дело № 2-3346/18 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

19 октября 2018 года 

Новочеркасский городской суд Ростовской области 

в составе судьи: Калашниковой Н.М., 

при секретаре: Плахотиной А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Новочеркасска, Комитету по управлению муниципальным имуществом г.Новочеркасска 

<

данные изъяты>, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что здание жилого дома литер «А» по 

<

адрес> городе Новочеркасске находится в пользовании истицы. Согласно справке № от 

<

дата>, выданной ее 

<

данные изъяты>- ФИО5, что она является 

<

данные изъяты> умершего участника Великой Отечественной войны -ФИО2Федорова (ФИО17. является 

<

данные изъяты>- ФИО5 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении №, произведена соответствующая запись за №, свидетельством о браке №, произведена соответствующая запись за № от 

<

дата>. 

<

данные изъяты> истицы и она сама зарегистрированы по данному адресу, что подтверждается домовой книгой. ФИО5- умерла 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о смерти от 

<

дата>, составлена запись акта о смерти №. ФИО2- умер 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о смерти №, произведена запись за №. Согласно техническому паспорту МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска от 

<

дата>, жилой дом литер «А», общей площадью 40,0 кв.м., в том числе жилой площадью 24,2 кв.м является самовольной постройкой. Для получения заключения о возможности сохранения жилого дома литер «А» по адресу: 

<

адрес>, истица обращалась к специалистам МУП ЦТИ г.Новочеркасска. Согласно проведенных исследований, специалисты пришли к выводу о том, что здание жилого дома литера «А» с пристройками литеры «а», «а1», «а2» по адресу: 

<

адрес> городе Новочеркасске выполнено в соответствии с СП 55.13330.2011 и соответствует типовому строению, описанному в таблицах № 9a, 93а сборника № 4 УПВС, а также требованиям технических регламентов в области охраны окружающей среды, природной, экологической, пожарной безопасности. Площадь жилого дома литера «А» с пристройками литеры «а», «а1», «а2» составляет: общая -40,0 кв.м, в том числе жилая- 24,2 кв.м. Строительство указанного здания, не привело к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания; нарушению в работе инженерных систем и/или/ установленного на нем оборудования; ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов здания; нарушению противопожарных устройств (п.1.7.2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда») и не угрожает жизни и здоровью граждан. Указанный дом соответствует нормам СНиП, предъявляемым к жилым домам и требованиям, предъявляемым к жилым помещениям согласно Положению «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (утв.Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47) и может использоваться для постоянного проживания. ФИО5 имела в Сбербанке России счета №№, №, №. В свидетельстве о смерти отца допущена ошибка в указании фамилии отца, вместо надлежащего ФИО17, ошибочно указано «ФИО2», что подтверждается свидетельством о рождении №, произведена соответствующая запись за №, свидетельством о заключении брака №, произведена соответствующая запись за № от 

<

дата>

Просила суд 

<

данные изъяты> Признать за ней, ФИО1 право собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 40,0 кв.м., в том числе жилой площадью 24,2 кв.м по 

<

адрес>, исключив из числа собственников - ФИО2, умершего 

<

дата> и ФИО5, умершею 

<

дата>. 

ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истицы – ФИО3, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении.

Представитель Администрации г.Новочеркасска ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против заявленных требований, просила в удовлетворении иска отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск, приобщенных к материалам дела.

В судебном заседании представитель КУМИ г.Новочеркасска, ФИО6, действующий по доверенности, просил суд в удовлетворении иска ФИО1 отказать.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Статья 262 ГПК РФ определяет, что суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение. Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений.

В силу ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что 

<

данные изъяты> (л.д.16). 

Из материалов дела следует, что ФИО2 умер 

<

дата>, о чем составлена запись акта о смерти № (л.д.12), ФИО5, 

<

дата> года рождения, умерла 

<

дата>, запись акта о смерти № (л.д.11). После их смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ответу нотариуса 

<

данные изъяты>

Как следует из ответа нотариуса от 

<

дата> на запрос суда, 

<

данные изъяты> 

На основании ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Как следует из разъяснений п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Кроме того, как следует из технического паспорта, выполненного МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска по состоянию на 

<

дата>, жилой дом по адресу: 

<

адрес> числится как самовольно возведенный (л.д.23-28).

В соответствии с п.1 ст.222 Гражданского кодекса РФ Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно экспертному заключению ФИО15 от 

<

дата> (л.д.29-45), конструктивное решение жилого дома литера «А» с пристройками литеры: «а», «а1»,«а2» по адресу: 

<

адрес> выполнено в соответствии с СП 55.13330.2011 и соответствует типовому строению, описанному в таблицах № 9а, 93а сборника № 4 УПВС, а также требованиям технических регламентов в области охраны окружающей среды, природной, экологической, пожарной безопасности. Площадь жилого дома литера «А» с пристройками литеры «а»,«а1»,«а2» составляет: общая - 40,0 м2, в том числе жилая - 24,2м2. Строительство указанного здания, не привело к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания; нарушению в работе инженерных систем и/или/ установленного на нем оборудования; ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов здания; нарушению противопожарных устройств (п.1.7.2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда») и не угрожает жизни и здоровью граждан. 

Указанный дом соответствует нормам СНиП, предъявляемым к жилым домам и требованиям, предъявляемым к жилым помещениям согласно Положению «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (утв. Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47) и может использоваться для постоянного проживания (л.д.39,40).

В силу п.3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и /или/ отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало все меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан. 

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Как установлено судом, жилой дом по указанному адресу имеет автономное отопление, энергоснабжение и водопровод (л.д.26), в соответствии с техническими условиями (л.д.46), с энергоснабжающими организациями заключены договоры (л.д.59).

На основании изложенного, с учетом того, что строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.Новочеркасска, Комитету по управлению муниципальным имуществом г.Новочеркасска об установлении факта родственных отношений, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

<

данные изъяты> 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 40,0 кв.м., в том числе жилой площадью 24,2 кв.м по 

<

адрес> городе Новочеркасске, исключив из числа собственников - ФИО2, умершего 

<

дата> и ФИО5, умершею 

<

дата>.. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 октября 2018 года

Судья: Н.М. Калашникова