Дело №2-798/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 марта 2017 года гор. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи: Ямпольской В.Д.,

при секретаре: Луценко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Белгородская ипотечная корпорация» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи земельного участка, судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

19.12.2008 года между ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» и ФИО1 заключен договор №№ купли-продажи земельного участка, согласно которому ответчик приобрел в собственность земельный участок №№ площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: Белгородская область, Белгородский район, с. Севрюково.

Цена земельного участка определена по договору в размере 555 000 руб., из которых покупателем оплачено 15 000 руб. в течении пяти дней со дня заключения договора. На оплату оставшейся части суммы – 540 000 руб. предоставлена отсрочка платежа сроком до 19.12.2016 года.

Условиями договора предусмотрено участие ФИО2 в инвестировании строительства внеплощадочных и квартальных инженерных сетей в размере 312 290 руб., из которых оплачено 65 000 руб. 

Земельный участок находится в залоге у ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» до полной оплаты стоимости земельного участка.

ФИО1 обязался построить жилой дом и в установленном порядке оформить право собственности на дом в течение пяти лет со дня государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, а также подключить жилой дом, пригодный для постоянного проживания к инженерным коммуникациям по обеспечению водой, электрической энергией и природным газом.

15.01.2014 года истек срок строительства жилого дома на земельном участке.

Дело инициировано иском АО «Белгородская ипотечная корпорация», ссылаясь на неисполнение ответчиком своих обязательств по договору купли-продажи земельного участка просит взыскать с ФИО1 задолженность в размере 869 790 руб., из которых: оставшаяся часть стоимости земельного участка в соответствии с п.2.4. договора №№ от 19.12.2008 года– 540 000 руб., затраты на проведение инженерных коммуникаций (сетей) в соответствии с п. 4.8. договора №№ от 19.12.2008 года – 247 290 руб.; проценты в соответствии с п.4.5. договора №№ от 19.12.2008 года – 82 500 руб., а также взыскать в возврат уплаченной государственной пошлины – 11 897,90 руб. 

В судебное заседание, назначенное на 02 марта 2017 года в 14-00 час. стороны не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель истца извещен посредствам направления судебного извещения электронной почтой, ответчик – заказанной корреспонденцией, что подтверждено уведомлением.. О причинах неявки суд не уведомили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ввиду неявки сторон в судебное заседание разбирательство дела отложено на 13 марта 2017 года, в 09-00 час. 

13 марта 2017 года стороны повторно в судебное заседание не явились. АО «Белгородская ипотечная корпорация» уведомлено посредством электронной почты, что подтверждено отчетом об отправке, ответчик ФИО3 – путем направления судебного извещения заказной почтовой коррепонденцией. О причинах неявки вновь суд не известили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с абз.7 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об оставлении искового заявления АО «Белгородская ипотечная корпорация» без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 222, 224, 225 ГПК Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление АО «Белгородская ипотечная корпорация» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи земельного участка, судебных расходов оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам по делу положения ст. 223 ГПК Российской Федерации о том, что по ходатайству истца или ответчика определение об оставлении заявления без рассмотрения может быть отменено, если они представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья –

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>