ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

<

адрес обезличен> 

<

Дата обезличена>

Свердловский районный суд 

<

адрес обезличен> в составе:

председательствующего судьи Лянной О.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО9, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

Номер обезличен>RS0

<

Номер обезличен>-62-73 (2-3472/2025) по исковому заявлению ФИО1 к администрации 

<

адрес обезличен>, ФИО4 о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

в Свердловский районный суд 

<

адрес обезличен> обратилась истец ФИО1 с указанным иском, в обоснование указав, что она родилась 

<

Дата обезличена> в семье ФИО4 и ФИО5.Согласно свидетельству о перемене имени I-CT

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> ФИО2 переменила имя с «ФИО2» на «ФИО1».С рождения истец постоянно проживает и зарегистрирована в жилом помещении по адресу: 

<

адрес обезличен>, мкр. Юбилейный, 

<

адрес обезличен>.Данное жилое помещение на основании обменного ордера от 

<

Дата обезличена> было предоставлено нанимателю ФИО3, в качестве члена семьи нанимателя указан ФИО4, приходящийся ФИО3 внуком. Таким образом, ФИО3 – это прабабушка истца. С момента рождения истец была вселена в жилое помещение как несовершеннолетний ребенок ФИО4, наниматель ФИО3 против вселения истца не возражала.Наниматель ФИО3 и ФИО1 совместно с родителями ФИО1 и ФИО5 фактически проживали одной семьей, имели общий бюджет и вели совместное хозяйство. ФИО3, приходившаяся истцу двоюродной прабабушкой, также принимала участие в уходе и воспитании ФИО1 в период с 1998 по 2002 годы.

<

Дата обезличена> ФИО3 после перенесенного инсульта умерла. После её смерти истец совместно с родителями продолжила проживать в спорном жилом помещении.В настоящее время ФИО1 единолично продолжает проживать в указанном жилом помещении и самостоятельно несет расходы, связанные с его содержанием и оплатой коммунальных услуг, в связи с чем обратилась в Департамент жилищной политики комитета по градостроительной политике администрации 

<

адрес обезличен> с заявлением о заключении договора социального найма в отношении указанного жилого помещения. 

<

Дата обезличена> истцу было отказано в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги ввиду отсутствия у нее документов, подтверждающих право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес обезличен>, мкр. Юбилейный, 

<

адрес обезличен>.

Примерно с 2005 года ФИО4 периодически перестал появляться в жилом помещении по адресу: 

<

адрес обезличен>, мкр. Юбилейный, 

<

адрес обезличен>, и с этого же времени не исполняет обязательства по оплате за наем жилья и коммунальные услуги.В конце 2014 года ФИО4 забрал свои вещи и выехал из квартиры на постоянной основе, перестал проживать в жилом помещении, сообщив дочери, что у него появилась сожительница, в жилом помещении которой он теперь будет проживать, и вести там с ней совместный быт. Ответчик добровольно выехал из указанного жилого помещения и с тех пор не проявляет какой-либо заинтересованности в пользовании им и не несет какие-либо расходы за жилое помещение, имеет иное место жительства, что свидетельствует об отказе ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма и наличии оснований для признания его утратившим права пользования спорным жилым помещением.Согласно акту об установлении количества граждан, проживающих в жилом помещении, от 

<

Дата обезличена> по вышеуказанному адресу проживает только истец, иных проживающих лиц не имеется.Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производит истец. Задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась ранее в связи с тем, что до момента совершеннолетия истца и появления у нее каких-либо доходов материальное положение ФИО5, матери ФИО1, не позволяло производить оплату за жилое помещение в полном объеме, ответчик же вовсе не вносил соответствующие платежи. 

На основании изложенного, со ссылкой на статьи 47, 51, 53, 54 ЖК РСФСР, статьи 10, 83 ЖК РФ, истец ФИО1 просит суд:

- признать ФИО1 членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, мкр. Юбилейный, 

<

адрес обезличен>, ФИО3, умершей 

<

Дата обезличена>;

- признать за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес обезличен>, мкр. Юбилейный, 

<

адрес обезличен>, на условиях договора социального найма;

- признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>, мкр. Юбилейный, 

<

адрес обезличен>.

В судебное заседание истец ФИО1, ее представитель адвокат ФИО10, действующий на основании нотариальной доверенности от 

<

Дата обезличена>, не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, в том в том числе в порядке заочного производства. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержали, просили суд иск удовлетворить, по существу повторив доводы искового заявления. Дополнительно суду пояснили, что в спорной квартире истец проживает с рождения, места жительства не меняла, несет бремя его содержания, делает ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Примерно в 2014 году ФИО4 выехал из спорного жилого помещения, за квартиру не платил, вещи свои вывез, выезд носит добровольный и постоянный характер, препятствий в пользовании ему ни чинились, желания вселяться не изъявлял. У него другая семья. Истец также пояснила, что вселена при жизни прабабушки, помнитеё хорошо, как она ее кормила. 

Представитель ответчика администрации 

<

адрес обезличен> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте которого извещены надлежащим образом. В письменных возражениях на исковое заявление оставили вопрос о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО4, признании членом семьи нанимателя, право пользования жилым помещением на усмотрение суда.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО4 судебное заседание не явился, о времени и месте которого извещен надлежащим образом, не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Однако, ответчик не явился в судебное заседание без уважительных причин.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом заявления истцов, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам. 

Суд, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со статьёй 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 1 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с 

<

Дата обезличена> введен в действие ЖК РФ.

В силу требований статьи 5 Федерального закона «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

На основании части 3 статьи 6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Суд, рассматривая исковые требования, встречные исковые требования, принимает решение как в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РСФСР (далее по тексту - ЖК РСФСР), поскольку жилищные правоотношения, связанные с правом сторон на спорное жилое помещение, возникли до введения в действие нового ЖК РФ, так и в соответствии с требованиями ЖК РФ, поскольку жилищные правоотношения, связанные с правом сторон на спорное жилое помещение, являются длящимися.

В силу требований статьи 47 ЖК РСФСР ордер являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство (часть 2 статьи 53 ЖК РСФСР).

Согласно части 3 статьи 53 ЖК РСФСР, если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

На основании пункта 1 части 1 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с пунктами 3, 4, 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 1, 2, 3 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. 

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

Как видно из представленного суду ордера, выданного Исполнительным комитетом Иркутского городского Совета народных депутатов от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, мкр. Юбилейный, 

<

адрес обезличен>, является ФИО3, 

<

Дата обезличена> года рождения, в качестве членов семьи нанимателя в ордер включен внук нанимателя ФИО4.

Из представленного суду свидетельства о рождении от 

<

Дата обезличена> серии III-CT 

<

Номер обезличен> следует, что родителями ФИО1, 

<

Дата обезличена> года рождения, являются ФИО4 и ФИО5.

Согласно свидетельству о перемене имени от 

<

Дата обезличена> серииI-CT 

<

Номер обезличен> ФИО2 сменила имя на «ФИО1», о чем 

<

Дата обезличена> составлена актовая запись 

<

Номер обезличен>.

Из свидетельства о смерти от 

<

Дата обезличена> серии I-СТ 

<

Номер обезличен> следует, что, ФИО3, 

<

Дата обезличена> года рождения, умерла 

<

Дата обезличена>, о чем составлена актовая запись о смерти 

<

Номер обезличен>. 

Судом установлено из поквартирной карточки формы 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, справки о зарегистрированных лицах от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>, что в спорной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, мкр. Юбилейный, 

<

адрес обезличен>, зарегистрированы: наниматель ФИО3 (с 

<

Дата обезличена>, дата снятия с регистрационного учета 

<

Дата обезличена>), внук нанимателя (отец истца) ФИО4 (с 

<

Дата обезличена> по настоящее время), правнучка ФИО1 (с 

<

Дата обезличена> по настоящее время).

Из представленной суду адресной справки от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> следует, что ФИО4, 

<

Дата обезличена> года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес обезличен>, мкр. Юбилейный, 

<

адрес обезличен>, с 

<

Дата обезличена>

В судебном заседании установлено, что на основании указанного ордера жилое помещение предоставлено нанимателю ФИО3, в качестве членов семьи нанимателя в ордер включен внук ФИО4

Как установлено в судебном заседании в спорной квартире фактически проживает правнучка нанимателя ФИО3 - ФИО1, которая имеет право пользования спорным жилым помещением.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 суду показала, что проживает по адресу: 

<

адрес обезличен>, мкр. Юбилейный, 

<

адрес обезличен>, является соседкой истца. ФИО1 проживает в спорной квартире с самого рождения, примерно уже 25 лет. В данной квартире раньше жила бабушка ФИО3, а также её внук Дима с супругой ФИО7. ФИО6 сейчас не живет, выехал примерно 10 лет назад. Конфликтов она не слышала. Вещей ФИО6 в квартире нет. В настоящее время в жилом помещении проживает только ФИО1, она же несет бремя содержания, платит за коммунальные услуги. ФИО3 уже давно умерла. ФИО1 была вселена с её согласия, проживали единой семьей.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11 суду показала, что проживает по адресу: 

<

адрес обезличен>, мкр. Юбилейный, 

<

адрес обезличен>, является соседкой истца. ФИО1 проживает на 5 этаже, а она этажом ниже. Спорная квартира принадлежала ФИО3, ФИО1 вселена с её согласия, с самого рождения. ФИО6 – отец ФИО1 давно выехал, вещи забрал. Конфликтов в семье не было.

Оценив показания данных свидетелей, суд не находит оснований им не доверять, их показания не противоречивы и согласуются с иными представленными суду доказательствами, суд признает достоверными, допустимыми, относимыми, достаточными и соответствующими действительности, так как они являются последовательными и взаимно дополняют друг друга, не содержат противоречий, в своей совокупности устанавливают одни и те же фактические обстоятельства, что позволяет положить эти показания в основу решения суда.

В соответствии с частью 2 статьи 89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичные нормы содержатся и в части 3 статьи 83 ЖК РФ.

Как разъяснил Пленум Верховного суда Российской Федерации в пункте 32 постановления от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 после выезда из спорной квартиры в 2014 году не пытался вселиться в квартиру по адресу: 

<

адрес обезличен>, мкр. Юбилейный, 

<

адрес обезличен>, иска о вселении в спорную квартиру не предъявлял.

Доказательств временности или вынужденности выезда из спорного жилого помещения ФИО4 в силу статей 12, 55, 56, 59, 60 ГПК РФ не представлено, как и доказательств сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Частью 4 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО4, действуя свободно и добровольно, выехал более 11 лет назад из спорной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, мкр. Юбилейный, 

<

адрес обезличен>, при этом сохраняет по указанному адресу регистрацию. 

Из доводов искового заявления и показаний свидетелей судом установлено, что ответчик ФИО4 избрал для себя другое место жительство, несет бремя его содержания.

Доказательств, свидетельствующих о том, что спорная квартира является его постоянным местом жительства ФИО4 в соответствии со статьями 12, 55, 56, 59, 60 ГПК РФ не представлено. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО4 спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес обезличен>, мкр. Юбилейный, 

<

адрес обезличен>, не выбрал для своего постоянного места жительства, поскольку не проживает в нем, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что спорная квартира не является ни местом жительства, ни местом его пребывания.

Кроме того, данные обстоятельства подтверждаются представленным суду актом ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами» от 

<

Дата обезличена>, согласно которого в спорном жилом помещении проживает ФИО1 Иных проживающих лиц в квартире не установлено.

Суд, оценивая представленные доказательства в их совокупности, приходит к убеждению, что ответчик ФИО4 является бывшим членом семьи нанимателя, не проживает в спорной квартире, не несет расходы по содержанию жилого помещения, не вносит плату за наем, не оплачивает коммунальные услуги, не выполняет другие обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, не имеет вещей в спорной квартире, претензий к спорному жилому помещению не предъявлял и не предъявляет, вселиться в спорное жилое помещение не пытался, избрав в качестве места жительства иное жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик не проживая с 2014 года по настоящее время в спорной квартире, утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес обезличен>, мкр. Юбилейный, 

<

адрес обезличен>, в связи с чем он подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, учитывая требования статьи 40 Конституции Российской Федерации, статей 47, 53 ЖК РСФСР, статей 6, 11, 67, 69, 83 ЖК РФ, оценивая представленные доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными, подлежащим удовлетворению полностью.

Доказательств, опровергающих выводы суда, ответчик ФИО4 в силу статьи 56 ГПК РФ не представил и данный факт судом расценивается как отсутствие таковых.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в силу того, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением удовлетворены, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков ФИО4 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес обезличен>, мкр. Юбилейный, 

<

адрес обезличен>.

Суд, рассматривая исковые требования ФИО1 о признании её членом семьи нанимателя, признании за ней права пользования жилым помещением на условиях социального найма, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с 

<

Дата обезличена> введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 

<

Дата обезличена> № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. 

Согласно части 3 статьи 6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Суд, рассматривая настоящий спор, вытекающий из жилищных правоотношений, принимает решение в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РСФСР и Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку жилищные отношения возникли до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, и продолжились после его введения.

Спорным жилым помещением является 

<

адрес обезличен>, общей площадью 58,20 кв. м., расположенная по адресу: 

<

адрес обезличен>, мкр. Юбилейный, 

<

адрес обезличен>, предоставленная решением Исполнительного комитета Иркутского городского Совета народных депутатов от 

<

Дата обезличена>, в подтверждение чего выдан ордер 

<

Номер обезличен>.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества 

<

адрес обезличен> MNI0011005 от 

<

Дата обезличена> указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности муниципальному образованию 

<

адрес обезличен>.

Согласно статье 47 Жилищного кодекса РСФСР (действующей на момент выдачи ордера) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

Часть 2 статьи 53 ЖК РСФСР относит к членам семьи нанимателя супруга нанимателя, их детей и родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с частью 1 статьи 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Как видно из указанного ордера нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, мкр. Юбилейный, 

<

адрес обезличен> является ФИО3, в качестве членов семьи нанимателя в ордер включен внук ФИО4

Анализ вышеуказанных доказательств суду показывает, что ФИО1, приходится правнучкой нанимателя спорного жилого помещения ФИО3 Данные обстоятельства подтверждаются представленными суду доказательствами, которые признаются относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными.

Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи (части 1 и 3 статьи 53 ЖК РСФСР).

По смыслу приведенных выше законов правнучка нанимателя ФИО1 имела равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из договора найма спорной комнаты, следовательно, также является нанимателем данного жилого помещения.

Согласно сведениям поквартирной карточки, справки о зарегистрированных лицахправнучка ФИО1 зарегистрирована в квартире с рождения с 

<

Дата обезличена> по настоящее время.

Согласно представленным чекам по операции Сбербанк-онлайн, платежным квитанциям, истец своевременно вносит плату за наем, за жилищно-коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ФИО1 с рождения, а именно с 

<

Дата обезличена> была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя ФИО3 (прабабушка истца) и стала проживать вместе с ней одной семьей, что подтверждается как доводами искового заявления, пояснениями истца, так иными представленными суду доказательствами. 

Данные обстоятельства подтверждены и показаниями допрошенных свидетелей: ФИО8, ФИО11 которые суду подтвердили факт проживания истца в спорной квартире с самого рождения с прабабушкой, ведение общего хозяйства, несение общих расходов по приобретению продуктов, вещей в семью, квартиру, осуществления ремонта. 

Оценив показания данных свидетелей, суд не находит оснований им не доверять, их показания не противоречивы и согласуются с иными представленными суду доказательствами. 

Анализ всех представленных сторонами доказательств в виде свидетельских показаний и письменных документов в совокупности с пояснениями сторон, свидетельствует о том, что истец ФИО1 в 1998 году как правнучка нанимателя ФИО3, вселились в квартиру по адресу: 

<

адрес обезличен>, мкр. Юбилейный, 

<

адрес обезличен>, в качестве члена семьи нанимателя и с согласия нанимателя ФИО3, в связи с чем приобрела и право пользования указанным жилым помещением, что отвечает требованиям статьи 53 ЖК РСФСР, действовавшей на момент вселения истца в спорную квартиру. 

Судом также установлено, что с 1998 года и по настоящее время (на протяжении более 23 лет (с даты смерти нанимателя 

<

Дата обезличена>) ни члены семьи нанимателя в установленном законом порядке с требованиями об оспаривании права истцов на пользование спорной квартиры, а также об их выселении в суд не обращались. 

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ, действующей на момент рассмотрения спора, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Согласно статье 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

В силу статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Вместе с тем, стороной ответчика администрацией 

<

адрес обезличен> доказательств обратного, опровергающих доводы иска суду не представлено. 

Анализируя указанные требования ЖК РФ в совокупности с нормами ЖК РСФСР, действовавшими на момент вселения истцов в спорную квартиру, оценивая пояснения сторон, показания свидетелей, представленные суду письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО3 являясь нанимателем спорного жилого помещения, распорядилась своим правом нанимателя, вселив в квартиру свою правнучку ФИО1 в качестве членов своей семьи нанимателя.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом, из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу части 2 статьи 54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Как установлено судом истец с рождения вселена в жилое помещение по адресу: 

<

адрес обезличен>, мкр. Юбилейный, 

<

адрес обезличен> нанимателем квартиры в установленном законом порядке, пользовалась квартирой и являлась членами семьи нанимателя ФИО3 до момента её смерти. Судом также установлено, что после смерти нанимателя спорной квартиры истец фактически проживает в квартире, несет все вытекающие из договора найма жилого помещения обязанности.

Так, из пояснений истца следует, что она выполняет обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения: проживает в спорном жилом помещении на протяжении многих лет с момента своего рождения, вносит плату за наем, за жилье и коммунальные услуги, электроэнергию, осуществляют текущий ремонт квартиры, следя за жильем.

В подтверждение доводов иска истцы представили суду квитанции об оплате за спорное жилое помещение, электроэнергию, из которых суд в совокупности с иными собранными по делу доказательствами установил, что оплату за жилье и коммунальные услуги по квартире по адресу: 

<

адрес обезличен>, мкр. Юбилейный, 

<

адрес обезличен>, за электроэнергию, вносит сторона истца. Представленные документы согласуются с пояснениями сторон, допрошенных свидетелей.

Оценивая доказательства сторон в их совокупности, учитывая, что истец была вселена в квартиру по адресу: 

<

адрес обезличен>, мкр. Юбилейный, 

<

адрес обезличен>, с согласия нанимателя с момента своего рождения с соблюдением требований жилищного законодательства, проживала с ней единой семьей и вела общее хозяйство, имела общий бюджет и общие расходы, оказывали друг другу взаимную помощь, являлась членом семьи нанимателя, право занятия спорной квартиры, которого основано на ордере, выданном в установленном законом порядке, с ней фактически заключен договор найма жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании членами семьи нанимателя спорной квартиры и признания за ней права пользования по договору найма указанным жилым помещением, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 членом семьи нанимателяжилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, микрорайон Юбилейный, 

<

адрес обезличен>, ФИО3, умершей 

<

Дата обезличена>

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес обезличен>, микрорайон Юбилейный, 

<

адрес обезличен>, на условиях договора социального найма.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, микрорайон Юбилейный, 

<

адрес обезличен>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес обезличен>, микрорайон Юбилейный, 

<

адрес обезличен>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: О.С. Лянная

Мотивированное заочное решение изготовлено в окончательной форме 

<

Дата обезличена>