Дело № 2-1968/2025 №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Усть-Кишерть Пермского края 29 сентября 2025 года

Кунгурский городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Усть-Кишерть) в составе:

председательствующего судьи Степанова А.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Усть-Кишерть Пермского края гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выделении доли в праве собственности на дом, реконструируемый с использованием средств материнского (семейного) капитала и на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратилась с требованием к ФИО3, просит выделить доли и признать право собственности: за истцом ФИО2 в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, за несовершеннолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, а так же прекратить право собственности истца ФИО2

Заявленные требования истец обосновывает тем, что истец является матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ответчиком истец проживала до 2015 года. В 2015 году ответчик уехал в неизвестном направлении. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. В период брака истец на свои деньги купила жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Согласно договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ стоимость жилого дома составила 265000 рублей, стоимость земельного участка составила 35000 рублей. По выписке из ЕГРН жилой дом и земельный участок находятся в собственности у истца. После расторжения брака истец на средства материнского (семейного) капитала провела работы по реконструкции указанного жилого дома. В результате проведенных работ по реконструкции площадь жилого дома увеличилась на 

<

данные изъяты> кв.м. и составила 

<

данные изъяты> кв.м. На основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью 53,6 кв.м. принадлежит на праве собственности истцу. Кадастровая стоимость дома составляет 312524,39 рублей. Истец не может выделить долю в собственности сыну ФИО1, из-за отсутствия соглашения с ответчиком.

Истец ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, извещался о дате и месте судебного заседания по адресу регистрации по месту жительства (л. д. 117), судебное извещение вернулось не исполненным за истечением срока хранения.

Определением Кунгурского городского суда Пермского края (ПСП в с.Усть-Кишерть) от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Пермскому краю (л.д. 88), представитель которого в судебное заседание не явился, направил отзыв по иску (л.д. 97).

Определением Кунгурского городского суда Пермского края (ПСП в с.Усть-Кишерть) от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрацию Кишертского муниципального округа Пермского края и Отделение фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Пермскому краю (л.д. 106-108), представители которых в судебное заседание не явились, направили отзывы по иску (л.д. 112-113, 122-123).

В соответствии с положениями Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Частью 1 статьи 233 Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации предусмотрено, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

На основании изложенного, суд считает, что данное дело возможно рассмотреть в порядке заочного производства.

Суд, заслушав доводы истца, исследовав представленные письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

Законом № 256-ФЗ предусмотрено строго целевое назначение средств материнского (семейного) капитала. Одним из направлений распоряжения средствами материнского (семейного) капитала является улучшение жилищных условий (пункт 1 части 3 статьи 7 Закона № 256-ФЗ).

Согласно пункту 1 части 1 статьи 10 Закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств, в частности физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения.

При этом в силу части 4 статьи 10 Закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с Законом № 256-ФЗ (часть 1 статьи 7 Закона № 256-ФЗ).

Аналогичные требования к действиям лица по распоряжению средствами материнского (семейного) капитала, в случае направления указанных средств на погашение долга и уплату процентов по договору займа на приобретение жилья, содержаться и в Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. № 862 (далее Постановление от 12.12.2007 № 862).

В соответствии с пунктом 2 Постановления от 12.12.2007 г. № 862, лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала:

на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения. Лицо, получившее сертификат, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение, строительство жилого помещения, а также на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства либо реконструкцию дома блокированной застройки без привлечения строительной организации, осуществляемые лицом, состоящим в зарегистрированном браке с лицом, получившим сертификат (далее - супруг лица, получившего сертификат).

Родители, приобретая (реконструируя) жилое помещение за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12. 2006 г. N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

Согласно статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч. 4 ст. 60, ч. 1 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

При этом статьей 245 ГК РФ установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено.

Брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно свидетельства о рождении ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения его родителями являются мать ФИО2, отец ФИО6 (л.д.10).

Согласно договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью 3 500 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д.26, 100).

Согласно информации, представленной Отделением фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Пермскому краю ФИО2 выдан ДД.ММ.ГГГГ государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (л.д. 63).

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в ОСФР по Пермскому краю с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала в размере 315 190 руб. на оплату реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации в сумме не более 50% средств материнского (семейного) капитала на жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ОСФР по Пермскому краю по результатам рассмотрения указанного заявления принято решение от 04.03.2024г. об его удовлетворении. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 были перечислены средства материнского (семейного) капитала в размере 315 190 руб. (л.д.64-66, 67-68, 73-74).

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в ОСФР по Пермскому краю с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала в размере 250000 рублей 00 копеек на оплату реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации по истечении 6 месяцев после направления части средств материнского семейного капитала на жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По результатам рассмотрения указанного заявления Отделением принято решение от 14.02.2025г. об его удовлетворении. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 были перечислены средства материнского (семейного) капитала в размере 250 000 руб. (л.д. 75-79, 84, 85).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ФИО2 (л.д.46-52).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ФИО2 (л.д.46-52).

Таким образом, истец в нарушение норм действующего законодательства (части 4 статьи 10 Закона № 256-ФЗ) не оформила жилой дом и земельный участок в общую собственность родителей и детей с определением размера долей.

Целью Федерального закона РФ от 29.12.2006г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» является создание условий для семей, имеющих детей, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь, обязательство является одним из основных условий направления средств материнского семейного капитала на улучшение жилищных условий семьи, принимая во внимание, что соглашение о размере долей между истцом и её детьми не достигнуто, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, что будет отвечать интересам несовершеннолетнего ребенка. 

Так как в судебном заседании установлено, что истец добровольно не определила доли детей в доме и земельном участке, приобретенных за счет средств материнского (семейного) капитала, суд определят доли в спорном жилом доме и земельном участке равными по 1/2 доле за каждым. 

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, о прекращении права собственности, признании права собственности, о выделении доли в праве собственности на дом, реконструируемый с использованием средств материнского (семейного) капитала и на земельный участок, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №

Признать за ФИО2 (СНИЛС 

<

данные изъяты>) и ФИО1 (

<

данные изъяты>) право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации прав на объекты недвижимости и их государственного кадастрового учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись А.В. Степанов 

Копия верна. Судья: А.В. Степанов

Подлинное решение подшито в дело №. Дело находится в Кунгурском городском суде Пермского края (ПСП в с. Усть-Кишерть).

Решение не вступило в законную силу.