РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 17 июня 2021 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Зобкове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-697/21 по исковому заявлению ФИО1 к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о разделе земельного участка 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, уточненными в судебном заседании указав, что ему принадлежит ? доля земельного участка, площадью 21 114 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для комплексной многоэтажной жилой застройки, для жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/. Другая ? доля земельного участка ранее принадлежала ФИО2, однако решением Клинского городского суда по гражданскому делу №2-1916/2019, указанная ? доля земельного участка ФИО2 обращена в доход государства. Проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизой предложены три варианта раздела земельного участка. Наиболее подходящий для сторон вариант раздела земельного участка является третий.

Истец просит:

-произвести раздел земельного участка, площадью 21 144 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/ в соответствии с третьим вариантом указанном в заключении судебной землеустроительной экспертизы подготовленном ООО «Центр судебных экспертиз», согласно которого:

-в собственность ФИО1, выделяется земельный участок, площадью 10 572 кв.м., обозначенный как /номер/, в координатах:

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

-в собственность Российской Федерации, выделяется земельный участок, площадью 10 572 кв.м., обозначенный как /номер/, в координатах:

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

-прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 21 144 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования.

Представитель ответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, о причинах своей не явки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о причинах своей не явки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

Пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (пункт 3 статьи 252 ГК РФ).

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Пунктами 1, 2 ст. 11.5 ЗК РФ установлено, что выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок); при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежит ? доля земельного участка, площадью 21 114 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для комплексной многоэтажной жилой застройки, для жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/. 

Другая ? доля земельного участка ранее принадлежала ФИО2, однако решением Клинского городского суда по гражданскому делу №2-1916/2019, указанная ? доля земельного участка ФИО2 обращена в доход государства.

Данный земельный участок имеет категорию земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для комплексной многоэтажной жилой застройки, для жилищного строительства.

Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Земельный участок не изъят из оборота и не ограничен в обороте. 

В соответствии с заключением судебной землеустроительной экспертизы проведенной ООО «Центр судебных экспертиз», раздел земельного участка площадью 21 114 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для комплексной многоэтажной жилой застройки, для жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/ соразмерно долям (по ?) возможен.

Суду представлены три варианта раздела земельного участка.

Суд считает, что заключение судебной землеустроительной экспертизы. является научно-обоснованной и содержит выводы, основанные на специальной нормативной, справочной и технической литературе и проведенных исследованиях.

Эксперт до начала производства экспертизы был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, имеет необходимые для производства подобного рода экспертиз образование, квалификацию, специальность, стаж работы.

Суд считает, что указанное выше заключение землеустроительной экспертизы отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, оснований сомневаться в его правильности не имеется.

Суд соглашается со стороной истца о разделе земельного участка по третьему варианту предложенному экспертной организацией, поскольку при данном варианте имеется подъезд у каждого собственника выделяемых земельных участков.

На основании вышеизложенного, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, 

Суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о разделе земельного участка – удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка, площадью 21 144 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/ в соответствии с третьим вариантом указанном в заключении судебной землеустроительной экспертизы подготовленном ООО «Центр судебных экспертиз», согласно которого:

-в собственность ФИО1, выделяется земельный участок, площадью 10 572 кв.м., обозначенный как /номер/, в координатах:

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

-в собственность Российской Федерации, выделяется земельный участок, площадью 10 572 кв.м., обозначенный как /номер/, в координатах:

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 21 144 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/.

Данное решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о прекращении права долевой собственности на земельный участок с кадастровым /номер/ и основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности: 

-земельный участок площадью 10 572 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/ (/номер/);

-земельный участок площадью 10 572 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/ (/номер/).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено 17 июня 2021 года

Судья Клинского городского суда: П.Н. Шведов