№ 2-202/2025 

УИД 75RS0017-01-2025-000286-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Нижний Цасучей 17 ноября 2025 года 

Ононский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Недзельского А.А., при помощнике судьи Гайко Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя истца ФИО1 – ФИО2 к администрации Ононского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследуемое имущество,

у с т а н о в и л:

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее. А.А К.Н., умершая ДД.ММ.ГГГГ года, до смерти проживала по 

<

адрес> в доме, предоставленном колхозом имени 

<

данные изъяты>. Так же в собственность А. К.Н. был предоставлен земельный участок. Документы о предоставлении недвижимого имущества в собственность не сохранились, право собственности официально зарегистрировано не было. ФИО1 после смерти матери фактически принял наследство, проживает в указанном доме, земельный участок использует для ведения личного подсобного хозяйства. Помимо него наследниками первой очереди являются ФИО3, ФИО4, которые от принятия наследства отказались в пользу истца. Просит суд восстановить пропущенный срок для принятия наследства, установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти А. К.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, признать право собственности на земельный участок общей площадью 4200 кв. метров, кадастровый номер № по 

<

адрес> в порядке наследования, признать право собственности на жилой дом общей площадью 77,7 кв.метров, 1968 года постройки, расположенного по 

<

адрес> в порядке наследования. 

ФИО2 в письменном ходатайстве просила исключить требования о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, и уточнила адрес местонахождения жилого дома и земельного участка, признаваемого в собственность по адресу 

<

адрес>. Ходатайствовала о замене ответчика на администрацию Ононского муниципального округа.

Определением Ононского районного суда Забайкальского края от 14 октября 2025 года Управление Россреестра по Забайкальскому краю исключено из числа ответчиков по делу, привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, в качестве ответчика привлечена администрация Ононского муниципального округа.

В судебное заседание истец ФИО1 и представитель ФИО2 не явились, о времени, месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Представитель Управления Россреестра по Забайкальскому краю, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованных лиц.

Изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства (п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ).

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Согласно свидетельству о рождении 

<

данные изъяты>

Согласно свидетельству о смерти 

<

данные изъяты>

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 11 декабря 2009 года А. К.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4200 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по 

<

адрес> (л.д.18).

Кадастровым планом земельного участка от 29.01.2008 года с кадастровым номером №, определено месторасположение участка: 

<

адрес> собственность – ФИО5 (л.д.19).

Согласно выписки из ЕГРН от 27 августа 2025 года на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по 

<

адрес> право собственности не зарегистрировано (л.д.22).

В шнуровой книге о выдаче свидетельствана право собственности на землю за 1992 год Дурулгуйской сельской администрации имеется запись о выдаче свидетельства о праве собственности на землю на имя А. К.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения за номером 322 от 10.10.1992 года (л.д.17).

Сведения о квартире по 

<

адрес> в ЕГРН отсутствуют (л.д.21).

Согласно информации главы Дурулгуйской сельской администрации ФИО1 проживает в 

<

адрес> с рождения, зарегистрирован и проживает по 

<

адрес> по настоящее время, имеет личное подсобное хозяйство (л.д.25-27).

27 августа 2025 года подготовлен технический план здания по 

<

адрес>, назначение – жилое, наименование – жилой дом, деревянный, 1968 года строительства, площадь 77,7 кв.м. (л.д. 28-36).

Квартира по 

<

адрес> на балансе Ононского муниципального округа не состоит (л.д.39).

ФИО1 в книге регистрации владельцев приватизированных квартир с момента начала приватизации по 1 ноября 1998 года в Ононском районе не зарегистрирован, участие в приватизации не принимал (л.д. 38).

Согласно выписки из отчета № рыночная стоимость квартиры по 

<

адрес> площадью 77,7 кв.м составляет 314 000 рублей (л.д.53).

Задолженности за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, за потреблённую электрическую энергию не имеется (л.д.59,60).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Помимо истца наследниками первой очереди являются ФИО3, ФИО4 от которых имеется письменные, заверенные заявления об отказе в доле наследства, открывшегося после смерти матери А. К.Н. (л.д.44, 48).

Исследовав имеющиеся материалы в их совокупности, суд находит требования подлежащими удовлетворению, т.к. заявитель является прямым наследником первой очереди, иные наследники отказали от наследствав пользу ФИО1 Наследственное дело не заводилось. Представленными заявителем доказательствами подтверждается, что после смерти матери А. К.Н. его сын ФИО1 фактически вступил в права наследования имевшимся у наследодателя домом и земельным участком, проживает в доме. Установление данного факта другим путём невозможно.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1, 

<

данные изъяты> после смерти его матери 

<

данные изъяты> в виде жилого дома общей площадью 77,7 квадратных метра по 

<

адрес> и земельного участка для ведения подсобного личного хозяйства с кадастровым номером № площадью 4200 кв.м., расположенного по 

<

адрес>, признав за ним право собственности на наследуемое имущество.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Ононский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Недзельский