дело № 58RS0022-01-2019-000771-68

производство по делу № 2-476/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2019 г. р.п. Мокшан

Мокшанский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Уткиной Е.В., 

при секретаре судебного заседания Моисеевой Л.Н., 

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, представителя ответчика администрации Засечного сельсовета Мокшанского района пензенской области ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Засечного сельсовета Мокшанского района Пензенской области об установлении факта принятия наследства, включении в состав наследственной массы жилого дома и признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в Мокшанский районный суд Пензенской области с исковым заявлением к администрации Засечного сельсовета Мокшанского района Пензенской области, в котором просит суд установить факт принятия наследства, открывшегося со смертью её родной матери С.М., умершей 15 мая 1995 года в 

<

адрес>; включить в состав наследственной массы жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежавший по праву собственности С.М., умершей 15 мая 1995 года; признать право собственности за ФИО1 в порядке наследования на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Иск мотивирован тем, что 15 мая 1995 года в 

<

адрес> умерла С.М. На момент смерти С.М. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней проживала её родная дочь ФИО1 В установленном законом порядке ФИО1 к нотариусу не обращалась. Считает, что фактически приняла наследство. Других наследников по закону и по завещанию нет. В состав наследственного имущества входит жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Площадь дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м, рассчитанная с учётом требований, применяемых для государственного кадастрового учёта жилого здания. По причине отсутствия государственной регистрации права за наследодателем на наследуемый жилой дом, нотариус не имеет возможности выдать наследнику свидетельство о праве на наследство. Жилой дом был построен в 

<

данные изъяты> г. С.М. совместно с дочерью за счёт личных средств. Муж С.М. пропал без вести на войне. Земельный участок ранее также использовался под жилую застройку: на нём стоял дом, принадлежавший родственникам С.М., которые впоследствии умерли, а их дом снесли из-за ветхости. С.М. владела домом открыто в соответствии с его назначением для постоянного проживания. Позднее дочь вышла замуж и уехала на постоянное проживание в 

<

адрес>, а мама осталась проживать в доме в 

<

адрес>. С возрастом самочувствие С.М. стало ухудшаться, с весны по осень она проживала и вела хозяйство в доме в 

<

адрес>, а на зиму уезжала к дочери в город. После смерти матери ФИО1 продолжила вести хозяйство: засаживала огород, разводила курей, поросят, проживая с весны по осень в доме 

<

адрес>, а на зиму уезжала в город. Похороны С.М. были проведены ФИО1 в 

<

адрес>. Жилой дом не является самовольно возведенной постройкой, расположен по улице в черте населённого пункта на отведенном земельном участке. Домовладение учтено в похозяйственной книге местной администрации, главой хозяйства указана С.М. Требования о сносе жилого дома со стороны органов власти, смежных землепользователей отсутствуют. 

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала. Суду пояснила, что в 1995 году умерла ее мать С.М. Она является единственной ее наследницей. К нотариусу она не обращалась, но фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери. Она фактически проживала в доме, принадлежавшем С.М., несла бремя его содержания, раздала личные вещи умершей. Установление факта принятия наследства ей необходимо для оформления наследственных прав на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, который был построен С.М. собственными средствами за собственный счет в 

<

данные изъяты> году. 

Представитель истца ФИО2 просила суд исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации Засечного сельсовета Мокшанского района Пензенской области глава администрации ФИО3 исковые требования ФИО1 признала. Суду пояснила, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> был построен С.М. в 

<

данные изъяты> году за счет собственных средств. С.М. умерла в 1995 году и ее единственной наследницей является ее дочь ФИО1, которая фактически приняла наследство после смерти матери. ФИО1 постоянно проживала в указанном доме, как своими пользовалась всеми вещами, оставшимися после смерти С.М., производила ремонт дома, засаживала приусадебный участок. Никто, кроме ФИО1, на данный жилой дом не претендует. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области, уведомленного о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Рассмотрев материалы дела, выслушав истца и её представителя, представителя ответчика, допросив свидетелей, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст. 55 Конституции РФ и п. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона и только в той мере, в которой это необходимо в целях защиты нравственности, здоровья, прав и законных интересов членов семьи и иных граждан.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 11, ст. 12 ГК РФ судебная защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В силу п. 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Ограничения и запрет оборотоспособности допускаются лишь в случаях, прямо указанных в законе.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, по смыслу указанной правовой нормы приобретение права собственности на новую вещь (в том числе недвижимость) связывается законом с фактом ее создания (изготовления) соответствующим лицом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В наследственную массу может включаться имущество, которое в силу ст. 213 ГК РФ является объектом права собственности гражданина. 

