2-2395/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 года

г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Багдасарян Г.В.

при секретаре судебного заседания Куделя В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о взыскании кредитной задолженности, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование своих требований, что 11.10.2017 г. между банком и ответчиком был заключен кредитный договор №1386594121, в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит в размере 227745,84 руб. и процентной ставкой 18,9% годовых сроком на 60 месяцев. В целях обеспечения исполнения обязательств был заключен договор залога №1386594121 ДЗ, предметом которого является: 1) жилой дом, общая площадь 44,8 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 346571, 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 61:33:0030301:105; 2) земельный участок, на котором находится жилой дом, площадь земельного участка 4598 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Россия, 346571, 

<

...>, кадастровый номер 61:33:0030301:34. Банк исполнил свои обязательства по Кредитному договору в полном объеме и предоставил Заемщику кредит, что подтверждается выпиской по лицевому счету. Однако в нарушение кредитного договора, ответчик не исполняет свои обязательства. В результате этого у ответчика образовалась задолженность перед банком в рамках кредитного договора №1386594121 от 11.10.2017 г. в размере 255 535,18 руб., которые истец просит взыскать, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 755,35 руб. Также истец просит расторгнуть кредитный договор №1386594121 от 11.10.2017 г., взыскать проценты за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых с 03.04.2018 г. по дату вступления решения суда в законную силу, обратить взыскание на предмет залога: 1) жилой дом, общая площадь 44,8 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 346571, 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 61:33:0030301:105; 2) земельный участок, на котором находится жилой дом, площадь земельного участка 4598 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Россия, 346571, 

<

...>, кадастровый номер 61:33:0030301:34, путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества 666000 руб.: жилой дом – 274 000 руб., земельный участок – 392 000 руб., принадлежащие на праве собственности ФИО1

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме, заявив, что последствия признания иска, предусмотренные ст.39,173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны. Не возражала против установления начальной продажной стоимости заложенного имущества в размере 666 000 рублей, как указано в п.3.1 Договора залога (ипотеки) №1386594121 ДЗ от 11.10.2017г.

Суд, изучив заявление ответчика о признании исковых требований в полном объеме, приходит к следующим выводам.

В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, при условии, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска и принятия его судом, в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом. 

При таких обстоятельствах, с учетом того, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований в полном объёме.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с этим суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу ПАО «Совкомбанк» расходы по уплате государственной пошлине в размере 11 755,35 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о взыскании кредитной задолженности, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор №1386594121 от 11.10.2017 года, заключенный между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности по кредитному договору №1386594121 от 11.10.2017 г. в размере 255535,18 руб., проценты за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых с 03.04.2018 г. по дату вступления решения суда в законную силу, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 755,35 руб.

Обратить взыскание на предмет залога: 1) жилой дом, общая площадь 44,8 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 346571, 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 61:33:0030301:105; 2) земельный участок, на котором находится жилой дом, площадь земельного участка 4598 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Россия, 346571, 

<

...>, кадастровый номер 61:33:0030301:34, с определением способа реализации заложенного имущества – продажа с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества 666000 руб.: жилой дом – 274 000 руб., земельный участок – 392 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 16.05.2018 года. 

Судья: