Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2018 года г. Воскресенск 

Воскресенский городской суд Московской области в составе 

председательствующего судьи Кретовой Е.А.,

при секретаре Почикаловой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-378/18 по исковому заявлению Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к Акционерному обществу Управляющая компания «ДомСервис» о понуждения к исполнению требований предписаний,

УСТАНОВИЛ:

ГУ Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» (Инспекция) обратилось в Воскресенский городской суд Московской области с исковым заявлением к АО УК «ДомСервис», в котором, с учетом уточнения требований (л.д.47), просит: обязать АО «УК «ДомСервис» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления 

<

адрес> «Государственная жилищная инспекция 

<

адрес>» № от 

<

дата> по адресу: 

<

адрес>, а именно: осушить отсек подвала дома под подъез

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>; устранить места повреждения отмостки дома по адресу: 

<

адрес>; устранить места образования коррозии на трубах системы отопления и горячего водоснабжения, провести ремонт запорной арматуры на трубах системы отопления в подвале дома. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что 

<

дата> Инспекцией на основании Распоряжения от 

<

дата> № проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В ходе проведения проверки Инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: установлен факт подтопления отсека подвала дома под подъездом №; отмостка дома имеет повреждения по периметру дома, провалы; на трубах системы отопления и горячего водоснабжения имеются места образования коррозии, расслоение труб, повреждение запорной арматуры системы отопления в подвале дома. 

Тем самым, нарушены лицензионные требования установленные Правительством РФ в соответствии с п. 7 ст. 193 ЖК РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет АО « УК Дом Сервис». 

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений АО УК «ДомСервис» выдано предписание № от 

<

дата> с указанием конкретных сроков устранения недостатков – до 

<

дата>. 

При проведении проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не выполнено. Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию, не предоставлено (л.д2-4, 47). 

В судебное заседание представитель истца ГУ Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» не явился, ходатайствовал о рассмотрении в свое отсутствие, исковые требования поддержал (л.д.54). Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. 

Представитель ответчика АО «УК ДомСервис» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. 

Судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, - лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

Согласно ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 67 и п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.Таким образом, судом принимались меры для извещения ответчика о времени и месте судебных заседаний, судебные извещения направлялись ответчику по месту регистрации юридического лица посредством почтовой связи в установленном порядке надлежащим образом, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Исследовав материалы дела, дав оценку установленным обстоятельствам и собранным доказательствам в их совокупности, суд находит заявленные уточненные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ч. 6 ст. 20 ЖК РФ ГУ Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» вправе обращаться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

В соответствии с ч. 2 ст. 25 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, индивидуальные предприниматели, их уполномоченные представители, допустившие нарушение настоящего Федерального закона, необоснованно препятствующие проведению проверок, уклоняющиеся от проведения проверок и (или) не исполняющие в установленный срок предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно постановлению Правительства Московской областиот 02 июля 2013 г. № 485/27 «Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» задачей инспекции является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использование и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

Обоснованность требования ГУ 

<

адрес> «Государственная жилищная инспекция 

<

адрес>» подтверждена в судебном заедании представленными Предписанием № от 

<

дата> (л.д.27), распоряжением от 18.09.2017г. проверки выполнения предписания (л.д.28), уведомлением о проведении внеплановой, выездной проверки (л.д.29), Актом проверки от 

<

дата> (л.д. 30-32), протоколом об административном правонарушении от 

<

дата> (л.д.34), Постановлением мирового судьи о назначении административного наказания от 

<

дата> (л.д. 38-40), Договором управления многоквартирным домом от 

<

дата> (л.д. 41-44), Актом систематического наблюдения и анализа информации от 

<

дата>, согласно которому, работы по предписанию № от 

<

дата> не выполнены. 

Судом установлено, что на протяжении длительного времени АО УК «ДомСервис» не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг, требования предписания № от 

<

дата> до настоящего времени ответчиком не исполнены в полном объеме, доказательств обратного ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных ГУ Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» требований в полном объеме.

Также в соответствии с положениями статьи 206 ГПК РФ, суд считает необходимым установить в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, и, учитывая длительность процедуры, необходимой для исполнения решения суда в полном объеме, считает возможным установить срок его исполнения – в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Акционерное общество Управляющую компанию «ДомСервис» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» № от 

<

дата> по адресу: 

<

адрес>, а именно: осушить отсек подвала дома под подъездом №; устранить места повреждения отмостки дома по адресу: 

<

адрес>; устранить места образования коррозии на трубах системы отопления и горячего водоснабжения, провести ремонт запорной арматуры на трубах системы отопления в подвале дома. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, - в тот же срок со дня получения копии решения суда. 

.

<

данные изъяты>