К делу № 2-4574/2024 УИД 23RS0014-01-2023-004013-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 27 ноября 2024 года 

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Максименко О.А.,

при секретаре Никоненко Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению администрации Динского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Динского сельского поселения Динского района обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности бесхозяйный объект недвижимости: 10.1 сооружения водозаборные – Артезианская скважина № 7619 с кадастровым номером №, глубиной 145 метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ст. 

<

адрес>, пер. Комарова. 

В обосновании требований указано, что Администрацией Динского сельского поселения Динского района проведена работа по выявлению бесхозяйных объектов, расположенных на территории Динского сельского поселения Динского района, в ходе которой в ст. Динской выявлен бесхозяйный объект - Артезианская скважина № 7619, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Для подтверждения, либо отсутствия информации о зарегистрированном праве собственности на данный объект недвижимости, администрацией Динского сельского поселения направлены соответствующие запросы в соответствующие органы. Согласно полученным ответам, указанное недвижимое имущество не имеет собственника или его собственник не известен.

В связи с чем, администрация Динского сельского поселения Динского района в 2021 году обратилась в адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о принятии на учет вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимости. Согласно выписки из ЕГРН от 20.09.2024 № КУВИ-001/2024-235606316 года данный объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества. В настоящее время указанным объектом недвижимости владеет администрации Динского сельского поселения Динского района.

По истечении одного года со дня постановки вышеуказанного объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества, никто не заявлял о своих правах на данное имущество.

В судебное заседание представитель заявителя не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, о чем представила письменное заявление.

Представитель заинтересованного лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Динском районе в судебное заседание не явился, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие.

По решению суда дело рассмотрено в отсутствие представителей заявителя и заинтересованного лица.

Изучив заявление, исследовав материалы дела, суд полагает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 4 ст. 14 ФЗ от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения сельского поселения относится в частности, организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом и пределах полномочий, установленных законодательством РФ. 

В судебном заседании установлено, что администрацией Динского сельского поселения было выявлено бесхозяйное недвижимое имущество на территории Динского сельского поселения, расположенное по адресу: 

<

адрес> (артезианская скважина № 7619). 

Администрацией неоднократно запрашивалась информация в организации Динского района и Краснодарского края, уполномоченных на ведения учетов (реестров) и получены соответствующие ответы об отсутствии собственников на данную скважину. Администрацией Динского сельского поселения был изготовлен технический план на объект - артезианская скважина № 7619. 

Для подтверждения, либо отсутствия информации о зарегистрированном праве собственности на вышеуказанный объект недвижимости заявителем были направлены запросы в адрес Управления имущественных отношений, Управления архитектуры и градостроительства администрации МО Динской район, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея, Департамент имущественных отношений Краснодарского края.

Согласно полученным ответам, указанное недвижимое имущество не имеет собственника или его собственник не известен. 

Согласно ответу МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея исх. № 23-05/5286 от 10.03.2023 г. сведения о запрашиваемых объектах недвижимого имущества в реестре федерального имущества, отсутствуют.

Согласно ответу ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» отдел по Динскому району исх. № 13.12-04/353 от 27.12.2022 г. в архиве отдела отсутствуют сведения в отношении объекта: артезианская скважина №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Комарова.

Департамент имущественных отношений Краснодарского края в своем ответе исх. № 52-21-10-47427/22 от 15.11.2022 года сообщил, что сведения о запрашиваем объекте в установленном порядке в реестр государственной собственности Краснодарского края не представлялись.

МИФНС России № 14 по Краснодарскому краю, сообщила, что в связи с отсутствием сведений о кадастровом номере объекта недвижимости и собственника объекта, позволяющих идентифицировать объект недвижимого имущества инспекция не может предоставить запрашиваемую информацию.

Согласно ответу управления архитектуры и градостроительства администрации МО Динской район исх. № 14-02/4147 от 15.11.2022 г. разрешительная документация на строительство и ввод в эксплуатацию объекта недвижимости – артезианская скважина № 7619, в архиве государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности МО Динской район отсутствует. 

Согласно ответу управления имущественных отношений администрации МО Динской район исх. № 100108/12123 от 18.11.2022 года сведениями о правообладателе объекта недвижимого имущество – артезианская скважина № 7619, управление не обладает.

В архиве отдела Динского отделения Росреестра отсутствуют сведения о наличии/отсутствии собственника указанного выше объекта.

Как следует из выписки из ЕГРН от 20.09.2024 № КУВИ-001/2024-235606316 объект недвижимого имущества - артезианская скважина №, расположенный по адресу: 

<

адрес> принят на учет как бесхозяйственный объект недвижимого имущества, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись от ДД.ММ.ГГГГ №У.

По истечении одного года со дня постановки вышеуказанных объектов недвижимого имущества на учет как бесхозяйных объектов недвижимого имущества, никто не заявлял о своих правах на данное имущество.

При таких обстоятельствах суд полагает заявление обоснованным. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 290-293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации Динского сельского поселения Динского района о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности администрации Динского сельского поселения в составе муниципального образования Динской район на бесхозяйный объект имущества: 

- 10.1 сооружения водозаборные – Артезианская скважина № с кадастровым номером 23:07:0809038:579, глубиной 145 метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда составлено 10 декабря 2024 года. 

Судья

Динского районного суда Максименко О.А.