УИД 23 RS 0019-01-2023-001787-58 Дело № 2-1181/2023 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 27 июля 2023 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Луценко Е.А., 

при секретаре Павленко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Каневскому районному союзу потребительских кооперативов о признании сделки купли-продажи действительной, признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что 26.04.2023г. стороны заключили договор купли –продажи недвижимого имущества- склада ( коптильного цеха), площадью 62,8 кв.м., находящегося по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, 

<

адрес> «А» по цене 250 000 рублей, принадлежащего ответчику. Денежные средства ею были полностью оплачены ответчику, однако с момента подписания договора, ответчик уклоняется от регистрации. Истец просит признать действительной сделку купли-продажи, заключенную между истицей и Каневским районным союзом потребительских кооперативов в отношении нежилого здания- Литера А склада ( коптильного цеха), площадью 62,8 кв.м., находящегося по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, 

<

адрес> «А», инвентарный №; признать за истицей право собственности на указанное здание; установить, что решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю и его территориальных органов для осуществления кадастрового учета ( постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости)- нежилого здания : Литера А склада ( коптильного цеха), площадью 62,8 кв.м., находящегося по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, 

<

адрес> «А», инвентарный № на основании информации, содержащейся в техническом паспорте, изготовленным 03.05.2023г. отделом ГБУ КК « Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Каневскому району; указать, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истицы на указанное здание, в связи с чем обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю произвести государственную регистрацию права собственности на основании соответствующего заявления, поданного истицей.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие, исковые требования признает полностью.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Норма ст.173 ГПК РФ устанавливает процессуальное требование об удовлетворении иска судом при признании его ответчиком. При этом рассмотрение дела по существу судом не производится, то есть судом не исследуется обоснованность и доказанность иска. Данное требование следует как из содержания ч.4 ст.173 ГПК РФ, согласно которой суд продолжает рассмотрение дела по существу лишь при непринятии им признания иска ответчиком, так и из содержания ч.4 ст.198 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. По смыслу данной нормы и находящихся с ней в системном единстве ч.1 ст.39 и ст.173 ГПК РФ признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с исковыми требованиями истца, в связи с чем, суд обязан проверить законность только заявленных истцом требований. При этом требование истца может быть признано судом, противоречащим закону только в случае, если оно нарушает императивные нормы, то есть нормы, устанавливающие строго определенные правила поведения. В случае соответствия заявленного истцом требования закону при отсутствии нарушений прав и законных интересов других лиц, суд в соответствии с ч.2 ст.173 разъясняет ответчику последствия признания им иска и в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявленного истцом требования. По вышеизложенным мотивам и постольку, поскольку норма ч.3 ст.173 ГПК РФ процессуально является предписывающей, при признании иска ответчиком недопустимо исследование судом обоснованности и доказанности иска по существу. 

Требования истца никаких императивных норм не нарушают, затрагивают права и законные интересы только ответчика и не могут нарушать прав и законных интересов других лиц. 

Поскольку заявленные исковые требования и признание иска представителем ответчика не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, представителем ответчика последствия принятия судом признания им иска известны и понятны, следовательно, имеются основания для принятия судом признания иска представителем ответчика и принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Каневскому районному союзу потребительских кооперативов о признании сделки купли-продажи действительной, признании права собственности удовлетворить.

Признать действительной сделку купли-продажи, заключенную между ФИО1 ( паспорт 

<

...>) и Каневским районным союзом потребительских кооперативов ( ИНН 

<

***>) в отношении нежилого здания- Литера А склада ( коптильного цеха), площадью 62,8 кв.м., находящегося по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, 

<

адрес> «А», инвентарный номер 34767.

Признать за ФИО1 (паспорт 

<

...>) право собственности на нежилое здание - Литер А склад ( коптильный цех), площадью 62,8 кв.м., находящегося по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, 

<

адрес> «А», инвентарный №.

Решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю и его территориальных органов для осуществления кадастрового учета (постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости)- нежилого здания : Литера А склада ( коптильного цеха), площадью 62,8 кв.м., находящегося по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, 

<

адрес> «А», инвентарный номер 34767 на основании информации, содержащейся в техническом паспорте, изготовленном 03.05.2023г. отделом ГБУ КК « Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Каневскому району.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на нежилое здание : Литер А склад ( коптильный цех), площадью 62,8 кв.м., находящийся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, 

<

адрес> «А», инвентарный номер 34767, в связи с чем, обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю произвести государственную регистрацию права собственности на основании соответствующего заявления, поданного ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 27.07.2023г.

Председательствующий