Дело № 2-484/18 г. Мотивированное 

решение

 изготовлено 15.06.2018 года

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ярославль «04» июня 2018 года

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Кропотовой Н.Л., 

при секретаре Божик Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес> и снятии их с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Доводы искового заявления мотивированы тем, что решением Ярославского районного суда Ярославской области от 19.10.2011 года по гражданскому делу №, за ФИО1 признано право собственности на незавершенный строительством жилой дом № расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 

<

данные изъяты> В доме не проживала.

ФИО4 в жилой дом не вселялся и не проживает.

ФИО5, ФИО6, ФИО7 в доме не проживают, выехали в другое постоянное место жительства.

Ответчики длительное время в доме не появляются, не несут бремя расходов по поддержанию благоустройства дома, текущего ремонта. Членами семьи истца не являются, добровольно выехали из спорного жилого дома на иную жилую площадь, совместного хозяйства не ведут. Препятствий в пользовании ответчикам со стороны истца не чинится. Спорная жилая площадь не является ни постоянным, ни временным местом жительства ответчиков, которые добровольно отказались от своего права пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 исковые требования полностью поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом. Возражений на иск не представили, о причинах неявки суду не сообщили.

С учетом мнения стороны истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, вправе вселять в него других граждан.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения на основании решения Ярославского районного суда Ярославской области от 19.10.2011 года по гражданскому делу №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8).

В данном жилом помещении кроме истца зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ.

Возникновение права пользования жилым помещением у ответчиков истцом не оспаривается. 

Ответчики членами семьи собственника не являются, в спорной квартире не проживают, выехали из квартиры добровольно, препятствий для проживания им никто не чинит, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения был вынужденным, временным, от своего права пользования спорным жилым помещением ответчики не отказывались, стороной ответчика суду не представлено.

Таким образом, с учетом данных конкретных обстоятельств, не проживание ответчиков в спорном жилом помещении не вызвано уважительными причинами, не является временным, а следовательно право на спорное жилое помещение утратили. 

Из пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится также органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. 

С учетом того обстоятельства, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.12, 56, 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отдел УФМС России по Ярославской области в Ярославском районе снять ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ярославский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Л. Кропотова