Согласно ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

Согласно свидетельству о смерти, выданному 15.05.1995 городским отделом ЗАГС г. Пензы на основании актовой записи о смерти № 2775 от 15.05.1995 С.М. умерла 15.05.1995 (л.д.8).

Из сообщения нотариусов Мокшанского района ФИО4 от 17.10.2019 № 311, ФИО5 от 17.10.2019 № 465 (л.д.34), нотариуса г. Пензы ФИО6 от 21.10.2019 № 1919 (л.д. 33) следует, что наследственного дела к имуществу умершей 15.05.1995 С.М. не имеется.

ФИО1 является дочерью С.М., что подтверждается свидетельством о рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Мокшанского района Пензенской области на основании актовой записи о рождении № 9 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) и свидетельством о заключении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ Царевщинским с/с Мокшанского района Пензенской области на основании актовой записи № 19 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно копий похозяйственных книг Засечного сельсовета Мокшанского района Пензенской области № 8 и № 3 за 1983-1990 С.М. проживала в 

<

адрес> и имела в собственности жилой дом 

<

данные изъяты> года постройки (л.д. 11-14).

Согласно постановлению администрации Засечного сельсовета Мокшанского района Пензенской области от 09.10.2019 № 76 принадлежавшему С.М. дому присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.20).

Согласно справке администрации Засечного сельсовета Мокшанского района Пензенской области от 11.10.2019 № 186 жилой дом 

<

данные изъяты> года постройки по адресу: 

<

адрес> принадлежал С.М. (л.д.22). 

Согласно свидетельствам о добровольном страховании имущества от 14.08.1992, 21.08.1993, 04.08.1994 С.М. страховала принадлежавший ей жилой дом (л.д. 24, 26).

Допрошенные судом свидетели М.Т., З.С., Т.Т. суду показали, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> был построен С.М. за счет собственных средств своими силами. В период жизни С.М. постоянно проживала в доме, несла бремя его содержания, ремонтировала его.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являлась С.М. Она жилой дом возвела за собственный счет, домовладением владела добросовестно, использовала его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Открыто, очевидно для всех, она относилась к данному жилому дому как к своему, поддерживала в надлежащем состоянии, в соответствии со ст. 210 ГК РФ несла бремя его содержания. 

Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Согласно уведомлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 14.10.2019 № КУВИ-001/2019-24767555, в ЕГР недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости жилом доме по адресу: 

<

адрес>. 

Однако отсутствие государственной регистрации спорных объектов недвижимости не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников и включению данного имущества в наследственную массу, поскольку наследодатель по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на государственную регистрацию принадлежащих ему объектов недвижимости, в которой ему не могло быть отказано. 

Таким образом, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти С.М. подлежит включению жилой дом 

<

адрес>.

В силу п.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно пп. 9 п.2 указанной статьи суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2).

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество, в том числе, в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Указанные в настоящей статье действия совершены истцом в установленный законом срок, что свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Как установлено судом, истец ФИО1 после смерти матери С.М. владеет наследственным имуществом, в частности принадлежавшим С.М. домовладением, как своим собственным, проживает в нем, несет бремя его содержания. В установленный законом шестимесячный срок личные вещи матери она раздала соседям, родственникам, часть взяла себе. Данный факт подтверждается сторонами, допрошенными судом свидетелями и никем не оспаривается. 

Учитывая, что наследник ФИО1 вступила в права наследования, суду представлены доказательства принадлежности наследственного имущества наследодателю С.М., у суда имеются все основания для признания в порядке наследования права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1

При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Засечного сельсовета Мокшанского района Пензенской области об установлении факта принятия наследства, включении в состав наследственной массы жилого дома и признании права собственности удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти её матери С.М., умершей 15 мая 1995 года в 

<

адрес>.

Включить в состав наследственной массы после смерти С.М., умершей 15 мая 1995 года, жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности за ФИО1 в порядке наследования на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Мокшанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 08 ноября 2019 года.