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, просил суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2, извещенный о времени и месту судебного разбирательства, не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие истца.

Ответчик ФИО3, извещенная о времени и месту судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. Дело в суде вела через своего представителя ФИО4

Представитель ответчика ФИО4, действующий на основании ордера от 19.07.2017 №, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав пояснения представителя ответчика, заключение прокурора о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации. 

Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома от 14.07.2015, что подтверждается как вышеуказанным договором, так и свидетельством о государственной регистрации права от 23.07.2015 №.

Брак ФИО2 с ФИО3 прекращен 04.12.2012, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № №, выданным 23.06.2014 Отделом ЗАГС администрации Советского городского округа Калининградской области.

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, ответчик зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении 07.09.2016, то есть после прекращения брака с ФИО2

Утверждения истца о том, что ответчик после регистрации по месту жительства не проживала в 

<

адрес> подтверждены пояснениями свидетелей ФИО7 и ФИО8 и не оспаривались представителем ответчика. Кроме того, в судебном заседании свидетели пояснили, что семейные отношения между сторонами прекращены в 2012 году, после расторжения брака у каждого из них сложилась новая семья. 

Из исследованных в судебном заседании доказательств следует, что проживать в жилом доме истца у ФИО3 намерений нет, сохранение регистрации ей необходимо в связи с прохождением военной службы.

Вместе с тем, согласно ст.3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом и не порождает никаких жилищных прав. 

Поскольку семейные отношения между ФИО2 и ФИО3 прекращены, ответчик утратила право пользования спорным жилым домом независимо от сохранения в нем регистрации по месту жительства. 

В связи с тем, что в пользовании ответчика имеется квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается пояснениями свидетелей в судебном заседании, оснований для сохранения за ФИО3 права пользования жилым помещением истца на определенный срок не имеется. При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО3 в пользу ФИО2 подлежат взысканию расходы, понесенные по оплате государственной пошлины, в размере 300 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО3, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в поселке 

<

адрес>, гражданку Российской Федерации, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Советский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Резолютивная часть решения принята в совещательной комнате.

Мотивированное решение суда составлено 17.08.2017.

Судья О.В. Баландина