Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 февраля 2020 года г.Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Ашуркова А.П.

при секретаре Галкиной С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-569\20 по иску ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1 к Администрации городского округа Сызрань, о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в Сызранский городской суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что на основании Постановления Администрации г.Сызрани Самарской области от 28.01.1992г. № *** ФИО2 был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, Красноярский овраг, ГСК «Железнодорожник», гараж № ***, под строительство гаража и выдано разрешение на его строительство. На указанном выше земельном участке ФИО2 выстроил гараж, площадью 22,60 кв.м., который не был в установленном законом порядке сдан в эксплуатацию и зарегистрирован в БТИ. № ***. ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство в виде указанного выше гаража и другого имущества. Истцы, являясь наследниками по закону первой очереди, в установленном законом порядке обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, однако, в выдаче свидетельств о праве на наследство на гараж истцам было отказано, поскольку из представленных истцами документов невозможно определить принадлежность гаража наследодателю. На основании изложенного, истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности – по ? доли в праве за каждым, на указанный выше гараж в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего № ***

Истцы ФИО3, ФИО4, а также представитель истцов ФИО1 и ФИО5 по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают.

Администрация г.о. Сызрань, в заявлении просит суд рассмотреть дело без участия представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Комитет по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань, в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело без участия его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Третьи лица в судебное заседание не явились, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, проверив дело, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имуществ.

Судом установлено, что на основании Постановления Администрации г.Сызрани Самарской области от 28.01.1992г. № *** ФИО2 был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, Красноярский овраг, ГСК «Железнодорожник», гараж № ***, под строительство гаража и выдано разрешение на его строительство. 

На указанном выше земельном участке ФИО2 выстроил гараж, общей площадью 22,60 кв.м., который не был в установленном законом порядке сдан в эксплуатацию и зарегистрирован в БТИ. 

Судом также установлено, что № ***. ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство в виде указанного выше гаража и другого имущества. 

Истцы, являясь наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО2, в установленном законом порядке обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, однако, в выдаче свидетельств о праве на наследство на гараж истцам было отказано, поскольку из представленных истцами документов невозможно определить принадлежность гаража наследодателю.

Наследником по закону первой очереди после смерти ФИО2 также является его отец - ФИО7, который в установленном законом порядке к нотариусу не обращался, наследство не принял.

Согласно информации, представленной нотариусом г.Сызрани, в нотариальной конторе заведено наследственное дело после смерти № ***. ФИО2

Наследниками по закону после его смерти являются: супруга – ФИО1, зарегистрированная по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, дети: ФИО3,, ФИО5, ФИО4, зарегистрированные по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, фактически принявшие наследство, а также отец – ФИО1, зарегистрированный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, наследство не принял. Нотариусом в адрес ФИО7 направлено извещение об открытии наследства от 18.03.2019г. № ***.

В наследственную массу входят денежный вклад, гараж. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Согласно информации нотариуса г.Сызрани, истцам рекомендовано в судебном порядке признать право собственности на наследственное имущество, поскольку государственная регистрация права собственности на гараж ФИО2 при жизни в установленном законом порядке не проводилась.

В соответствии со ст. 222 ч.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно технического заключения ООО «Ротонда» от 08.11.2019г. при визуальном обследовании нежимого здания- гаража (Литара А) существенных дефектов и повреждений основных несущих строительных конструкций: фундаментов, стен, перекрытия, покрытия -не обнаружено. Все основные несущие строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии. Общая устойчивость гаража (ЛитераА) и состояние основных несущих строительных конструкций обеспечивают безопасную эксплуатацию данного объекта.

Согласно градостроительному заключению на объект капитального строительства, выданного Комитетом по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань, от 16.10.2019г. № *** гараж расположен в территориальной зоне К-1 – Коммунальная зона жилой застройки. Зона К-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования площадок для размещения объектов коммунального хозяйства на территориях, прилегающих к жилой застройке. Вид разрешенного использования «Хранение автотранспорта» является основным видом для данной территориальной зоны. Красная линия не установлена (не нарушена). Согласно топографической съемки, СПиП в части, касающейся расположения гаража относительно жилых домов и общественных зданий не нарушены.

Поскольку ФИО2 при жизни приобрел право собственности на гараж, выстроенный на выделенном ему муниципалитетом земельном участке, гараж выстроен в соответствии с требованиями технических норм и правил, то исковые требования наследников ФИО2 подлежат удовлетворению, за ними следует признать право общей долевой собственности- по ? доле в праве за каждым на гараж, общей площадью 22,60 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес> овраг, ГСК «Железнодорожник», гараж № ***, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего № ***

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1 право общей долевой собственности- по ? доли в праве за каждым на гараж, общей площадью 22,60 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес> овраг, ГСК «Железнодорожник», гараж № ***, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего № ***.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: